北京住公租房合同范本

北京住公租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱，即北京市住房保障部門或其授權(quán)機構(gòu)]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱，即承租人姓名或單位名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋詳細地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)、面積等基本情況]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]1.房屋附屬設(shè)施清單2.押金退還協(xié)議3.房屋鑰匙交付確認單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱，即北京市住房保障部門或其授權(quán)機構(gòu)]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱，即承租人姓名或單位名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)與管理方）：[填寫第三方全稱，即負責(zé)公租房服務(wù)的公司或機構(gòu)名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的主體服務(wù)與管理職責(zé)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)與權(quán)益1.1第三方作為公租房的服務(wù)與管理方，負責(zé)房屋租賃期間的維護、管理和服務(wù)工作。1.2第三方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用，并負責(zé)定期檢查和維護。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并負責(zé)租金的核算、管理與退還押金等相關(guān)事宜。1.4第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時解決租賃期間出現(xiàn)的問題和糾紛。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為出租人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和第三方提供的管理報告，調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.4甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)根據(jù)第三方提供的報告和確認，扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。三、乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按時支付租金，并按照甲方和第三方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲乙雙方及第三方的確認，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約及限制條款4.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.2乙方在租賃期間如有損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按市價賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]第三方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]1.房屋附屬設(shè)施清單2.押金退還協(xié)議3.房屋鑰匙交付確認單4.第三方服務(wù)與管理協(xié)議[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方作為公租房的服務(wù)與管理方，其主要目的是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，提供專業(yè)的房屋維護、管理和服務(wù)。通過第三方的介入，可以更好地確保房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用，并協(xié)助甲方收取租金，管理押金退還等相關(guān)事宜。同時，第三方作為中立方，可以協(xié)助解決甲乙雙方在租賃期間出現(xiàn)的問題和糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，是房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，其主導(dǎo)合同的目的在于保障自身的權(quán)益，確保房屋的合法出租和收益。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定合理使用房屋，維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用，從而保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱，即北京市住房保障部門或其授權(quán)機構(gòu)]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱，即承租人姓名或單位名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)與管理方）：[填寫第三方全稱，即負責(zé)公租房服務(wù)的公司或機構(gòu)名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的主體服務(wù)與管理職責(zé)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)與權(quán)益1.1第三方作為公租房的服務(wù)與管理方，負責(zé)房屋租賃期間的維護、管理和服務(wù)工作。1.2第三方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用，并負責(zé)定期檢查和維護。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并負責(zé)租金的核算、管理與退還押金等相關(guān)事宜。1.4第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時解決租賃期間出現(xiàn)的問題和糾紛。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。2.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按時支付租金，并按照甲方和第三方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。2.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。2.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲乙雙方及第三方的確認，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方作為出租人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和第三方提供的管理報告，調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.4甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)根據(jù)第三方提供的報告和確認，扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。4.2甲方在租賃期間如有損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按市價賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入乙方租賃的房屋。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]第三方（蓋章）：________________日期：[填寫簽字日期]1.房屋附屬設(shè)施清單2.押金退還協(xié)議3.房屋鑰匙交付確認單4.第三方服務(wù)與管理協(xié)議[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，其主要目的是為了獲得安全、舒適的居住環(huán)境，保障自身的合法權(quán)益。通過在合同中增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，可以確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加甲方的違