2024雞場(chǎng)棚屋租賃合同

編號(hào)：__________2024雞場(chǎng)棚屋租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024雞場(chǎng)棚屋租賃合同合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租賃物品2.1棚屋類型2.2棚屋數(shù)量2.3棚屋位置第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃用途5.1租賃物品使用目的5.2租賃物品使用范圍第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1租賃物品的交付與驗(yàn)收11.2租賃物品的返還11.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第十二章：附件12.1棚屋照片12.2租賃物品清單第十三章：合同簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章：合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物品2.1棚屋類型2.1.1棚屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.1.2棚屋面積：__________2.2棚屋數(shù)量2.2.1總數(shù)：__________2.2.2編號(hào)：__________2.3棚屋位置2.3.1具體位置描述：__________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1開(kāi)始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________4.1.2租金總額：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________第五章：租賃用途5.1租賃物品使用目的5.1.1使用目的：__________5.2租賃物品使用范圍5.2.1使用范圍：__________第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1維修責(zé)任范圍：__________6.2承租方維修責(zé)任6.2.1維修責(zé)任范圍：__________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.1費(fèi)用承擔(dān)方式：__________第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1保險(xiǎn)覆蓋范圍：__________7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式7.2.1費(fèi)用承擔(dān)方式：__________第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金__________元。8.1.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃物品的，應(yīng)支付違約金__________元。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金__________元。8.2.2承租方未按約定用途使用租賃物品的，應(yīng)支付違約金__________元。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致。9.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按約定返還租賃物品。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：__________。第十一章：其他約定11.1租賃物品的交付與驗(yàn)收11.1.1租賃物品的交付時(shí)間為：__________。11.1.2租賃物品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：__________。11.2租賃物品的返還11.2.1租賃物品的返還時(shí)間為：__________。11.2.2租賃物品返還時(shí)，應(yīng)保證物品完好無(wú)損。11.3雙方的權(quán)利與義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第十二章：附件12.1棚屋照片12.1.1照片一：__________12.1.2照片二：__________12.1.3照片三：__________12.2租賃物品清單12.2.1清單一：__________12.2.2清單二：__________12.2.3清單三：__________第十三章：合同簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1簽字：__________13.1.2蓋章：__________13.2承租方簽字蓋章13.2.1簽字：__________13.2.2蓋章：__________第十四章：合同生效14.1合同生效條件14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同生效時(shí)間為：__________。（合同方簽字蓋章欄）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃物品的數(shù)量和類型。說(shuō)明：如甲方因業(yè)務(wù)需求變化，需要增加或減少租賃物品的數(shù)量和類型，應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行維修和保養(yǎng)。說(shuō)明：甲方為確保租賃物品的正常使用，有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃物品的位置進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：如甲方因業(yè)務(wù)需求變化，需要調(diào)整租賃物品的位置，應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對(duì)租賃物品的維修和保養(yǎng)需求。說(shuō)明：乙方在租賃期間，如有需要對(duì)租賃物品進(jìn)行維修和保養(yǎng)的需求，應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處理。2.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對(duì)租賃物品的數(shù)量和類型的調(diào)整需求。說(shuō)明：如乙方因業(yè)務(wù)需求變化，需要增加或減少租賃物品的數(shù)量和類型，應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃物品的位置進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：如乙方因業(yè)務(wù)需求變化，需要調(diào)整租賃物品的位置，應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：第三方中介在協(xié)助甲乙雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，如因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃物品的相關(guān)信息。說(shuō)明：第三方中介在協(xié)助甲乙雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供租賃物品的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，如因中介方提供信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方遇到問(wèn)題或糾紛，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，以解決問(wèn)題和糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.棚屋照片2.租賃物品清單3.雙方簽字蓋章的合同正本4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.租賃物品的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃物品的維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.違約金支付憑證9.合同變更書(shū)面協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物品，或提供的物品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物品。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定用途使用租賃物品，或?qū)е挛锲窊p壞、丟失。5.雙方未按約定時(shí)間履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致物品損壞、丟失。6.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.租賃物品：雙方約定由出租方提供，供承租方使用的物品。3.租金：承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)：對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物品交付時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定。解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，要求維修或更換符合約定的物品。2.問(wèn)題：租金支付遇到問(wèn)題，如銀行轉(zhuǎn)賬失敗。解決辦法：選擇其他支付方式，或聯(lián)系銀行解決轉(zhuǎn)賬問(wèn)題。3.問(wèn)題：租賃物品在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障。解決辦法：及時(shí)聯(lián)