短期租賃商用廚房合同

短期租賃商用廚房合同合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有上述地址的商用廚房，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的商用廚房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廚房及用途1.2乙方租用的廚房面積為____平方米。1.3乙方同意租賃廚房僅用于從事餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自2021年____月____日起至2021年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供廚房及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第四條維護(hù)及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廚房及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.2廚房設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廚房設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，確保廚房及相關(guān)設(shè)施的安全。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供廚房及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2賠償金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定，或由違約方根據(jù)實際情況支付。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：2021年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：2021年____月____日（一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廚房設(shè)施清單4.保險單復(fù)印件5.租賃合同解除協(xié)議6.租金支付證明7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，或甲方未在規(guī)定時間內(nèi)收取租金。2.未提供廚房及相關(guān)設(shè)施：甲方未按照合同約定提供廚房及相關(guān)設(shè)施。3.未按約定使用廚房：乙方未按照合同約定使用廚房，從事其他非餐飲業(yè)務(wù)。4.未投?；蛭刺峁┍ｋU單：乙方未按照合同約定投保，或未向甲方提供保險單。5.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商用廚房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商用廚房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用商用廚房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方應(yīng)及時提醒乙方，協(xié)商解決或依據(jù)合同約定采取措施。2.廚房設(shè)施損壞：如廚房設(shè)施因使用不當(dāng)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.保險問題：如乙方未投保或未提供保險單，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)投保并提供保險單。4.提前解除合同：如雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、時間和相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲創(chuàng)業(yè)者尋求短期租賃商用廚房開展業(yè)務(wù)。2.