新建房整棟出租合同

新建房整棟出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的新建房一棟，并愿意將其整棟出租給乙方，乙方愿意承租并按約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，整棟房屋共有[請(qǐng)插入層數(shù)]層，建筑面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀為新建，尚未進(jìn)行過任何裝修。1.3房屋的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入具體金額]元，按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每季度的前[請(qǐng)插入具體天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和物業(yè)管理費(fèi)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3乙方如需進(jìn)行改動(dòng)或安裝設(shè)備，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]元。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方搬離及尋找新住所所產(chǎn)生的費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：房屋平面圖、設(shè)施使用說明、租金支付明細(xì)表等。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的新建房一棟，并愿意將其整棟出租給乙方，乙方愿意承租并按約定支付租金，為確保甲方權(quán)益，甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保，第三方愿意為乙方履行合同提供保證。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，整棟房屋共有[請(qǐng)插入層數(shù)]層，建筑面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀為新建，尚未進(jìn)行過任何裝修。1.3房屋的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入具體金額]元，按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每季度的前[請(qǐng)插入具體天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和物業(yè)管理費(fèi)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3乙方如需進(jìn)行改動(dòng)或安裝設(shè)備，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、第三方保證責(zé)任6.1第三方作為保證方，應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。若乙方逾期支付租金或違反本合同的其他約定，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的[請(qǐng)插入具體天數(shù)]天內(nèi)，按照甲方的要求履行付款義務(wù)。6.2第三方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。8.2甲方在合同期內(nèi)有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。8.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，如乙方違反合同約定或第三方違反保證責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：房屋平面圖、設(shè)施使用說明、租金支付明細(xì)表等。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]第三方（蓋章）：[請(qǐng)插入第三方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的新建房一棟，并愿意將其整棟出租給乙方，乙方愿意承租并按約定支付租金，為確保乙方權(quán)益，乙方要求甲方提供第三方擔(dān)保，第三方愿意為甲方履行合同提供保證。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，整棟房屋共有[請(qǐng)插入層數(shù)]層，建筑面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀為新建，尚未進(jìn)行過任何裝修。1.3房屋的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，甲方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入具體金額]元，按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每季度的前[請(qǐng)插入具體天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。五、房屋使用及維護(hù)5.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和物業(yè)管理費(fèi)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方如需進(jìn)行改動(dòng)或安裝設(shè)備，應(yīng)提前征得乙方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、第三方保證責(zé)任6.1第三方作為保證方，應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。若甲方逾期支付租金或違反本合同的其他約定，第三方應(yīng)在接到乙方通知后的[請(qǐng)插入具體天數(shù)]天內(nèi)，按照乙方的要求履行付款義務(wù)。6.2第三方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。8.2乙方在合同期內(nèi)有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。8.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，如甲方違反合同約定或第三方違反保證責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同