中環(huán)地產(chǎn)合同范本

中環(huán)地產(chǎn)合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.3甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的房款收據(jù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[填寫比例]%。4.2若甲方未按本合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。4.3若乙方未按本合同約定的時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，雙方共同選擇第三方作為擔保方，對交易過程進行監(jiān)督并提供擔保服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本交易的擔保方，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按期交付房產(chǎn)，確保乙方按期支付房款。1.3第三方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，向甲方支付擔保費。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行資信審查，確保乙方具備購買能力。2.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付房款時，要求第三方支付逾期付款違約金。2.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求第三方支付擔保費。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按合同約定時間支付房款，否則應(yīng)支付逾期付款違約金。3.2乙方應(yīng)按合同約定時間接收房產(chǎn)，否則應(yīng)支付逾期交付違約金。3.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按約定向第三方支付擔保費。第四條違約責任4.1甲方未按合同約定時間、地點交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付逾期交付違約金。4.2乙方未按合同約定時間支付房款的，應(yīng)支付逾期付款違約金。4.3第三方未履行擔保職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方資信審查報告3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。通過第三方的擔保，甲方在交易過程中獲得了更多的保障，包括乙方的資信審查、逾期付款和交付的違約金保障，以及房產(chǎn)過戶完成后的擔保費支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過與第三方簽訂擔保合同，甲方在交易過程中能夠更加放心。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，使乙方在交易過程中受到更多的約束，從而降低交易風(fēng)險。第三方的主體介入，使得甲方在交易中能夠更好地維護自己的權(quán)益，實現(xiàn)交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，雙方共同選擇第三方作為擔保方，對交易過程進行監(jiān)督并提供擔保服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本交易的擔保方，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按期交付房產(chǎn)，確保乙方按期支付房款。1.3第三方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方支付擔保費。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進行資信審查，確保甲方具備出售房產(chǎn)的權(quán)利和能力。2.2乙方有權(quán)在甲方逾期交付房產(chǎn)時，要求第三方支付逾期交付違約金。2.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求第三方支付擔保費。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按合同約定時間交付房產(chǎn)，否則應(yīng)支付逾期交付違約金。3.2甲方應(yīng)按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.3甲方在過戶完成后，應(yīng)按約定向第三方支付擔保費。第四條違約責任4.1甲方未按合同約定時間、地點交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付逾期交付違約金。4.2乙方未按合同約定時間支付房款的，應(yīng)支付逾期付款違約金。4.3第三方未履行擔保職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方資信審查報告3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過與第三方簽訂擔保合同，乙方在交易過程中能夠更加放心。同時，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，使甲方在交易