房屋預(yù)定買賣契約書樣本合集

房屋預(yù)定買賣契約書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立契約書人買方******(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方******(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲為房屋預(yù)定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：第一條房屋基地坐落：等號(hào)土地上，形式樓房屋約某某平方米(含陽臺(tái)、公共設(shè)施某，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn))，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。其次條本約房屋預(yù)定買賣金額人民**萬仟佰元整(包括房屋造價(jià)以及施某料說明所列各項(xiàng)在內(nèi))。第三條付款方法一、自備款人民**萬仟佰元整。第一期簽約金：人民**萬仟佰元整，于某時(shí)交付(包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù))。其次期款：人民**萬仟佰元整仟佰元整，于某時(shí)交付。第三期款：人民**萬仟佰元整，于某層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第四期款：人民**萬仟佰元整，于某樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第五期款：人民**萬仟佰元整，于某結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。第六期款：人民**萬仟佰元整，于某結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。第七期款：人民**萬仟佰元整，于某樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。二、貸款人民**萬仟佰元整，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。(一)外飾完成時(shí)交付人民**萬仟佰元整。(二)使用許可證時(shí)交付人民**萬仟佰元整。(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民**萬仟佰元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項(xiàng)如辦理貸款時(shí)，應(yīng)依另立的代辦貸款托付書的商定辦理。第五條前條其次項(xiàng)貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。第六條本約房屋的施某準(zhǔn)，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施某明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對(duì)于某裝設(shè)變更時(shí)，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起某某工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣某某元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計(jì)，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關(guān)于某空地及樓頂陽臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下：1樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。2四樓屋頂陽臺(tái)除公共設(shè)施某歸頂樓全部人保管使用。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條本約房屋全部權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，于某完工時(shí)，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建筑許可證，并依方案施某而甲方未準(zhǔn)時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順當(dāng)進(jìn)行。第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于某通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限，逾一個(gè)月則乙方可沒收甲方所繳的全部?jī)r(jià)款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計(jì)算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng)，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施某良導(dǎo)致?lián)p壞的，不在此限)。第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書費(fèi)。第十七條本約甲方全權(quán)托付乙方代為監(jiān)造施某甲方不得因其他緣由中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施某監(jiān)造，均應(yīng)以和善管理人的留意為之，若有本約所未規(guī)定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公正合理的方式，依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書委建人甲方：**住址：******身份證統(tǒng)一號(hào)碼：***立契約書承建人乙方：**住址：******身份證統(tǒng)一號(hào)碼：***監(jiān)造人：******負(fù)責(zé)人：*********年***月***日房屋預(yù)定買賣契約書樣本(第二篇)房屋預(yù)定買賣契約書合同編號(hào)：_______摘要：本合同由買方_______（以下簡(jiǎn)稱"買方"）和賣方_______（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）共同簽訂，就以下所述房屋的買賣事宜達(dá)成如下一致：第一條房屋信息1.1根據(jù)買賣雙方的協(xié)商，出售房屋的具體信息如下：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋類型：_______房屋權(quán)屬：_______1.2買方在簽訂本契約書之前，已與賣方對(duì)上述房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)其狀態(tài)和結(jié)構(gòu)表示滿意。第二條買賣價(jià)格2.1房屋的交易價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱"RMB"）_______元整。2.2買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本契約書之日起的_______工作日內(nèi)將購(gòu)房款以RMB現(xiàn)金形式支付給賣方。買方延遲支付購(gòu)房款的，每延遲一天應(yīng)支付逾期違約金，按延遲支付的購(gòu)房款的_______%計(jì)算。第三條房屋交付與過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)在雙方簽訂本契約書之日起的_______個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的交付，并將房屋交付給買方。3.2房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條其他約定4.1買賣雙方同意，在履行本契約書過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將首先以友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2本契約書自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。4.3本契約書一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。簽訂地點(diǎn)：_______簽訂日期：________買方：賣方：(簽名)(簽名)【附注】根據(jù)合同簽訂雙方的要求，房屋預(yù)定買賣契約書樣本的摘要中文內(nèi)容如上所示，具體排版請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。房屋預(yù)定買賣契約書樣本(第三篇)房屋預(yù)定買賣契約書合同編號(hào)：________甲方（賣方）：姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方與乙方就以下房屋的預(yù)定買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息房屋地址：________房屋面積：________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：________（例如：一室一廳一衛(wèi)）房屋用途：________（例如：住宅、商鋪）土地使用權(quán)性質(zhì)：________（例如：國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)）二、售房?jī)r(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：________2.首付款：________3.貸款金額：________4.貸款方式：________5.剩余尾款：________6.尾款支付截止日期：________三、房屋交付1.交付時(shí)間：________2.交付地點(diǎn)：________四、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方要求預(yù)定該房屋后，甲方不得向其他方提供該房屋的預(yù)定服務(wù)。2.買賣雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.因買賣雙方不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.若買賣雙方其中一方違反本合同的條款，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、違約處理1.如因甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付金額，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.如因乙方違約，乙方已支付金額不予退還，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院解決。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有相同效力。甲方（賣方）：