低價(jià)空地整租合同范本

低價(jià)空地整租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的空地整租給乙方使用，乙方承租甲方空地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條空地基本情況1.1甲方出租的空地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2空地現(xiàn)狀：____________（空地是否為空白地、是否具備基礎(chǔ)設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條空地使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的空地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需對(duì)空地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用空地，確?？盏夭皇芪廴?、破壞，不得擅自改變空地用途。4.3乙方應(yīng)在空地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、影響甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同變更：雙方同意，合同的變更須書面簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。如甲方違約解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。如乙方違約解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.3合同終止：本合同租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供空地，或提供的空地不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.空地現(xiàn)狀照片及視頻資料2.租賃期間空地規(guī)劃圖紙3.甲方提供的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施資料4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)相關(guān)資質(zhì)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方出租將其擁有的空地整租給乙方使用，乙方承租甲方空地事宜。同時(shí)，甲方引入第三方主體作為合作方，以增加甲方的權(quán)益保障和利益獲取。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條空地基本情況與合作方的責(zé)權(quán)利1.1甲方出租的空地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2空地現(xiàn)狀：____________（空地是否為空白地、是否具備基礎(chǔ)設(shè)施等）。1.3合作方的責(zé)權(quán)利：（1）合作方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)空地進(jìn)行整租，并負(fù)責(zé)空地的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，確?？盏剡_(dá)到乙方的使用需求。（2）合作方應(yīng)承擔(dān)空地整租過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)施工費(fèi)等。（3）合作方應(yīng)保證空地在租賃期限內(nèi)的質(zhì)量和安全，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，合作方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和整改的責(zé)任和費(fèi)用。第二條租賃期限與乙方違約限制2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第三條租金及支付方式與甲方權(quán)益保障3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第四條空地使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的空地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需對(duì)空地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用空地，確?？盏夭皇芪廴?、破壞，不得擅自改變空地用途。4.3乙方應(yīng)在空地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、影響甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同變更：雙方同意，合同的變更須書面簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。如甲方違約解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。如乙方違約解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.3合同終止：本合同租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供空地，或提供的空地不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第七條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障7.1甲方有權(quán)對(duì)空地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，合作方應(yīng)無(wú)條件配合，確?？盏剡_(dá)到乙方的使用需求。7.2甲方有權(quán)參與空地租賃過(guò)程中的重大決策，包括但不限于租金調(diào)整、合同變更等。7.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條合作方的義務(wù)與限制8.1合作方應(yīng)承擔(dān)空第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）：鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的空地（以下簡(jiǎn)稱“空地”），乙方擬承租該空地用于____________________（經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或項(xiàng)目名稱，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），甲乙雙方同意就空地的租賃事宜簽訂本合同。同時(shí)，為保證乙方項(xiàng)目的順利實(shí)施及權(quán)益保障，甲方同意引入第三方主體作為合作方，負(fù)責(zé)空地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃空地基本情況與合作方的責(zé)權(quán)利1.1租賃空地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2租賃空地的現(xiàn)狀：____________（空地是否為空白地、是否具備基礎(chǔ)設(shè)施等）。1.3合作方的責(zé)權(quán)利：（1）合作方應(yīng)負(fù)責(zé)空地的整體開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，確?？盏卦谧赓U期限內(nèi)滿足乙方的項(xiàng)目需求。（2）合作方應(yīng)承擔(dān)空地開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的全部費(fèi)用，并保證空地的質(zhì)量和安全。（3）合作方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃空地相關(guān)的行政審批、許可等手續(xù)。第二條租賃期限與甲方違約限制2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第三條租金及支付方式與乙方權(quán)益保障3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第四條項(xiàng)目實(shí)施及管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用空地，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理。4.2乙方應(yīng)合理使用空地，確?？盏夭皇芪廴?、破壞，不得擅自改變空地用途。4.3乙方應(yīng)在空地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、影響甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同變更：雙方同意，合同的變更須書面簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。如乙方違約解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3合同終止：本合同租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供空地，或提供的空地不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第七條乙方權(quán)益的