餐飲門面出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

餐飲門面出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于_______的餐飲門面（以下簡稱“門面”）的出租權，且乙方有意租賃該門面進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃門面及面積1.甲方同意將位于_______的餐飲門面出租給乙方，門面面積為_______平方米。2.乙方租賃門面的用途為_______（經(jīng)營范圍）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，按季度支付。每季度租金為人民幣_______元。2.乙方應在每季度第一個月的前_______天內(nèi)支付該季度的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。1.乙方應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣_______元。2.合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方應合理使用門面及附屬設施，不得擅自改動結(jié)構，不得從事違法活動。2.乙方應負責門面的日常維護和維修，確保門面安全、衛(wèi)生。六、合同的提前解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方。2.甲方同意提前解除合同的，甲方有權根據(jù)乙方實際租賃時間收取相應的租金。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。2.因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________1.門面所有權證明文件2.乙方經(jīng)營許可證等相關證件3.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________丙方（擔保方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于_______的餐飲門面（以下簡稱“門面”）的出租權，且乙方有意租賃該門面進行經(jīng)營活動，為保證甲方的權益，丙方同意作為擔保方對乙方履行合同義務進行擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃門面及面積1.甲方同意將位于_______的餐飲門面出租給乙方，門面面積為_______平方米。2.乙方租賃門面的用途為_______（經(jīng)營范圍）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，按季度支付。每季度租金為人民幣_______元。2.乙方應在每季度第一個月的前_______天內(nèi)支付該季度的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。1.乙方應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣_______元。2.合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方應合理使用門面及附屬設施，不得擅自改動結(jié)構，不得從事違法活動。2.乙方應負責門面的日常維護和維修，確保門面安全、衛(wèi)生。六、合同的提前解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方。2.甲方同意提前解除合同的，甲方有權根據(jù)乙方實際租賃時間收取相應的租金。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。2.因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。八、甲方權益保障1.丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。若乙方違反本合同約定，丙方應承擔連帶賠償責任。2.甲方有權在合同期限內(nèi)對門面進行查驗，確保乙方按照約定使用門面。3.甲方有權在合同期限內(nèi)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。九、丙方責任及權利1.丙方應對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務。2.丙方應在乙方違約時承擔連帶賠償責任，向甲方支付違約金。3.丙方有權要求乙方提供經(jīng)營狀況的報表，以便監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________1.門面所有權證明文件2.乙方經(jīng)營許可證等相關證件3.其他雙方認為需要附加的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權益保障，確保乙方按照約定履行合同義務。丙方作為擔保方，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并在乙方違約時承擔連帶賠償責任。第三方介入有助于降低甲方的風險，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權對門面進行出租和監(jiān)督。通過本合同的約定，甲方以確保自身的權益為優(yōu)先，對乙方進行嚴格的約束，確保乙方按照約定第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________丙方（擔保方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于_______的餐飲門面（以下簡稱“門面”）的出租權，且乙方有意租賃該門面進行經(jīng)營活動，為保證乙方的權益，丙方同意作為擔保方對甲方履行合同義務進行擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃門面及面積1.甲方同意將位于_______的餐飲門面出租給乙方，門面面積為_______平方米。2.乙方租賃門面的用途為_______（經(jīng)營范圍）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，按季度支付。每季度租金為人民幣_______元。2.乙方應在每季度第一個月的前_______天內(nèi)支付該季度的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。1.乙方應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣_______元。2.合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方應合理使用門面及附屬設施，不得擅自改動結(jié)構，不得從事違法活動。2.乙方應負責門面的日常維護和維修，確保門面安全、衛(wèi)生。六、合同的提前解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方。2.甲方同意提前解除合同的，甲方有權根據(jù)乙方實際租賃時間收取相應的租金。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。2.因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。八、乙方權益保障1.丙方作為擔保方，對甲方履行合同義務進行擔保。若甲方違反本合同約定，丙方應承擔連帶賠償責任。2.乙方有權在合同期限內(nèi)對門面進行查驗，確保甲方按照約定提供合格的門面。3.乙方有權在合同期限內(nèi)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方合法合規(guī)履行合同義務。九、丙方責任及權利1.丙方應對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務。2.丙方應在甲方違約時承擔連帶賠償責任，向乙方支付違約金。3.丙方有權要求甲方提供門面及相關設施的合格證明，以便監(jiān)督甲方的履行情況。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________