約定購房合同合集

約定購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：************買受人：************甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落******市****路****號房屋***間，建筑面積*******平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至******，南至******，西至****，北至******。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*********萬元其次期在交付房屋之日，付人民幣******萬元第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起******天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地全部權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方：*****乙方：*****日期：*****約定購房合同(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同由[甲方姓名]（以下簡稱"甲方"）與[乙方姓名]（以下簡稱"乙方"）訂立，就房屋購買事宜達成以下約定。第一條：甲方和乙方的基本信息甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方郵箱]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方郵箱]第二條：房屋信息1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋樓層：[房屋樓層]4.建筑年代：[建筑年代]5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]第三條：房屋購買價格及支付方式1.房屋總價：人民幣[房屋總價]元整。2.首付款：人民幣[首付款金額]元整，付款方法及時間：[首付款支付方式及時間]。3.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整，貸款機構(gòu)：[貸款機構(gòu)名稱]。4.貸款還款方式：[貸款還款方式]，還款期限：[貸款還款期限]。第四條：房屋交付及驗收1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交房期限]內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給甲方，并提供必要的驗收憑證。2.甲方在接受房屋交付后[驗收期限]內(nèi)，對房屋進行驗收，并提出書面意見（如有）。第五條：違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約情況包括但不限于未按時支付房款、未取得貸款等。3.乙方違約情況包括但不限于未按時交付房屋、房屋設(shè)施嚴重損壞等。第六條：爭議解決本合同履行過程中所發(fā)生的爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他事項1.甲方和乙方在本合同約定項下的所有通知、催告等書面文本，應(yīng)以掛號信、快遞或送達方式發(fā)送至對方住所地或通訊地址，通過電子郵件亦為有效方式。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章日期生效，并在履行完畢后終止。甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