醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議醫(yī)療區(qū)

醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議醫(yī)療區(qū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法成立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，擁有醫(yī)療區(qū)租賃權(quán)；乙方為合法成立的患者，需租賃甲方的醫(yī)療區(qū)進(jìn)行治療。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃醫(yī)療區(qū)1.1乙方租賃甲方醫(yī)療區(qū)，醫(yī)療區(qū)地址為：____________________。1.2乙方租賃醫(yī)療區(qū)的面積為：____________________平方米。1.3乙方租賃醫(yī)療區(qū)的使用范圍為：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：____________________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證醫(yī)療區(qū)的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行，確保乙方診療活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)保證醫(yī)療區(qū)的安全和衛(wèi)生，定期進(jìn)行安全檢查和衛(wèi)生消毒。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的醫(yī)療服務(wù)給予支持和協(xié)助。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用醫(yī)療區(qū)，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守醫(yī)療區(qū)的管理制度，維護(hù)醫(yī)療區(qū)的秩序。5.3乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：____________________元。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明3.租賃醫(yī)療區(qū)平面圖4.醫(yī)療區(qū)設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.醫(yī)療服務(wù)支持協(xié)助協(xié)議7.醫(yī)療區(qū)管理制度8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證醫(yī)療區(qū)設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行，影響乙方診療活動(dòng)。2.甲方未能保證醫(yī)療區(qū)安全和衛(wèi)生，導(dǎo)致乙方診療環(huán)境惡化。3.甲方未對(duì)乙方提供的醫(yī)療服務(wù)給予支持和協(xié)助。4.乙方未按約定用途使用醫(yī)療區(qū)，擅自改變用途。5.乙方逾期支付租金，未遵守醫(yī)療區(qū)管理制度。6.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：依法成立，提供醫(yī)療服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.租賃醫(yī)療區(qū)：甲方出租給乙方使用的醫(yī)療區(qū)域。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能保證醫(yī)療區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)備，確保乙方診療活動(dòng)順利進(jìn)行。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方支付租金，必要時(shí)可解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變醫(yī)療區(qū)用途。解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方改變用途，并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可解除合同。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)出租醫(yī)療區(qū)給患者使用。2.患者租賃醫(yī)療