康復醫(yī)療地基轉讓合同

康復醫(yī)療地基轉讓合同合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事康復醫(yī)療業(yè)務的公司，擁有豐富的康復醫(yī)療技術和經驗，乙方是一家具有實力的房地產開發(fā)公司，擁有優(yōu)良的土地資源。為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，雙方就甲方將其擁有的康復醫(yī)療地基轉讓給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的2.轉讓標的位于__________，占地面積約為__________平方米。3.甲方保證轉讓標的符合康復醫(yī)療業(yè)務所需的土地條件，具備建設的相關手續(xù)和資質。二、轉讓價格及支付方式1.雙方經協(xié)商一致，確定轉讓標的價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付轉讓款項后，甲方應及時為乙方辦理轉讓標的土地使用權轉移手續(xù)。三、合同的履行1.甲方應保證轉讓標的的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應按照約定支付轉讓款項，并協(xié)助甲方辦理土地使用權轉移手續(xù)。3.雙方應共同努力，確保轉讓標的的建設和運營順利進行。四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.甲方未按照約定提供轉讓標的，或轉讓標的存在權利瑕疵的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款項。3.乙方未按照約定支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.轉讓標的地籍圖及相關規(guī)劃文件4.甲方土地使用權證明文件5.乙方支付款項的銀行轉賬憑證6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供轉讓標的，或轉讓標的存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用。認定：甲方違反合同約定，應承擔違約責任。2.乙方未按約定支付轉讓款項。認定：乙方違反合同約定，應承擔違約責任。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決。認定：雙方均未履行合同約定的爭議解決義務，可根據合同約定采取法律手段解決。三、法律名詞及解釋：1.康復醫(yī)療地基：指用于康復醫(yī)療業(yè)務的土地及地上建筑物。2.轉讓標的：指甲方同意將其擁有的康復醫(yī)療地基轉讓給乙方使用的權利。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉讓標的地籍圖及相關規(guī)劃文件不清晰或缺失。解決辦法：雙方共同聯(lián)系相關部門獲取清晰的地籍圖和規(guī)劃文件。2.甲方土地使用權存在糾紛或瑕疵。解決辦法：甲方應盡快解決土地使用權問題，如無法解決，應承擔相應違約責任。3.乙方支付款項后，甲方未能及時辦理土地使用權轉移手續(xù)。解決辦法：甲方應加大力度，確保在約定時間內完成土地使用權轉移手續(xù)。4.建設和運營過程中出現(xiàn)意外情況，導致項目延期或增加成本。解決辦法：雙方應共同應對，協(xié)商解決，根據實際情況調整合同履行期限和費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有康復醫(yī)療地基，需要轉讓給乙方使用。2.乙方