職工住宅樓認(rèn)購合同合集

職工住宅樓認(rèn)購合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認(rèn)購事宜，經(jīng)甲乙方雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。甲方經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)，打算為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于*。其次條職工公寓認(rèn)購依據(jù)。乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設(shè)職工公寓。第三條乙方所認(rèn)購職工公寓的基本狀況。乙方認(rèn)購買的職工公寓為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第*【幢】【座】**【單元】【層】**號(hào)房。該職工公寓的用途為住宅，屬***結(jié)構(gòu)，層高為**，建筑層數(shù)地上**層，地下**層。該職工公寓陽臺(tái)是封閉式。該職工公寓建筑面積共***平方米，其中，套內(nèi)建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。按建筑面積計(jì)算，該職工公寓單價(jià)為人民幣每平方米****元，總金額人民幣------元。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。以有資質(zhì)部門的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。第六條付款方式及期限。簽定協(xié)議時(shí)交房款元，開工后交房款元，主體完工后交元。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下處理：******逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金，協(xié)議連續(xù)履行；逾期超過60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。乙方情愿連續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議連續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。第八條交付期限。甲方應(yīng)當(dāng)在**年**月**日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將閱歷收合格的職工公寓交付乙方使用。但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭受不行抗力。2、政府及國家政策的緣由。第九條甲方逾期交房的責(zé)任。自本協(xié)議第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率擔(dān)當(dāng)利息第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的商定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面或電話通知乙方。第十一條交接。職工公寓達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付手續(xù)。第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方緣由，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：水通、路通和電通。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書，不確權(quán)到乙方名下，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認(rèn)購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓銷售。第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撀毠す⒌慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。甲方：*****乙方：*********年**月**日職工住宅樓認(rèn)購合同(第二篇)職工住宅樓認(rèn)購合同摘要：本合同是由(甲方：住宅樓開發(fā)商)與(乙方：職工住宅樓認(rèn)購人)就職工住宅樓的認(rèn)購事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方一致同意按照以下約定進(jìn)行認(rèn)購，并承諾履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]第一條住宅樓認(rèn)購房屋信息甲方同意將建設(shè)位于____________的住宅樓，面積為_______平方米，具體房間號(hào)為_______出售給乙方。第二條價(jià)格與付款方式1.住宅樓認(rèn)購價(jià)格為：人民幣_(tái)______元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付認(rèn)購定金，定金金額為：人民幣_(tái)______元，其余款項(xiàng)應(yīng)在交付房屋時(shí)一次性支付。第三條交付房屋及驗(yàn)收1.甲方將于_______年_______月_______日前完成住宅樓的建設(shè)，并按照雙方約定的交付時(shí)間將房屋移交給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋通知并驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，與甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條權(quán)益保障1.甲方承諾房屋所有權(quán)屬清晰、合法，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.如果因甲方原因?qū)е路课轃o法按期交付的，甲方應(yīng)按日向乙方支付延遲交付租金，每日支付金額為認(rèn)購價(jià)款的_______%。3.如果因乙方原因?qū)е聼o法按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方應(yīng)按規(guī)定支付滯納金，每日支付數(shù)量為認(rèn)購價(jià)款的_______%。第五條違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為認(rèn)購價(jià)款的_______%。2.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