山林地租賃合同范本

山林地租賃合同范本實(shí)用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方愿意將其所有的山林地出租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條山林地基本情況1.1甲方出租的山林地位于__________（具體位置），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2山林地的土地使用權(quán)證號(hào)/集體土地使用證號(hào)為：__________。1.3山林地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。3.3乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)山林地的正常使用，不得無(wú)故干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)保證山林地的權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬糾紛影響乙方的正常使用。4.3租賃期間，甲方不得提高租金。如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致租金成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用山林地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方確有特殊原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林地土地使用權(quán)證/集體土地使用證復(fù)印件2.租賃合同雙方身份證復(fù)印件3.租賃合同約定用途的規(guī)劃許可證復(fù)印件4.租賃合同雙方銀行賬戶信息5.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.租賃期間的保險(xiǎn)單據(jù)（如有）7.租金支付憑證及其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用山林地，或擅自改變用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。3.甲方未按約定保證山林地的權(quán)屬清晰，或因權(quán)屬糾紛影響乙方正常使用。4.甲方提高租金，未與乙方協(xié)商一致。5.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面解除或變更合同。6.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山林地所有權(quán)或使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方山林地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方山林地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指乙方逾期支付租金等違約行為時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.山林地實(shí)際使用過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，了解權(quán)屬情況，必要時(shí)尋求法律支持。2.乙方需改變租賃用途。解決辦法：提前與甲方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方逾期支付租金。解決辦法：書面催告乙方支付租金，必要時(shí)依法追討違約金。4.甲方提高租金。解決辦法：協(xié)商不一致時(shí)，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.