出售二手鋼坯房合同

出售二手鋼坯房合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]名稱：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]名稱：[填寫買方名稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是二手鋼坯房的合法所有者，并愿意將其出售；買方愿意購(gòu)買該二手鋼坯房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條出售物品賣方同意出售給買方位于[填寫鋼坯房地址]的二手鋼坯房一座，具體狀況如下：1.1房屋結(jié)構(gòu)：鋼坯結(jié)構(gòu)，建筑面積[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：該房屋目前已完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，內(nèi)外墻體已完成粉刷，室內(nèi)地面已完成鋪設(shè)。1.3附屬設(shè)施：房屋周邊附屬設(shè)施齊全，包括供水、供電、排水、通訊等設(shè)施。第二條購(gòu)買價(jià)格買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述二手鋼坯房。第三條付款方式及時(shí)間3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將上述二手鋼坯房交付給買方。4.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，若買方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。5.2在本合同簽訂后，若賣方未能按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：[填寫合同簽署日期]1.二手鋼坯房所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是二手鋼坯房的合法所有者，并愿意將其出售；乙方愿意購(gòu)買該二手鋼坯房；丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行。第一條第三方主體職責(zé)丙方作為本交易的第三方主體，承擔(dān)以下職責(zé)：1.1協(xié)助甲方對(duì)二手鋼坯房進(jìn)行全面檢查，確保房屋狀況符合合同約定。1.2協(xié)助甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于所有權(quán)證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。1.3協(xié)助甲乙雙方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、過戶登記等。1.4監(jiān)督乙方的資金支付情況，確保甲方按時(shí)收到購(gòu)房款項(xiàng)。1.5處理交易過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)二手鋼坯房進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。若檢查發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的相關(guān)證明文件，以確保房屋的合法性和合規(guī)性。2.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。2.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求丙方監(jiān)督乙方的資金支付情況，確保按時(shí)收到購(gòu)房款項(xiàng)。2.5甲方在交易過程中遇到問題或爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則應(yīng)支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋，并承擔(dān)后續(xù)的管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方不得以任何理由要求退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。3.4乙方在交易過程中遇到問題或爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極與甲方和丙方溝通，尋求解決方案。第四條丙方的違約責(zé)任若丙方未能履行本合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2在本合同簽訂后，若丙方未能按約定時(shí)間履行其職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：[填寫合同簽署日期]1.二手鋼坯房所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠全面檢查房屋狀況，提供相關(guān)證明文件，協(xié)助辦理交易手續(xù)，并處理交易過程中的問題及爭(zhēng)議。通過丙方的介入，可以保證交易的合規(guī)性和合法性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為二手鋼坯房的合法所有者，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，提供證明文件，協(xié)助辦理交易手續(xù)，并監(jiān)督乙方的資金支付情況。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低交易第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的二手鋼坯房出售給乙方，丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以保障乙方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行。第一條第三方主體職責(zé)丙方作為本交易的第三方主體，承擔(dān)以下職責(zé)：1.1協(xié)助乙方對(duì)二手鋼坯房進(jìn)行全面檢查，確保房屋狀況符合合同約定。1.2協(xié)助乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于所有權(quán)證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。1.3協(xié)助甲乙雙方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、過戶登記等。1.4監(jiān)督甲方的資金支付情況，確保乙方按時(shí)收到購(gòu)房款項(xiàng)。1.5處理交易過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)二手鋼坯房進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。若檢查發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的相關(guān)證明文件，以確保房屋的合法性和合規(guī)性。2.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。2.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求丙方監(jiān)督甲方的資金支付情況，確保按時(shí)收到購(gòu)房款項(xiàng)。2.5乙方在交易過程中遇到問題或爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付符合合同要求的二手鋼坯房，否則應(yīng)支付違約金。3.2甲方應(yīng)保證二手鋼坯房的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方不得以任何理由要求退還已收取的購(gòu)房款項(xiàng)。3.4甲方在交易過程中遇到問題或爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極與乙方和丙方溝通，尋求解決方案。第四條丙方的違約責(zé)任若丙方未能履行本合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，若甲方未能按約定時(shí)間交付符合合同要求的二手鋼坯房，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2在本合同簽訂后，若丙方未能按約定時(shí)間履行其職責(zé)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：[填寫合同簽署日期]1.二手鋼坯房所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)買二手鋼坯房的的一方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障