長沙簡單租房合同范本

長沙簡單租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1該房屋位于長沙市________區(qū)________街道________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積為________平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備居住條件。第二條租期2.1本合同的租期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后一個(gè)月內(nèi)，書面答復(fù)乙方的續(xù)租或退租申請。第三條租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：開戶行________，賬戶名稱________，賬號(hào)________。第四條押金4.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或者損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)使用說明書》合理、愛護(hù)使用該房屋及其附屬設(shè)施。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定的方式支付違約金。6.2甲方在收到乙方解除合同的通知后，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)將押金扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金，乙方有權(quán)解除本合同。7.3如乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租期屆滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.《物業(yè)使用說明書》2.房屋鑰匙交付清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋損壞維修記錄6.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金未保證房屋符合國家出租標(biāo)準(zhǔn)和要求2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金未按照《物業(yè)使用說明書》合理使用房屋及附屬設(shè)施提前解除合同未按規(guī)定通知甲方并支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租金。如甲方逾期未交付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：房屋損壞需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對(duì)維修責(zé)任有爭議，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。4.問題：提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。雙方可協(xié)商確定房屋及附屬設(shè)施的交還事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租房屋給他人居住。