CJT174-2003 居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求

口J

中華人民共和國城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

CJ/T174-2003

居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求

Technologicalclassificationofcommunityintellectualizationsystem

2003-07-21發(fā)布2003-12-01實施

中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布

CJ/T174-2003

目次

90舀

1范圍

2引用標(biāo)準(zhǔn)

3定義

3.1智能化居住區(qū)

3.2居住區(qū)智能化系統(tǒng)

3.3系統(tǒng)集成

3.4寬帶接人網(wǎng)

3.SLAN寬帶接人·····································································??

3.6HFC寬帶接人········································，···························??

3.7xDSL寬帶接人(x=A,V等)

4縮略語

5技術(shù)分類····························，··················.........................,.··?

5.1系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

5.2系統(tǒng)功能

5.3功能分類

6建設(shè)要求

7技術(shù)要求

7.1系統(tǒng)硬件

7.2系統(tǒng)軟件

7.3系統(tǒng)集成

8安全防范子系統(tǒng)

8.1住宅報警裝置

8，2訪客對講裝置

8.3周界防越報警裝置

8.4閉路電視監(jiān)控

8.5電子巡更裝置

9管理與監(jiān)控子系統(tǒng)

9.1自動抄表裝置

9.2車輛出人與停車管理裝置

9.3緊急廣播與背景音樂裝置

9.4物業(yè)管理計算機系統(tǒng)

9.5公共設(shè)備監(jiān)控裝置

10通信網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)······················································??’‘””’“‘

10.1基本配置························································.····..·....??，.

10.2可選配置··················································...····........··.??

附錄A(資料性附錄)居住區(qū)寬帶接人解決方案

A.1居住區(qū)LAN寬帶接人解決方案

CJ/T174-2003

九

智能小區(qū)HFC寬帶接人解決方案

九

居住區(qū)ADSL寬帶接人解決方案·

附錄B(資料性附錄)居住區(qū)控制網(wǎng)方案··??

B.1居住區(qū)控制網(wǎng)························..??

B.2居住區(qū)智能化系統(tǒng)控制網(wǎng)絡(luò)的架構(gòu)例子二

口/T174-2003

居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求等內(nèi)容。主要包括定義、技術(shù)分類、建設(shè)要求、技

術(shù)要求、安全防范子系統(tǒng)、管理與監(jiān)控子系統(tǒng)和通信網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)等。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于居住區(qū)智能化系統(tǒng)，可作為房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)智能化居住區(qū)選擇系統(tǒng)與子系統(tǒng)的技

術(shù)依據(jù)

本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建的居住區(qū)智能化系統(tǒng)的建設(shè)，已建的居住區(qū)進行智能化系統(tǒng)的建設(shè)時僅作為

參考。

有關(guān)防火及可燃?xì)怏w泄露等涉及消防、安全問題應(yīng)遵守國家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。

2引用標(biāo)準(zhǔn)

下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注明日期的引用文件，其隨后所

有的修改單(不包括勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達成協(xié)議的各方研

究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

GB50195昆用閉路哈視申視系統(tǒng)工釋技術(shù)規(guī)范

3定義

3.1智能化居住區(qū)

是指配備有智能化系統(tǒng)的居住區(qū)，達到建筑結(jié)構(gòu)與智能化系統(tǒng)有機結(jié)合，并能通過高效的管理與服

務(wù)，為住戶提供一個安全、舒適與便利的居住環(huán)境。

3.2居住區(qū)智能化系統(tǒng)

是將現(xiàn)代高科技領(lǐng)域中的產(chǎn)品與技術(shù)集成到居住區(qū)的一種系統(tǒng)。由安全防范子系統(tǒng)、管理與監(jiān)控

子系統(tǒng)和通信網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)組成。

3.3系統(tǒng)集成

是將居住區(qū)智能化系統(tǒng)中的子系統(tǒng).或子系統(tǒng)內(nèi)功能模塊，在物理上、邏輯上和功能上融合一起，以

實現(xiàn)信息與資源共享。

3.4寬帶接入網(wǎng)

提供居住區(qū)寬帶業(yè)務(wù)的接人網(wǎng)絡(luò)。一般分為LAN寬帶接人網(wǎng)，HFC寬帶接人網(wǎng)和ADSI寬窄帶

一體化接人網(wǎng)三種。

3.5LAN寬帶接入網(wǎng)

