2024年二手房購(gòu)房意向合同

二手房購(gòu)房意向合同甲方（出賣人）：張三（身份證號(hào)：XXXXXXXXX）

乙方（購(gòu)房人）：李四（身份證號(hào)：XXXXXXXX）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋買賣管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋地址：該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米。

2.房屋類型：公寓

3.房屋權(quán)屬狀況：甲方持有該房屋的所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)明晰。

二、交易價(jià)格

雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXX）。該價(jià)格包括房?jī)r(jià)款、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、付款方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：

（1）本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣XX元整（￥XXXX）。

（2）在房屋過(guò)戶手續(xù)完成前，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣XX元整（￥XXXX）。

2.乙方應(yīng)按照以下時(shí)間支付購(gòu)房款：XXXX年XX月XX日前。

四、房屋交付事項(xiàng)

1.雙方同意，在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后的XX個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

2.交付方式：一次性交付。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同第三條約定的時(shí)間付款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該房屋另行出售。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.若甲方在收到乙方定金后無(wú)故拒絕出售或未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。乙方如需退房，則甲方有權(quán)不予返還定金。

3.若因甲乙雙方中一方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，違約方應(yīng)賠付守約方房屋總價(jià)款的20%作為違約金。

六、其他條款

1.雙方應(yīng)確保提供給對(duì)方的聯(lián)系方式真實(shí)有效，并保證在一定時(shí)期內(nèi)保持暢通。如一方提供虛假聯(lián)系方式，致使另一方無(wú)法及時(shí)與一方聯(lián)系，責(zé)任由提供虛假聯(lián)系方式的一方承擔(dān)。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。本合同中所述的“以上”、“不限于”等用語(yǔ)不包含在將來(lái)不再包含的意思。本合同中所述的“違約”是指違反本合同條款或其他約定的情況。本合同中所述的“公證”是指公證處依法進(jìn)行的公證行為。

甲方（出賣人）：張三（簽字/蓋章）乙方（購(gòu)房人）：李四（簽字/蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

以上是二手房購(gòu)房意向合同的主要內(nèi)容，字?jǐn)?shù)約為2000字。在簽訂正式的房屋買賣合同前，建議雙方仔細(xì)閱讀合同條款，尤其是有