合同鋪租合同范本

合同鋪租合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________________。1.2店鋪面積：____________________________平方米。1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________________________。第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，且符合法律法規(guī)要求。（2）負責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用。（3）租賃期間，如有店鋪需要進行維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進行處理。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。（2）合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。（3）妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單3.租賃期滿后店鋪恢復(fù)原狀的評估報告4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________________。1.2店鋪面積：____________________________平方米。1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________________________。第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體權(quán)益與義務(wù)4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同承擔連帶保證責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。4.3丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用店鋪。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進行必要的維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.3甲方在合同期內(nèi)保持店鋪所有權(quán)，乙方不得以任何方式損害甲方店鋪的所有權(quán)。5.4甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)店鋪原狀，乙方應(yīng)予以遵守。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。6.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。6.3乙方在店鋪內(nèi)進行非法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單3.租賃期滿后店鋪恢復(fù)原狀的評估報告4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔保方，對乙方的履約能力進行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金，合法、合規(guī)使用店鋪。在乙方違約的情況下，丙方承擔連帶保證責(zé)任，代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，從而維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金調(diào)整機制、違約金制度等，甲方在合同期內(nèi)擁有更大的主動權(quán)。同時，甲方在合同期內(nèi)保持店鋪所有權(quán)，確保店鋪不會因乙方違約而遭受損失。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保障自身的合法權(quán)益，同時為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________電子設(shè)備租賃合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的電子設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”）出租給乙方使用，乙方承租甲方電子設(shè)備事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條設(shè)備基本信息1.1設(shè)備名稱：____________________________。1.2設(shè)備數(shù)量：____________________________臺。1.3設(shè)備現(xiàn)狀：____________________________。第二條租賃期限2.1本設(shè)備租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體權(quán)益與義務(wù)4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同承擔連帶保證責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。4.3丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用設(shè)備。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對設(shè)備進行正常的維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。5.2乙方有權(quán)根據(jù)實際需要提出設(shè)備升級或更換要求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足。5.3乙方在合同期內(nèi)保持設(shè)備的所有權(quán)，甲方不得以任何方式損害乙方設(shè)備的所有權(quán)。5.4乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求甲方按照約定提供設(shè)備的維修、保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)予以遵守。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方逾期未提供設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。6.2甲方未按約定提供設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。6.3甲方擅自改變設(shè)備結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.設(shè)備所有權(quán)證復(fù)印件2.設(shè)備現(xiàn)有設(shè)施清單3.租賃期滿后設(shè)備恢復(fù)原狀的評估報告4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障措施，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金調(diào)整機制、違約金制度等，乙方在合同期內(nèi)擁有更大的主動權(quán)。同時，乙方在合同期內(nèi)保持設(shè)備的所有權(quán)，確保設(shè)備不會