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商場合同模板合同編號:__________甲方地址:甲方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方地址:乙方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方為商人,乙方為商人,雙方自愿簽訂本合同,以明確雙方在商場內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條商場經(jīng)營范圍1.1甲方同意乙方在甲方商場內(nèi)租賃經(jīng)營場所,開展商業(yè)活動。1.2乙方須按照甲方提供的商場經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動,不得經(jīng)營違法商品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方如有特殊情況需減免租金,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可減免。第四條經(jīng)營行為4.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的商場管理制度。4.2乙方不得在商場內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、有損商場形象的活動。4.3乙方應(yīng)保證其銷售商品的質(zhì)量,不得銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)商品。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.2甲方應(yīng)按照合同約定,按時向乙方提供租賃場所。5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方改正,乙方拒不改正的,甲方有權(quán)解除本合同。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定,按時支付租金,并遵守甲方制定的商場管理制度。6.2乙方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi),自主開展經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)商場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)按價賠償。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。7.2如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方經(jīng)營范圍說明4.乙方經(jīng)營范圍說明5.租賃場所平面圖6.租金支付證明7.商場管理制度8.合同解除證明9.損壞設(shè)施、設(shè)備賠償證明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反合同約定,未能按時提供租賃場所,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反合同約定,未能保證商場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備正常運行,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反合同約定,未能按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違反合同約定,進(jìn)行違法、違規(guī)、有損商場形象的活動,甲方有權(quán)要求乙方改正,乙方拒不改正的,甲方有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中約定的出租方。2.乙方:指合同中約定的承租方。3.租賃期限:指合同約定的租賃時間范圍。4.租金:指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費用。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。6.滯納金:指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)商品質(zhì)量問題,消費者投訴。解決辦法:乙方應(yīng)立即處理消費者投訴,保證商品質(zhì)量,如有必要,進(jìn)行退款或換貨。2.問題:乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.問題:甲方未能按時提供租賃場所。解決辦法:甲方應(yīng)盡快提供租賃場所,并向乙方支付違約金。4.問題:商場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法:乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施、設(shè)備。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為商場所有者,乙方為入駐商戶。2.乙方需在甲方商場內(nèi)租賃經(jīng)營場所

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