利用傳統(tǒng)的局域網(wǎng)技術(shù)提供居住區(qū)用戶獨享帶寬10M或以上的寬帶接入。同時具備用戶管理，

用戶認(rèn)證計費管理，用戶安全管理，業(yè)務(wù)管理等功能。

3.6HFC寬帶接入

利用光纖同軸網(wǎng)，借助于調(diào)制解調(diào)技術(shù)和數(shù)據(jù)通信技術(shù)，在雙向HFC網(wǎng)絡(luò)上傳輸寬帶數(shù)據(jù)，提供

居住區(qū)寬帶接人。

3.7xDSL寬帶接入(x=A,V等)

利用普通電話線實現(xiàn)寬帶上網(wǎng)，提供局域組網(wǎng)能力，是提供給居住區(qū)實現(xiàn)寬帶上網(wǎng)的較好方案。

4縮略語

CE(CircuitEmulation):電路仿真。

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CM(CableModem):電纜調(diào)制解調(diào)器。

CMTS(CableModemTerminationSystem):電纜調(diào)制解調(diào)端接系統(tǒng)。

FTTx(Fibertothex):x為B光纖到樓棟;x為F光纖到樓層等。

FR(FrameRelay):幀中繼。

HFC(HybridFiberCoax):光纖同軸網(wǎng)。

LAN(LocalAreaNetwork):局域網(wǎng)。

MAC(MediaAccessControl):媒體訪問控制。

QOS(QualityofService):服務(wù)質(zhì)量。

RADIUS(RemoteAuthenticationDialInUserService):遠(yuǎn)端撥號用戶認(rèn)證。

xDSL(x可為AN等)(xDigitalSubscriberLoop)高速數(shù)字用戶環(huán)路。

5技術(shù)分類

5.1系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

居住區(qū)智能化是以信息傳輸通道(可采用寬帶接人網(wǎng)、現(xiàn)場總線、有線電視網(wǎng)、電話網(wǎng)與家庭網(wǎng)等)

為物理平臺;聯(lián)接各個智能化子系統(tǒng)，為物業(yè)管理和住戶提供多種功能的服務(wù)。居住區(qū)內(nèi)可以采用多種

網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)(如樹型結(jié)構(gòu)、星型結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu))，圖1為居住區(qū)智能化系統(tǒng)總體框圖

信息傳翰通道

內(nèi)壓

沙唯防

日飾火

匕坑系

匕統(tǒng)

電話

提供住戶報普、計量、應(yīng)答、查詢.CATV.

Inmemel網(wǎng)與電子商務(wù)等服務(wù)

__________」

圖飛居住小區(qū)智能化系統(tǒng)總框圖

5.2系統(tǒng)功能

居住區(qū)智能化系統(tǒng)由安全防范子系統(tǒng)、管理與監(jiān)控子系統(tǒng)和通信網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)組成，系統(tǒng)功能框圖如

圖2所示

5.3功能分類

居住區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)具體實施功能上分為基本配置和可選配置?；九渲脼樵谧畹凸δ艿那闆r

下必須具備的配置，可選配置可依據(jù)具體情況要求擴充功能的配置，依據(jù)擴充功能要求選擇一項或多項

甚至于全部可選配置。

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圖2居住小區(qū)智能化系統(tǒng)功能框圖

6建設(shè)要求

6.1總體要求

居住區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)與居住區(qū)建設(shè)應(yīng)同步進行，實行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、施工、檢測調(diào)試與驗收。居

住區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)采用總體設(shè)計、分步實施的原則。

6.2中心控制室

居住區(qū)應(yīng)設(shè)立中心控制室，宜設(shè)置在小區(qū)的中間位置，當(dāng)居住區(qū)規(guī)模較大時，應(yīng)設(shè)立一個或多個分

中心。中心控制室宜設(shè)有可直接外開的安全出口，其他還應(yīng)滿足相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范中關(guān)于機房的規(guī)定。

6.3管線設(shè)計

居住區(qū)應(yīng)將智能化系統(tǒng)管線納人居住區(qū)綜合管網(wǎng)的設(shè)計中，并滿足居住區(qū)總平面規(guī)劃的要求、滿足

房屋結(jié)構(gòu)對預(yù)埋管路的要求。

6.4防雷接地

應(yīng)根據(jù)不同的地區(qū)和子系統(tǒng)，提出符合規(guī)定的接地與防雷方案，并應(yīng)滿足《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范))

(GB50057-94局部修訂條文200。年版)中的相關(guān)要求。

6.5供電電源

居住區(qū)智能化系統(tǒng)宜采用集中供電方式，對于家庭報警及自動抄表系統(tǒng)必須保證市電停電后的24

h內(nèi)正常工作

技術(shù)要求

7.1系統(tǒng)硬件

7.1.1系統(tǒng)硬件包括網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品、布線系統(tǒng)、計算機、家庭智能控制箱、公共設(shè)備、計量儀表和電子器材

