房屋出租房東買賣合同

房屋出租房東買賣合同合同編號：_______房屋出租房東買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金、履行合同義務。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋現(xiàn)有家具、家電等設施設備清單詳見附件一。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：_______銀行轉(zhuǎn)賬/_______現(xiàn)金支付。第三條費用承擔3.1甲方負責支付房屋租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等公共費用。3.2乙方負責支付租賃期間的個人使用費用，包括但不限于：手機費、網(wǎng)絡費、電視費等。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期間，因房屋及附屬設施的正常使用導致的損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第五條合同終止及違約責任5.1本合同期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《家具、家電等設施設備清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等設施設備清單（此處附上清單，詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電等設施設備）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______房屋出租房東買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________擔保方（以下簡稱“第三方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金、履行合同義務。為確保甲方權益，甲方邀請第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述第二條租期及租金第三條費用承擔第四條房屋使用及維修第五條甲方權益保障5.1乙方應按期支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金為延遲支付租金的_______%。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修風格，如乙方需進行改動，須事先取得甲方書面同意。5.3乙方在租賃期間應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O施損壞，乙方應承擔維修費用。5.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第六條第三方擔保責任6.1第三方作為擔保方，應對乙方履行本合同義務承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，第三方同意按照本合同的約定向甲方支付違約金及賠償損失。6.2第三方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方提供擔保措施，包括但不限于提供保證函、抵押物等。第七條違約責任及爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同附件一《家具、家電等設施設備清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日第三方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等設施設備清單（此處附上清單，詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電等設施設備）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方擔保方，以甲方權益為主導，確保了甲方在房屋出租過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，如違約金、維修責任、轉(zhuǎn)租禁止等，使得甲方在租賃期間能夠更好地維護自己的利益。同時，對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以防止乙方出現(xiàn)違約行為。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，為乙方履行合同義務提供保障。在甲方權益得到充分保障的同時，也保證了乙方的利益不受損害。第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的存在，使得合同的履行更有保障，降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時通過詳細的規(guī)定和限制，使乙方在租賃期間能夠更好地履行合同義務。這種模式有助于維護房屋出租市場的秩序，保護房東的合法權益，也有利于促進租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________見證方（以下簡稱“第三方”）：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方持有_______公司（以下簡稱“目標公司”）的_______%股權，并愿意將其持有的股權轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權，并按照本協(xié)議的約定支付股權轉(zhuǎn)讓款、履行協(xié)議義務。為確保乙方權益，乙方邀請第三方作為見證方，對甲方履行協(xié)議義務進行見證。三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權描述1.1甲方持有的目標公司股權比例為_______%，對應的目標公司注冊資本為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.2目標公司現(xiàn)有資產(chǎn)、負債及經(jīng)營狀況詳見附件一。第二條股權轉(zhuǎn)讓款及支付方式2.1乙方應按照本協(xié)議的約定向甲方支付股權轉(zhuǎn)讓款，股權轉(zhuǎn)讓款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將股權轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)辦理完畢股權轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.2甲方應確保目標公司在股權轉(zhuǎn)讓過程中提供的信息真實、準確、完整。第四條乙方權益保障4.1甲方應保證目標公司的合法經(jīng)營，不得有任何損害乙方利益的行為。4.2甲方應在股權轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供目標公司的經(jīng)營管理權。4.3乙方在目標公司中享有按照股權比例分配利潤的權利。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，應向乙方支付違約金，違約金為股權轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2甲方不得在股權轉(zhuǎn)讓完成后，以任何方式干預乙方的正常經(jīng)營管理。第六條第三方見證責任6.1第三方作為見證方，應對甲方履行本協(xié)議義務承擔連帶責任。如甲方違反本協(xié)議約定，第三方同意按照本協(xié)議的約定向乙方支付違約金及賠償損失。6.2第三方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向乙方提供見證材料。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本協(xié)議附件一《目標公司現(xiàn)有資產(chǎn)、負債及經(jīng)營狀況》為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日第三方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日附件一：目標公司現(xiàn)有資產(chǎn)、負債及經(jīng)營狀況（此處附上詳細清單，列明目標公司的現(xiàn)有資產(chǎn)、負債及經(jīng)營狀況）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的本協(xié)議通過引入第三方見證方，以乙方權益為主導，確保了乙方在股權轉(zhuǎn)讓過程中的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，如違約金、經(jīng)營管理權、利潤分配權等，使得乙方在股權轉(zhuǎn)讓后能夠更好地維護自己的利益。同時，對甲方的違約及限制條款進行了