2024第三方擔(dān)保合同書協(xié)議書書

編號(hào)：__________2024第三方擔(dān)保合同書協(xié)議書書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024第三方擔(dān)保合同書協(xié)議書書合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（擔(dān)保人）的基本情況1.2乙方（被擔(dān)保人）的基本情況1.3丙方（受益人）的基本情況第二章：擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保債務(wù)的種類和金額2.2擔(dān)保責(zé)任的范圍2.3擔(dān)保期限第三章：擔(dān)保方式3.1甲方提供的擔(dān)保方式3.2擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的描述和評估3.3擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的登記和保管第四章：合同的生效和終止4.1合同的生效條件4.2合同的終止條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)第五章：合同的履行5.1甲方履行擔(dān)保義務(wù)的方式和期限5.2乙方履行債務(wù)的方式和期限5.3丙方行使權(quán)利的方式和期限第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任6.2乙方違約的責(zé)任6.3丙方違約的責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時(shí)間限制7.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除后的處理事項(xiàng)第九章：保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保密義務(wù)和期限9.3保密信息泄露的責(zé)任第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)10.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施11.3不可抗力事件對合同的影響第十二章：稅法和監(jiān)管政策12.1合同各方應(yīng)遵守的稅法規(guī)定12.2合同各方應(yīng)遵守的監(jiān)管政策12.3稅法和監(jiān)管政策的變化對合同的影響第十三章：其他條款13.1合同的書面形式和副本13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止第十四章：附則14.1合同的生效日期14.2合同的期限14.3合同的終止日期合同編號(hào)2024001第一章：合同主體1.1甲方（擔(dān)保人）的基本情況甲方：×××，地址：×××，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.2乙方（被擔(dān)保人）的基本情況乙方：×××，地址：×××，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.3丙方（受益人）的基本情況丙方：×××，地址：×××，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。第二章：擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保債務(wù)的種類和金額甲方為乙方提供的擔(dān)保范圍包括但不限于：債務(wù)本金×××萬元及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2擔(dān)保責(zé)任的范圍甲方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：確保乙方按期履行債務(wù)，如乙方違約，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至債務(wù)到期日止。第三章：擔(dān)保方式3.1甲方提供的擔(dān)保方式甲方提供的擔(dān)保方式為：以甲方名下的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。3.2擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的描述和評估甲方名下的房產(chǎn)位于×××，房產(chǎn)證號(hào)：×××，評估價(jià)值：×××萬元。3.3擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的登記和保管甲方應(yīng)按丙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明交付丙方保管。第四章：合同的生效和終止4.1合同的生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）債務(wù)到期，乙方按約履行完畢債務(wù)；（2）甲、乙、丙三方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲方應(yīng)辦理抵押財(cái)產(chǎn)的解除抵押登記手續(xù)，并將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明歸還乙方。第五章：合同的履行5.1甲方履行擔(dān)保義務(wù)的方式和期限甲方應(yīng)確保乙方按期履行債務(wù)。如乙方違約，甲方應(yīng)在違約之日起×××個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。5.2乙方履行債務(wù)的方式和期限乙方應(yīng)按合同約定的還款方式和期限履行債務(wù)。5.3丙方行使權(quán)利的方式和期限丙方在乙方違約后，有權(quán)向甲方主張擔(dān)保責(zé)任。丙方行使權(quán)利的期限為自發(fā)現(xiàn)乙方違約之日起×××個(gè)工作日。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向丙方支付違約金×××萬元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。6.2乙方違約的責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向丙方支付違約金×××萬元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。6.3丙方違約的責(zé)任丙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金×××萬元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決的途徑本合同爭議通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時(shí)間限制爭議解決的時(shí)間限制為自爭議發(fā)生之日起×××個(gè)工作日內(nèi)。7.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方都有過錯(cuò)的，由雙方分擔(dān)。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同變更和解除后的處理事項(xiàng)合同變更或解除后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密信息的保密義務(wù)和期限甲、乙、丙三方應(yīng)對保密信息保密，保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起×××年。