等，應(yīng)優(yōu)先選擇先進、適用、成熟的產(chǎn)品和技術(shù)。避免短期內(nèi)因技術(shù)陳舊造成整個系統(tǒng)性能不高而過早

淘汰。

7.1.2家庭布線系統(tǒng)是居住區(qū)智能化系統(tǒng)重要組成部分和基本單元，應(yīng)規(guī)范家庭綜合布線，滿足不同

戶型的需求。

7.1.3硬件產(chǎn)品應(yīng)具有兼容性.便于系統(tǒng)產(chǎn)品更新與維護

7.1.4硬件產(chǎn)品應(yīng)具有可擴充性，便于系統(tǒng)升級與擴展。

7.2系統(tǒng)軟件

系統(tǒng)軟件功能好壞直接關(guān)系到整個系統(tǒng)的水平。系統(tǒng)軟件包括:操作系統(tǒng)、應(yīng)用軟件及實時監(jiān)控軟

只

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件等

7.2.1系統(tǒng)軟件應(yīng)具有可靠性，擴充性和安全性。

7.2.2系統(tǒng)軟件應(yīng)操作方便，采用中文圖形界面，采用多媒體技術(shù)，使系統(tǒng)具有處理聲音及圖像的

能力。

7.2.3系統(tǒng)軟件應(yīng)支持硬件產(chǎn)品的更新。

7.3系統(tǒng)集成

7.3.1根據(jù)對居住區(qū)智能化系統(tǒng)不同需求，可采用不同的集成技術(shù)。應(yīng)在居住區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)規(guī)劃

階段制定所采用的系統(tǒng)集成方案。

7.3.2提倡采用寬帶接人網(wǎng)、控制網(wǎng)、有線電視網(wǎng)、電話網(wǎng)和家庭網(wǎng)的融合技術(shù)，簡化居住區(qū)內(nèi)信息傳

輸通道的布線系統(tǒng)，提高系統(tǒng)性能價格比。

7.3.3在規(guī)劃階段各子系統(tǒng)及子系統(tǒng)內(nèi)功能模塊的各種信息交接應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的接口，便于系統(tǒng)集成的

實施。

住宅內(nèi)可采用集各種功能為一體的家庭智能控制技術(shù)。

:.:居住區(qū)可采用多功能卡系統(tǒng)及智能化系統(tǒng)與社會其他職能部門聯(lián)網(wǎng)使用。

8安全防范子系統(tǒng)

通過在居住區(qū)周界、重點部位與住戶室內(nèi)安裝安全防范的裝置，并由居住區(qū)物業(yè)管理中心統(tǒng)一管

理，提高居住區(qū)安全防范水平。

8.1住宅報.裝置

8.1.1基本配置

住戶室內(nèi)安裝家庭緊急求助報警裝置。居住區(qū)物業(yè)管理中心應(yīng)實時處理與記錄報警事件。

8.1.2可選配置

8.1.2.1戶門及陽臺外窗安裝防盜報警裝置。

8.1.2.2住戶室內(nèi)安裝火災(zāi)和可燃?xì)怏w泄漏自動報警裝置。

8.1.2.3可燃?xì)怏w泄漏報警時能自動切斷氣源及電氣裝置。

8.2訪客對講裝置

8.2.1基本配置

在住宅樓人口處安裝防盜門控及語音對講裝置，住戶可控制開啟樓寓防盜門

8.2.2可選配置

8.2.2.1訪客對講裝置采用聯(lián)網(wǎng)型，居住區(qū)主要出人口安裝訪客對講裝置。

8.2.2.2訪客對講裝置采用可視型的。

8.3周界防越報奮裝置

8.3.1基本配置

對封閉式管理的居住區(qū)周界設(shè)置越界探測裝置，并與居住區(qū)物業(yè)管理中心聯(lián)網(wǎng)使用，能及時發(fā)現(xiàn)非

