2024年滿(mǎn)堂紅房屋租賃合同范本

滿(mǎn)堂紅房屋租賃合同范本出租方(甲方)：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址及附屬設(shè)施

房屋坐落地址：XXX。房屋附屬設(shè)施：XXX。

第二條房屋交租日期

乙方應(yīng)于XXX前向甲方交付租金XX元。

第三條租賃期限

租期為XX年XX月，從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日終止。租賃期滿(mǎn)，如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租用權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)通知甲方。如屆時(shí)甲方不再出租，則乙方可另行尋找房源。

第四條租金及支付方式

租金為XX元/月，共計(jì)XX元，應(yīng)于每月XX日前支付。房租收付以銀行轉(zhuǎn)賬(或現(xiàn)金)為雙方統(tǒng)一認(rèn)可的方式進(jìn)行。

第五條房屋出租保證金

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金XX元人民幣。合同終止時(shí)，在乙方已依約支付租金、水電費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

第六條物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用

乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等使用該物業(yè)所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月初按時(shí)足額向甲方交納上月上述費(fèi)用。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

第七條出租房屋修繕與使用

出租房屋及其設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。但學(xué)區(qū)房的墻體、天花板等公共部位由整棟樓的租戶(hù)共同負(fù)責(zé)維護(hù)修繕。

第八條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

出租期間，如甲方轉(zhuǎn)讓該出租房屋，或由所有權(quán)人作出該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租決定或以其他形式變更房屋的權(quán)屬，應(yīng)書(shū)面通知乙方，本合同對(duì)甲方、乙方及房屋權(quán)屬人繼續(xù)有效。

第九條合同的終止與解除

1.雙方同意遵守上述條例，如有違反，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自合同文本簽署并交付租金到帳后(即全額收訖)起對(duì)雙方均具有約束力。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方也可以另簽定一份《租賃合同附件》作為本合同的附件，與本合同一并執(zhí)行。任何一方單方面修改補(bǔ)充條款均視為本合同的一部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同條款如出現(xiàn)不一致的情況，以本合同為準(zhǔn)。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同在雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充規(guī)定與附件一并付與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方(公章)：XXX乙方(公章)：X