小區(qū)商戶物業(yè)費(fèi)合同

小區(qū)商戶物業(yè)費(fèi)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“商戶”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和規(guī)范，為乙方提供小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括公共區(qū)域的管理、維護(hù)和維修等服務(wù)。第二條物業(yè)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.2物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)時(shí)間等具體事項(xiàng)，按照甲乙雙方簽訂的《物業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行。第三條費(fèi)用支付3.1乙方應(yīng)在每個(gè)收費(fèi)周期結(jié)束前七個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)用支付給甲方。3.2乙方支付物業(yè)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的支付憑證。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追繳，并自逾期之日起按同期銀行貸款利率加收滯納金。4.2如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽訂變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在合同履行期間，除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.《物業(yè)管理?xiàng)l例》2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“商戶”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和規(guī)范，為乙方提供小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括公共區(qū)域的管理、維護(hù)和維修等服務(wù)。第二條物業(yè)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.2物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)時(shí)間等具體事項(xiàng)，按照甲乙雙方簽訂的《物業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行。第三條費(fèi)用支付3.1乙方應(yīng)在每個(gè)收費(fèi)周期結(jié)束前七個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)用支付給甲方。3.2乙方支付物業(yè)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的支付憑證。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)定。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追繳，并自逾期之日起按同期銀行貸款利率加收滯納金。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)依法采取措施，保障甲方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1如乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追繳，并自逾期之日起按同期銀行貸款利率加收滯納金。5.2如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法采取措施，限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條監(jiān)管方的職責(zé)6.1監(jiān)管方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)小區(qū)的秩序，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監(jiān)管方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.《物業(yè)管理?xiàng)l例》2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)定。通過(guò)第三方的監(jiān)管，可以有效地維護(hù)甲方的權(quán)益，保障合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的管理方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)定，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)合同的約定，甲方可以要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如支付物業(yè)費(fèi)用等，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為采取相應(yīng)的法律措施，維護(hù)甲方的權(quán)益。此外，通過(guò)第三方的監(jiān)管，甲方可以更好地維護(hù)小區(qū)的秩序，確保小區(qū)的環(huán)境和品質(zhì)得到有效的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“商戶”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方將其名下的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該物業(yè)。第二條租賃期限及租金2.1乙方的租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方向甲方支付的租金為每月____元，按月支付。第三條費(fèi)用支付3.1乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束前七個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)繳納的租金支付給甲方。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的支付憑證。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的基本設(shè)施和服務(wù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)依法采取措施，保障乙方的權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)的基本設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法采取措施，限制甲方的權(quán)利。第六條監(jiān)管方的職責(zé)6.1監(jiān)管方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)租賃物業(yè)的安全和秩序，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監(jiān)管方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施和服務(wù)清單2.租金支付明細(xì)及相關(guān)規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身在租賃物業(yè)中經(jīng)營(yíng)的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)合同的約定，乙方可以要求甲方提供租賃物業(yè)的基本設(shè)施和服務(wù)，確保經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方在合同中增加了自身的權(quán)利條款和多種利益條款，如租金支付方式、違約責(zé)任等，以保障自身的權(quán)