法越界者并能實時顯示報警路段和報警時間，自動記錄與保存報警信息。

8.3.2可選配置

8.3.2.1居住區(qū)物業(yè)管理中心采用電子地圖指示報警區(qū)域，并配置聲.龍?zhí)崾尽?/p>

8.3.2.2居住區(qū)周界采用閉路電視實時監(jiān)控，或居住區(qū)周界防越報警裝置與閉路電視監(jiān)視裝置聯(lián)動

留有對外報警接口。

8.4閉路電視監(jiān)控

8.4.1基本配置

根據(jù)居住區(qū)安全防范管理的需要，對居住區(qū)的主要出人口及重要部位安裝攝像機進行監(jiān)控。居住

區(qū)物業(yè)管理中心可自動/手動切換系統(tǒng)圖像，可對攝像機云臺及鏡頭進行控制;可對所監(jiān)控的重要部位

a

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進行錄像

8.4.2可選配置

在居住區(qū)主要通道、停車場與電梯轎廂等部位設(shè)置攝像機。

8.5電子巡更裝里

8.5.1基本配置

居住區(qū)內(nèi)安裝電子巡更系統(tǒng)，保安巡更人員按設(shè)定路線進行值班巡查并予以記錄。

8.5.2可選配t

巡更站點與居住區(qū)物業(yè)管理中心聯(lián)網(wǎng)，計算機可實時讀取巡更所登錄的信息，從而實現(xiàn)對保安巡更

人員的有效監(jiān)督管理。

9管理與監(jiān)控子系統(tǒng)

9.1自動抄表裝置

9.1.1基本配置

9.1.1.1住宅內(nèi)安裝水、電、氣、熱等具有信號輸出的表具，并將表具計量數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳至居住區(qū)物業(yè)管理

中心，實現(xiàn)自動抄表。應(yīng)以計量部門確認(rèn)的表具顯示數(shù)據(jù)作為計量依據(jù)，定期對遠(yuǎn)傳采集數(shù)據(jù)進行校

正，達到精確計量。

9.1.1.2上述表具采用IC卡表具。

9.1.2可選配置

9.1.2.1上述表具數(shù)據(jù)可遠(yuǎn)傳到供水、電、氣、熱相應(yīng)的職能部門

9.1.2.2住戶可通過居住區(qū)內(nèi)部寬帶網(wǎng)或Internet網(wǎng)查看表具數(shù)據(jù)或網(wǎng)上支付費用。

9.2車輛出入與停車管理裝置

9.2.1基本配置

居住區(qū)內(nèi)車輛出人口通過IC卡或其他形式進行管理或計費，實現(xiàn)車輛出人及存放時間記錄、查詢、

區(qū)內(nèi)車輛存放管理等

9.2.2可選配t

停車出人口車輛管理裝置與居住區(qū)物業(yè)管理中心計算機聯(lián)網(wǎng)使用對出人車輛進行自動引導(dǎo)，自

動識別及特殊車位設(shè)置攝像監(jiān)控。

9.3緊急廣播與背景音樂裝置

9.3.1基本配置

居住區(qū)內(nèi)安裝有線廣播裝置，有線廣播裝置可播放背景音樂，在發(fā)生緊急事件時可強制切入緊急

廣播

9.4物業(yè)管理計算機系統(tǒng)

9.4.，基本配置

居住區(qū)物業(yè)管理中心配備有計算機或計算機局域網(wǎng)，配置實用可靠的物業(yè)管理軟件。實現(xiàn)小區(qū)物

業(yè)管理計算機化。并要求安全防范子系統(tǒng)和水、電、氣、熱等表具的自動抄表裝置等由居住區(qū)物業(yè)管理

中心管理。

9.4.2可選配置

9.4.2.1居住區(qū)內(nèi)設(shè)立電子公告牌，顯示有關(guān)公共信息及物業(yè)管理信息

9.4.2.2居住區(qū)建立Internet網(wǎng)站，住戶可在網(wǎng)上查詢物業(yè)管理信息。

9.4.2.3居住區(qū)內(nèi)安全防范子系統(tǒng)，水、電、氣、熱等表具的自動抄表裝置、車輛出人與停車管理裝置、

設(shè)備監(jiān)控裝置等與居住區(qū)物業(yè)管理的計算機系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)或達到系統(tǒng)集成。

9.4.2.4居住區(qū)內(nèi)采用智能卡技術(shù)。

94.25夾用叫維她理信A.系統(tǒng)

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9.5公共設(shè)備監(jiān)控裝置

在居住區(qū)物業(yè)管理中心或分控制中心內(nèi)應(yīng)具有以下功能。

9.5.1基本配置

9.5.1.1給排水設(shè)備故障報警;蓄水池(含消防水池)、污水池的超高低水位報警;飲用蓄水他過濾、殺

菌設(shè)備的故障報警。

9.5.1.2電梯故障報警、求救信號指示或語音對講

9.5.2可選配置

9.5.2.1變配電間設(shè)備狀態(tài)顯示、故障報警。

9.5.2.2電梯運行狀態(tài)顯示、查詢、故障報警及停電時的緊急狀況處理。

9.5.2.3公共照明控制;場景的設(shè)定及照明的調(diào)整。

9.5.2.4飲用蓄水池過濾、殺菌設(shè)備監(jiān)測。

9.5.2.5對園林綠化澆灌實行自動控制。

9.5.2.6對居住區(qū)集中供熱(供冷)設(shè)備的運行與故障狀態(tài)進行監(jiān)測。蒸汽、冷熱水的溫度、流量、壓力

及能量累積量;對冷熱源設(shè)備與水泵進行節(jié)能方式的臺數(shù)控制、供水溫度與壓力的自動控制。

9.5.2.7集中管理設(shè)備的運行與維護;公共設(shè)施監(jiān)控信息與相關(guān)的部門或?qū)I(yè)維修部門聯(lián)網(wǎng)。

