2024版建設(shè)工程施工分包簡單的合同書范本

編號：__________2024版建設(shè)工程施工分包簡單的合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建設(shè)工程施工分包簡單的合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：分包范圍和工程量3.1分包范圍3.2工程量清單3.3分包工程的交底和變更第四章：合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式第五章：施工期限5.1工程進度計劃5.2施工期限的延長5.3提前完成工程的獎勵第六章：施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量問題的處理第七章：施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故的處理第八章：材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備供應(yīng)8.2材料和設(shè)備質(zhì)量8.3材料和設(shè)備的驗收和保管第九章：技術(shù)支持和配合9.1技術(shù)文件的提供9.2技術(shù)交流和協(xié)調(diào)9.3施工過程中的變更和調(diào)整第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟的地點和法院11.3爭議解決的時間限制第十二章：其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的終止和解除第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的有效性和解釋第十四章：合同的簽署和生效14.1合同簽署的時間和地點14.2合同的生效條件14.3合同的續(xù)簽和終止合同編號202401第一章：總則1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）業(yè)主：提供施工場地、施工條件、支付合同價款、履行約定的合同義務(wù)。（2）承包商：按照約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全責(zé)任。1.3合同的生效、變更和解除：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二章：工程概述2.1工程名稱：_________。2.2工程地點：_________。2.3工程規(guī)模：_________。2.4工程內(nèi)容：_________。第三章：分包范圍和工程量3.1分包范圍：_________。3.2工程量清單：詳見附件。3.3分包工程的交底和變更：雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進行工程交底，明確工程要求和標(biāo)準(zhǔn)。合同執(zhí)行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四章：合同價格4.1合同總價：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3支付方式：業(yè)主按照承包商提交的進度報表和完成的工程量，分期支付合同價款。具體支付方式詳見附件。第五章：施工期限5.1工程進度計劃：詳見附件。5.2施工期限的延長：如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工進度受到影響，雙方可協(xié)商延長施工期限。5.3提前完成工程的獎勵：如承包商提前完成工程，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵。第六章：施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量控制：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，確保工程質(zhì)量。第七章：施工安全7.1安全責(zé)任：承包商應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。7.2安全措施：承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全防護措施，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，依法依規(guī)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備供應(yīng)：承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和數(shù)量要求，自行負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購、運輸、保管工作。8.2材料和設(shè)備質(zhì)量：材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。8.3材料和設(shè)備的驗收和保管：業(yè)主對承包商提供的材料和設(shè)備進行驗收，合格后由承包商負(fù)責(zé)妥善保管，確保施工過程中的安全、完整。第九章：技術(shù)支持和配合9.1技術(shù)文件的提供：承包商應(yīng)向業(yè)主提供完整的施工圖紙、設(shè)計文件等技術(shù)資料。9.2技術(shù)交流和協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持密切的技術(shù)交流和協(xié)調(diào)，確保施工過程中的順利推進。9.3施工過程中的變更和調(diào)整：如因設(shè)計變更、工程調(diào)整等原因?qū)е率┕?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和相應(yīng)的合同價款調(diào)整。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：具體違約責(zé)任詳見附件。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額雙方協(xié)商確定。第十一章：爭議解決11.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點和法院：仲裁或訴訟地點為_________，仲裁委員會或法院為_________。11.3爭議解決的時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)解決。第十二章：其他條款12.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的終止和解除：合同終止或解除后，承包商應(yīng)按照業(yè)主要求拆除臨時設(shè)施，清理施工現(xiàn)場。第十三章：附件13.1附件清單：詳見附件。13.2附件的有效性和解釋：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。第十四章：合同的簽署和生效14.1合同簽署的時間和地點：本合同于_________年_________月_________日簽訂于_________。14.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的續(xù)簽和終止：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；合同終止后，如無特殊情況，雙方不再續(xù)簽。甲方（業(yè)主）：_________乙方（承包商）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定承包商采購材料和設(shè)備的供應(yīng)商。承包商應(yīng)按照甲方的要求進行采購，并承擔(dān)供應(yīng)商違約或質(zhì)量問題的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。承包商應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。3.甲方變更權(quán)：甲方在不影響工程質(zhì)量和進度的前提下，有權(quán)對施工內(nèi)容進行變更。變更通知應(yīng)書面給出，承包商應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整。4.甲方提前完成工程獎勵：如承包商提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況給予提前完成工程獎勵，具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.甲方終止合同權(quán)：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)承包商嚴(yán)重違約或存在違法行為，有權(quán)終止合同，并依法追究承包商的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工方案提交：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前提交施工方案、進度計劃等技術(shù)文件，并按照方案進行施工。2.乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方工程進度：乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)延期違約金。5.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方協(xié)商的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介費用：第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。4.第三方中介的監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。承包商應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。5.第三方中介的調(diào)解權(quán)：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生合同爭議時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)文件2.材料和設(shè)備供應(yīng)清單3.施工進度計劃4.安全防護措施方案5.質(zhì)量控制計劃6.合同價款支付明細(xì)表7.提前完成工程獎勵方案8.變更違約金計算公式9.保密協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議11.第三方中介費用支付明細(xì)12.調(diào)解協(xié)議書范本13.爭議解決仲裁或訴訟表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未提供施工場地或施工條件未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未采取安全防護措施導(dǎo)致安全事故未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未協(xié)助解決合同履行過程中的問題未履行中介服務(wù)協(xié)議中的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等。4.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因分析：自然災(zāi)害、設(shè)計變更、人力不足等。解決方案：調(diào)整施工計劃、增派施工人員、優(yōu)化施工工藝等。2.工程質(zhì)量問題：原因分析：材料不合格、施工不當(dāng)、監(jiān)督不力等。解決方案：更換不合格材料、整改施工、加強質(zhì)量監(jiān)督等。3.安全事故發(fā)生：原因分析：安全意識不強、防護措施不到位、違規(guī)操作等。解決方案：