2024版?zhèn)}庫房屋租賃簡單合同書范本

編號：__________2024版?zhèn)}庫房屋租賃簡單合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版?zhèn)}庫房屋租賃簡單合同書范本合同目錄第一章：合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租賃房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋使用范圍2.3房屋現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：費用承擔(dān)5.1出租人承擔(dān)的費用5.2承租人承擔(dān)的費用第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章：違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點第九章：合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改方式9.3合同終止條件第十章：其他約定10.1房屋保險10.2房屋維修10.3房屋轉(zhuǎn)租第十一章：附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)第十二章：雙方簽字12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三章：合同生效日期13.1合同生效日期第十四章：其他14.1合同備份14.2合同保密條款合同編號_________第一章：合同主體1.1出租人信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租人信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：租賃房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋類型：__________2.2房屋使用范圍2.2.1使用目的：__________2.2.2使用限制：__________2.3房屋現(xiàn)狀2.3.1裝修情況：__________2.3.2設(shè)施設(shè)備：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：__________3.3.2續(xù)約條件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：__________4.1.2租金支付周期：__________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：__________4.2.2支付賬戶信息：__________第五章：費用承擔(dān)5.1出租人承擔(dān)的費用5.1.1費用名稱：__________5.1.2費用金額：__________5.2承租人承擔(dān)的費用5.2.1費用名稱：__________5.2.2費用金額：__________第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件：__________6.1.2變更程序：__________6.2合同解除條件6.2.1解除條件：__________6.2.2解除程序：__________第七章：違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.1.1違約行為：__________7.1.2違約責(zé)任：__________7.2承租人違約責(zé)任7.2.1違約行為：__________7.2.2違約責(zé)任：__________第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：__________8.1.2仲裁或訴訟地點：__________第九章：合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.1.1生效條件：__________9.2合同修改方式9.2.1修改方式：__________9.3合同終止條件9.3.1終止條件：__________第十章：其他約定10.1房屋保險10.1.1保險責(zé)任：__________10.1.2保險費用：__________10.2房屋維修10.2.1維修責(zé)任：__________10.2.2維修費用：__________10.3房屋轉(zhuǎn)租10.3.1轉(zhuǎn)租條件：__________10.3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：__________第十一章：附件11.1房屋照片11.1.1照片內(nèi)容：__________11.2租賃押金收據(jù)11.2.1押金金額：__________第十二章：雙方簽字12.1出租人簽字[此處附上出租人簽字欄]12.2承租人簽字[此處附上承租人簽字欄]第十三章：合同生效日期13.1合同生效日期[此處填寫合同生效日期]第十四章：其他14.1合同備份[此處注明備份地點或方式]14.2合同保密條款[此處注明保密內(nèi)容和保密期限]出租人簽字：_______________________日期：_______________________承租人簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明甲方主導(dǎo)時增加的條款及說明：8.1爭議解決方式：甲方選擇通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商無果，則可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2租金支付周期：甲方要求乙方每三個月支付一次租金，每次支付租金金額為人民幣[具體金額]元。8.3租金調(diào)整機(jī)制：若市場租金漲幅超過[具體百分比]%，甲方有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金，并向乙方發(fā)出書面通知。8.5房屋保險：甲方要求乙方購買房屋保險，并將甲方列為保險受益人。保險費用由乙方承擔(dān)。乙方主導(dǎo)時增加的條款及說明：9.1合同生效條件：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[具體金額]元，合同方正式生效。9.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。9.3費用承擔(dān)：除合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費用外，乙方不得自行承擔(dān)任何額外費用。9.4房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。9.5房屋使用限制：乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三方中介主導(dǎo)時增加的條款及說明：10.1房屋交接：中介方負(fù)責(zé)安排房屋的交接工作，確保乙方在租賃開始時能夠順利入住。10.2租金監(jiān)管：中介方負(fù)責(zé)監(jiān)管租金的支付，確保租金按時、足額支付至甲方。10.3維修服務(wù)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的維修需求，并提供相應(yīng)的維修服務(wù)。10.4保險辦理：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方購買房屋保險，并確保保險事宜的順利進(jìn)行。10.5合同終止：中介方負(fù)責(zé)處理合同終止事宜，包括退押金、辦理房屋交接等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.房屋保險單4.維修費用清單5.市場租金漲幅證明6.租賃押金退還協(xié)議7.房屋交接單8.租金支付記錄9.維修服務(wù)記錄10.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時交付租賃房屋未能履行維修義務(wù)提前解除合同2.乙方違約行為：未能按時支付租金未按要求使用租賃房屋未能按時辦理保險手續(xù)3.第三方中介違約行為：未能按時安排房屋交接未能監(jiān)管租金支付未能提供維修服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.租賃押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。5.維修義務(wù)：指出租人對租賃房屋進(jìn)行必要維修的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：及時與乙方溝通，提醒其按時支付租金，必要時可依法采取措施追討欠款。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定維修費用，乙方支付維修費用，甲方負(fù)責(zé)維修。3.問題：合同終止?fàn)幾h解決辦法：參照合同約定的終止條件進(jìn)行判斷，依法處理合同終止事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.