10通信網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)

本子系統(tǒng)是由居住區(qū)寬帶接人網(wǎng)、控制網(wǎng)、有線電視網(wǎng)、電話網(wǎng)和家庭網(wǎng)所組成，提倡采用多網(wǎng)融合

技術(shù)

10.1基本配置

10.1.1居住區(qū)寬帶接人網(wǎng)、控制網(wǎng)、有線電視網(wǎng)、電話網(wǎng)和家庭網(wǎng)各自成系統(tǒng)，采用多種布線方式，但

要求科學(xué)合理、經(jīng)濟適用。

10.1.2居住區(qū)寬帶接人網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)類型可采用以下所列類型之一或其組合:FTTx,HFC和xDSL或其

他類型的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)。

功.1.3居住區(qū)寬帶接人網(wǎng)應(yīng)提供管理系統(tǒng)，支持用戶開戶、用戶銷戶、用戶暫停、用戶流量時間統(tǒng)計、

用戶訪問記錄、用戶流量控制等管理功能，使用戶生活在一個安全方便的信息平臺之上。

10.1.4居住區(qū)寬帶接人網(wǎng)應(yīng)提供安全的網(wǎng)絡(luò)保障

10.1.5居住區(qū)寬帶接人網(wǎng)宜提供本地計費或遠(yuǎn)端撥號用戶認(rèn)證的計費功能

10.2可選配置

10.2.1控制網(wǎng)中有關(guān)信息，通過小區(qū)寬帶接人網(wǎng)傳輸?shù)骄幼^(qū)物業(yè)管理中心計算機系統(tǒng)中，用于統(tǒng)一

管理。

10.2.2采用基于IP協(xié)議傳輸?shù)闹悄芙K端，通過居住區(qū)寬帶接人網(wǎng)集成到居住區(qū)物業(yè)管理中心計算機

系統(tǒng)中，簡化布線提高功能

10.2.3采用無線傳輸技術(shù)，特別是家庭網(wǎng)采用無線傳輸技術(shù)以簡化布線，提高功能

10.2.4居住區(qū)寬帶接人網(wǎng)除了承載傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)外，能夠在該網(wǎng)絡(luò)平臺上開發(fā)增值業(yè)務(wù)對于不

同的業(yè)務(wù)和不同的用戶能夠區(qū)分其業(yè)務(wù)的帶寬屬性和業(yè)務(wù)優(yōu)先級。

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附錄A

(資料性附錄)

居住區(qū)寬帶接入解決方案

A.1居住區(qū)LAN寬帶接入解決方案

居住區(qū)以太網(wǎng)接人設(shè)備應(yīng)具備用戶管理、網(wǎng)絡(luò)安全管理多種計費支持和全業(yè)務(wù)提供等功能。

全業(yè)務(wù)接人設(shè)備，應(yīng)具有硬件轉(zhuǎn)發(fā)和協(xié)議處理能力，同時具有用戶管理、計費等方面的功能，使之既

有以太網(wǎng)接人經(jīng)濟、成熟的特色，又有運營級的用戶管理和運營能力。居住區(qū)以太網(wǎng)不同于傳統(tǒng)的企業(yè)

型以太網(wǎng)，必須在接人設(shè)備上實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)的運營管理。

A.1.1用戶管理

在用戶管理方面.全業(yè)務(wù)接人設(shè)備需要支持多種方式，可以滿足不同屬性

用戶的需要。例如固定用戶、移動用戶、卡號用戶等。

A.1.2網(wǎng)絡(luò)安全管理

在網(wǎng)絡(luò)運營安全上，全業(yè)務(wù)接人設(shè)備要具有防止地址仿冒，保護服務(wù)器不受攻擊和保護重要網(wǎng)絡(luò)資

源的功能在接人用戶的安全上，要嚴(yán)格隔離網(wǎng)絡(luò)二層和實現(xiàn)三層的受控訪問。

A.1.3計費支持

用戶計費是網(wǎng)絡(luò)重要的業(yè)務(wù)之一，全業(yè)務(wù)接人設(shè)備應(yīng)支持本地計費、RADIUS計費，在計費的度量

