車庫買賣合同范文

車庫買賣合同范文合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。1.2車庫的規(guī)劃用途為停車位，面積為__________平方米。1.3甲方承諾，車庫不存在任何質(zhì)量問題，能夠正常使用。第二條車庫買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購買款后____個工作日內(nèi)，將車庫的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的車庫購買款。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾，自車庫交付之日起，提供____年的質(zhì)保期。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，予以免費(fèi)維修或更換。4.3質(zhì)保期屆滿后，如車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照合同約定的價格，為乙方提供有償維修服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的車庫購買款的____%。5.2甲方未按本合同約定時間將車庫產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購買款。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.車庫交付驗(yàn)收記錄5.車庫維修服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將車庫產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下，構(gòu)成違約。2.甲方提供的車庫存在質(zhì)量問題，未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間支付車庫購買款，構(gòu)成違約。4.乙方在驗(yàn)收過程中，無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.質(zhì)保期：指甲方對車庫提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫產(chǎn)權(quán)證辦理延遲：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，如遇政策變化或其他特殊情況，應(yīng)及時通知乙方并共同尋求解決方案。2.車庫質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的車庫，如超過質(zhì)保期，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定提供有償維修服務(wù)。3.支付款延遲：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付購買款，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出售車庫。2.