車庫買賣合同范文

車庫買賣合同范文合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，產(chǎn)權清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。1.2車庫的規(guī)劃用途為停車位，面積為__________平方米。1.3甲方承諾，車庫不存在任何質量問題，能夠正常使用。第二條車庫買賣價格及支付方式2.1雙方確認，車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將車庫購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應在收到乙方支付的購買款后____個工作日內，將車庫的產(chǎn)權證辦理至乙方名下。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車庫交付給乙方。3.2乙方應對車庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質量問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內予以修復。3.3驗收合格的，乙方應向甲方支付合同約定的車庫購買款。第四條售后服務4.1甲方承諾，自車庫交付之日起，提供____年的質保期。4.2在質保期內，如車庫出現(xiàn)質量問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內，予以免費維修或更換。4.3質保期屆滿后，如車庫出現(xiàn)質量問題，甲方應按照合同約定的價格，為乙方提供有償維修服務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的車庫購買款的____%。5.2甲方未按本合同約定時間將車庫產(chǎn)權證辦理至乙方名下的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購買款。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫產(chǎn)權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫產(chǎn)權證2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.車庫交付驗收記錄5.車庫維修服務記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將車庫產(chǎn)權證辦理至乙方名下，構成違約。2.甲方提供的車庫存在質量問題，未能在規(guī)定時間內修復或更換，構成違約。3.乙方未按約定時間支付車庫購買款，構成違約。4.乙方在驗收過程中，無正當理由拒絕驗收或拖延驗收，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保護合同當事人合法權益的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調整城市房地產(chǎn)管理關系、保護當事人合法權益的法律規(guī)范。3.質保期：指甲方對車庫提供的免費維修或更換服務期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫產(chǎn)權證辦理延遲：甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證，如遇政策變化或其他特殊情況，應及時通知乙方并共同尋求解決方案。2.車庫質量問題：甲方應在質保期內負責修復或更換存在質量問題的車庫，如超過質保期，甲方應根據(jù)合同約定提供有償維修服務。3.支付款延遲：乙方應按照合同約定的時間支付購買款，如因特殊情況無法按時支付，應及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。五、所有應用場景：1.甲方為車庫所有權人，愿意出售車庫。2.