方式上，可以提供基于時段的流量統(tǒng)計或連接時間統(tǒng)計、并且可以根據(jù)業(yè)務(wù)區(qū)分來實現(xiàn)對業(yè)務(wù)的計費，

實現(xiàn)靈活多樣的計費方式。根據(jù)寬帶網(wǎng)絡(luò)的特點，在用戶認(rèn)證結(jié)果中要包含授權(quán)信息，如帶寬，訪問權(quán)

限等，在實時計費報文中也應(yīng)包含不同優(yōu)先級和業(yè)務(wù)類型的流量信息。

A.1.4全業(yè)務(wù)提供

居住區(qū)的網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)的實現(xiàn)基于該居住區(qū)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)除了承載傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)以外，要能夠在該

網(wǎng)絡(luò)平臺上開發(fā)更多的本地增值業(yè)務(wù)對于不同的業(yè)務(wù)和不同的用戶也要能夠區(qū)分其業(yè)務(wù)的帶寬屬性

和業(yè)務(wù)優(yōu)先級全業(yè)務(wù)接人設(shè)備需要對用戶的業(yè)務(wù)流進行流量限制，對用戶的訪問目的地址進行限制，

并對用戶進行二層的隔離和受控互訪，充分保證網(wǎng)絡(luò)的安全。可以根據(jù)用戶的業(yè)務(wù)級別實現(xiàn)業(yè)務(wù)優(yōu)先

級調(diào)度，實現(xiàn)部分業(yè)務(wù)的QOS功能，實現(xiàn)為不同用戶提供不同的帶寬。

A.2智能小區(qū)HFC寬帶接入解決方案

HFC寬帶數(shù)據(jù)接人系統(tǒng)以HFC有線電視網(wǎng)為傳輸介質(zhì)，在傳送電視信號的同時，可以傳送高達

40Mb/s的數(shù)據(jù)，HFC寬帶數(shù)據(jù)接人系統(tǒng)借助數(shù)字調(diào)制解調(diào)技術(shù)和特有的MAC協(xié)議，建立從位于

CMTS到CM之間的透明IP通道，可以在經(jīng)過雙向改造的HFC網(wǎng)絡(luò)上實現(xiàn)單信道高達40Mbp，的下

行數(shù)據(jù)和10Mbps上行數(shù)據(jù)的傳輸速率，為有線電視用戶提供高速Internet接人、局域網(wǎng)互聯(lián)等服務(wù).

運營商因此可以在有線電視網(wǎng)上開展各種計算機數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)和基于IP的其他業(yè)務(wù)，實現(xiàn)高速業(yè)務(wù)(如計

算機聯(lián)網(wǎng)、IP電話、交互視頻圖像、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療和娛樂等)和中低速業(yè)務(wù)(如居住區(qū)可視對講聯(lián)

網(wǎng)、家庭安防、自動抄表)等服務(wù)功能。

從網(wǎng)絡(luò)的結(jié)構(gòu)上來說，采用具有可運營管理能力的IP接人設(shè)備位于分前端CMTS設(shè)備位于居住

區(qū)各光節(jié)點，這樣的網(wǎng)絡(luò)組合層次清晰lip接人設(shè)備不僅完成了居住區(qū)寬帶業(yè)務(wù)往城域網(wǎng)的匯接，也完

成了居住區(qū)CMTS管理信息的匯接。同時居住區(qū)寬帶接人采用具有較強管理能力的管理軟件，提供針

對HFC寬帶接人方式中局端設(shè)備CMTS和用戶端設(shè)備CM的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)管理從經(jīng)濟型組網(wǎng)向運營型

組網(wǎng)過渡時，只需增加少許投資，完全符合“統(tǒng)一規(guī)劃，分步實施”的原則。這種匯聚層采用可運營管理

的Ip接人設(shè)備+CMTS設(shè)備的組網(wǎng)方式必須具有對用戶和業(yè)務(wù)可管理可運營的特點:

用戶認(rèn)證策略，通過地址綁定和認(rèn)證.確定用戶的合法性;用戶計費策略，基于虛擬局域網(wǎng)端口的流

口/T174-2003

量和時間計費;用戶安全隔離，訪問控制;用戶接入帶寬控制;用戶業(yè)務(wù)優(yōu)先級控制;用戶接人終端數(shù)控

制;多業(yè)務(wù)接人;用戶數(shù)量平滑擴容。

A.3居住區(qū)ADSL寬帶接入解決方案

對于ADSL居住區(qū)，全業(yè)務(wù)接人設(shè)備除了要向用戶提供ADSL的端口以外，還要向居住區(qū)管理平

臺提供以太網(wǎng)的接口，使小區(qū)管理平臺納人到整個接人體系中，而不應(yīng)該自成系統(tǒng)，即全業(yè)務(wù)接人設(shè)備

需支持ADSL+LAN兩種接人方式。用戶在小區(qū)網(wǎng)絡(luò)的承載下，要具備同時使用公網(wǎng)和居住區(qū)內(nèi)部網(wǎng)