9.3保密信息泄露的責(zé)任如甲、乙、丙三方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后×××個(gè)工作日內(nèi)通知其他合同方。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施甲、乙、丙三方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕不可抗力事件的影響。11.3不可抗力事件對合同的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章：稅法和監(jiān)管政策12.1合同各方應(yīng)遵守的稅法規(guī)定甲、乙、丙三方應(yīng)遵守中華人民共和國的稅法規(guī)定，依法納稅。12.2合同各方應(yīng)遵守的監(jiān)管政策甲、乙、丙三方應(yīng)遵守與合同相關(guān)的監(jiān)管政策，包括但不限于金融、外匯、貿(mào)易等政策。12.3稅法和監(jiān)管政策的變化對合同的影響如稅法和監(jiān)管政策發(fā)生變化，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十三章：其他條款13.1合同的書面形式和副本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四章：附則14.1合同的生效日期本合同自×××年×××月×××日生效。14.2合同的期限本合同期限為×××年。14.3合同的終止日期本合同于×××年×××月×××日終止。甲方（擔(dān)保人）：________________乙方（被擔(dān)保人）：________________丙方（受益人）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利限制條款甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得將擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。說明：此條款旨在保護(hù)乙方和丙方的利益，防止甲方在未經(jīng)同意的情況下隨意轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)，確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。2.甲方義務(wù)擴(kuò)展條款甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于，協(xié)助乙方和丙方處理與債務(wù)相關(guān)的包括但不限于稅務(wù)、審計(jì)等事項(xiàng)。說明：此條款明確甲方在合同履行過程中的協(xié)助義務(wù)，確保甲方在債務(wù)處理中積極配合乙方和丙方，便于合同的順利執(zhí)行。3.甲方違約責(zé)任加重條款如甲方違反合同約定，除承擔(dān)原合同約定的違約責(zé)任外，還需向乙方和丙方支付違約金，違約金金額為債務(wù)本金及利息的20%。說明：此條款旨在加大對甲方的違約責(zé)任，以充分保障乙方和丙方的權(quán)益，防止甲方違約行為帶來的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提前還款激勵(lì)條款乙方如在合同約定的還款期限前提前還款，甲方和丙方應(yīng)給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為提前還款金額的1%。說明：此條款旨在鼓勵(lì)乙方提前還款，減輕甲方和丙方的擔(dān)保壓力，同時(shí)也能為乙方帶來一定的經(jīng)濟(jì)效益。2.乙方違約責(zé)任減輕條款如乙方因不可抗力導(dǎo)致無法按期還款，乙方只需承擔(dān)債務(wù)本金及利息的10%的違約金。說明：此條款考慮到乙方可能在履行合同過程中遇到不可抗力因素，減輕其違約責(zé)任，確保合同的公平性。3.乙方權(quán)利保障條款乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方和丙方提供履行擔(dān)保義務(wù)的證明文件，以確保乙方的權(quán)益得到保障。說明：此條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中，能夠及時(shí)了解甲方和丙方的履行情況，保障乙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選任條件說明：此條款旨在確保第三方中介的合法性和信譽(yù)度，保證合同的順利履行和雙方的權(quán)益得到有效保障。2.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方和丙方共同承擔(dān)，各方承擔(dān)比例為1:1:1。說明：此條款明確了第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保各方公平分擔(dān)中介費(fèi)用，避免產(chǎn)生糾紛。3.第三方中介的監(jiān)督職責(zé)第三方中介應(yīng)全面監(jiān)督甲方、乙方和丙方的合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知其他各方并協(xié)調(diào)解決。說明：此條款明確了第三方中介的監(jiān)督職責(zé)，確保合同各方在履行合同過程中受到有效約束，防止違約行為的發(fā)生。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方（擔(dān)保人）的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方（被擔(dān)保人）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方（受益人）的授權(quán)委托書復(fù)印件4.第三方中介的資質(zhì)證明復(fù)印件5.合同履行監(jiān)督報(bào)告6.違約金計(jì)算公式說明7.不可抗力事件證明文件8.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件10.合同解除協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，或提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不符合合同約定。2.甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失。3.乙方未按約定履行債務(wù)，包括未按期還款或提前還款。4.乙方未按約定履行債務(wù)，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失。5.丙方未按約定履行受益人義務(wù)，包括未按期支付利息或違約金。6.丙方未按約定履行受益人義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保人：指為本合同債務(wù)提供擔(dān)保的甲方。2.被擔(dān)保人：指承擔(dān)債務(wù)的乙方。3.受益人：指享有擔(dān)保利益的丙方。4.抵押擔(dān)保：指甲方將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保，以確保乙方履行債務(wù)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足。解決辦法：甲方應(yīng)提供足值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，或協(xié)商增加擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。2.問題：乙方還款能力下降，無法按期履行債務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提前溝通，與甲方和丙方協(xié)商延期還款或制定還款計(jì)劃。3.問題