的功能，并且內(nèi)部網(wǎng)的流量不能占用公網(wǎng)資源，而應(yīng)在本地完成交叉在居住區(qū)中，ADSL寬帶接人網(wǎng)

提供ADSL+LAN解決方案。多業(yè)務(wù)接人包括ADSL,LAN,CEC電路仿真),FR(幀中繼)業(yè)務(wù)。同時，

應(yīng)方便地實現(xiàn)ADSL端口與LAN端口數(shù)據(jù)的交換，提供ADSL與LAN同框相結(jié)合的組網(wǎng)，利用已有

銅線資源，高質(zhì)量、低成本地實現(xiàn)小區(qū)視頻點播、物業(yè)管理業(yè)務(wù)。在ADSL居住區(qū)的線路系統(tǒng)工程中，

如果住戶是采用獨享ADSI線路的方式，則只需要普通電話線即可，若是采用共享方式接人全業(yè)務(wù)接

人設(shè)備的話，則需增加必要設(shè)備，可共享8M的帶寬。

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附錄B

(資料性附錄)

居住區(qū)控制網(wǎng)方案

B.1居住區(qū)控制網(wǎng)

把各個分散在不同位置的控制設(shè)備、傳感器及執(zhí)行裝置用通信線路聯(lián)絡(luò)在一起，以實現(xiàn)實時的信息

交互、管理和控制。

B.2居住區(qū)智能化系統(tǒng)控制網(wǎng)絡(luò)的架構(gòu)例子

居住區(qū)智能化系統(tǒng)控制網(wǎng)絡(luò)圖見圖B.1e

小區(qū)智能化系統(tǒng)

控制網(wǎng)阻務(wù)器

網(wǎng)絡(luò)物理平臺

網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備

通信線路

家庭控制系統(tǒng)公共安全防范系統(tǒng)II公共設(shè)各控制系

家家設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)

庭庭各備各備

控控控控控控

制制制制制制

翔器毯翻餐拐

1n1n1刀

家家家家公公公公

庭庭庭庭共共共共

安控安控安安設(shè)設(shè)

防制防制防防各各

設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)

備各各備備備

家庭控制網(wǎng)設(shè)各控制網(wǎng)

家庭內(nèi)實現(xiàn)防盜報苦、緊急求公共安全防范系統(tǒng)包含:周界防越、對講防盔門、保安

救、自動抄表、家電設(shè)備(遠(yuǎn)程巡更等系統(tǒng):

或遙控)控制、物業(yè)信息發(fā)布等.公共設(shè)備控制系統(tǒng)包含:停車場管理、電梯監(jiān)側(cè)、給排

水監(jiān)控、變配電監(jiān)側(cè)、場景照明控制等系統(tǒng).

圖B.

CJ/T174-2003

.JJ..曰‘.

月1i舀

居住區(qū)智能化系統(tǒng)的建設(shè)應(yīng)在合理控制造價和執(zhí)行國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，采用現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)

絡(luò)技術(shù)與控制技術(shù)。滿足住戶與物業(yè)管理方面的需求。居住區(qū)智能化系統(tǒng)的建設(shè)應(yīng)貫徹總體設(shè)計、分

步實施的原則。應(yīng)考慮居住區(qū)的節(jié)能、生態(tài)與環(huán)保。特別是與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)部分，如:管線、設(shè)備與電子

產(chǎn)品安裝等設(shè)計與施工應(yīng)滿足今后發(fā)展的需求

本標(biāo)準(zhǔn)提出了居住區(qū)智能化系統(tǒng)的建設(shè)的基本配置與可選配置，是開發(fā)商選用智能化系統(tǒng)的依據(jù)

附錄A和附錄B是資料性附錄。

本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所提出。

本標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)由建設(shè)部房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)歸口單位上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究所歸口。

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草單位:建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進中心、中國建筑科學(xué)研究院。

本標(biāo)準(zhǔn)起草參加單位:華為技術(shù)有限公司、深圳開發(fā)科技股份有限公司、廈門市萬安科技有限公

司、無錫阿德勒科技發(fā)展有限公司

主要編寫人:童悅仲、方天培、婁乃琳、袁政宇、張海燕、李寧、韓西京、楊柱石、朱祖良

口/T174-2003

居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求等內(nèi)容。主要包括定義、技術(shù)分類、建設(shè)要求、技

術(shù)要求、安全防范子系統(tǒng)、管理與監(jiān)控子系統(tǒng)和通信網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)等。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于居住區(qū)智能化系統(tǒng)，可作為房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)智能化居住區(qū)選擇系統(tǒng)與子系統(tǒng)的技

術(shù)依據(jù)

本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建的居住區(qū)智能化系統(tǒng)的建設(shè)，已建的居住區(qū)進行智能化系統(tǒng)的建設(shè)時僅作為

參考。

有關(guān)防火及可燃?xì)怏w泄露等涉及消防、安全問題應(yīng)遵守國家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。

2引用標(biāo)準(zhǔn)

下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注明日期的引用文件，其隨后所

有的修改單(不包括勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達成協(xié)議的各方研

究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

GB50195昆用閉路哈視申視系統(tǒng)工釋技術(shù)規(guī)范

3定義

3.1智能化居住區(qū)

是指配備有智能化系統(tǒng)的居住區(qū)，達到建筑結(jié)構(gòu)與智能化系統(tǒng)有機結(jié)合，并能通過高效的管理與服

務(wù)，為住戶提供一個安全、舒適與便利的居住環(huán)境。

3.2居住區(qū)智能化系統(tǒng)

是將現(xiàn)代高科技領(lǐng)域中的產(chǎn)品與技術(shù)集成到居住區(qū)的一種系統(tǒng)。由安全防范子系統(tǒng)、管理與監(jiān)控

子系統(tǒng)和通信網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)組成。

3.3系統(tǒng)集成

是將居住區(qū)智能化系統(tǒng)中的子系統(tǒng).或子系統(tǒng)內(nèi)功能模塊，在物理上、邏輯上和功能上融合一起，以

實現(xiàn)信息與資源共享。

3.4寬帶接入網(wǎng)

提供居住區(qū)寬帶業(yè)務(wù)的接人網(wǎng)絡(luò)。一般分為LAN寬帶接人網(wǎng)，HFC寬帶接人網(wǎng)和ADSI寬窄帶

一體化接人網(wǎng)三種。

3.5LAN寬帶接入網(wǎng)

利用傳統(tǒng)的局域網(wǎng)技術(shù)提供居住區(qū)用戶獨享帶寬10M或以上的寬帶接入。同時具備用戶管理，

用戶認(rèn)證計費管理，用戶安全管理，業(yè)務(wù)管理等功能。

3.6HFC寬帶接入

利用光纖同軸網(wǎng)，借助于調(diào)制解調(diào)技術(shù)和數(shù)據(jù)通信技術(shù)，在雙向HFC網(wǎng)絡(luò)上傳輸寬帶數(shù)據(jù)，提供

居住區(qū)寬帶接人。

3.7xDSL寬帶接入(x=A,V等)

利用普通電話線實現(xiàn)寬帶上網(wǎng)，提供局域組網(wǎng)能力，是提供給居住區(qū)實現(xiàn)寬帶上網(wǎng)的較好方案。

4縮略語

CE(CircuitEmulation):電路仿真。

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CM(CableModem):電纜調(diào)制解調(diào)器。

CMTS(CableModemTerminationSystem):電纜調(diào)制解調(diào)端接系統(tǒng)。

FTTx(Fibertothex):x為B光纖到樓棟;x為F光纖到樓層等。

FR(FrameRelay):幀中繼。

HFC(HybridFiberCoax):光纖同軸網(wǎng)。

LAN(LocalAreaNetwork):局域網(wǎng)。

MAC(MediaAccessControl):媒體訪問控制。

QOS(QualityofService):服務(wù)質(zhì)量。

RADIUS(RemoteAuthenticationDialInUserService):遠(yuǎn)端撥號用戶認(rèn)證。

xDSL(x可為AN等)(xDigitalSubscriberLoop)高速數(shù)字用戶環(huán)路。

5技術(shù)分類

5.1系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

居住區(qū)智能化是以信息傳輸通道(可采用寬帶接人網(wǎng)、現(xiàn)場總線、有線電視網(wǎng)、電話網(wǎng)與家庭網(wǎng)等)

為物理平臺;聯(lián)接各個智能化子系統(tǒng)，為物業(yè)管理和住戶提供多種功能的服務(wù)。居住區(qū)內(nèi)可以采用多種

網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)(如樹型結(jié)構(gòu)、星型結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu))，圖1為居住區(qū)智能化系統(tǒng)總體框圖

信息傳翰通道