房屋建筑施工合同變更解除

房屋建筑施工合同變更解除合同編號：__________房屋建筑施工合同變更解除協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.由于____________________等原因，甲乙雙方同意對原合同的部分內(nèi)容進行變更和解除?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同變更1.原合同約定的施工內(nèi)容變更如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.原合同約定的工程進度和交付時間調(diào)整如下：（1）工程開工日期由原合同約定的__________年__________月__________日調(diào)整為__________年__________月__________日。（2）工程竣工日期由原合同約定的__________年__________月__________日調(diào)整為__________年__________月__________日。3.原合同約定的工程價款支付方式調(diào)整如下：（1）甲方應(yīng)按照調(diào)整后的工程進度，分階段支付乙方工程款。具體支付方式和時間由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）乙方完成調(diào)整后的施工內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)支付剩余工程款。二、合同解除1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同中與本協(xié)議不一致的部分自動解除。2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式履行各自的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。4.本協(xié)議的解除或終止，不影響甲乙雙方在原合同和本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。5.本協(xié)議簽訂后，原合同自動失效，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式履行各自的義務(wù)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋建筑施工合同》原合同2.《房屋建筑施工合同》變更解除協(xié)議3.補充協(xié)議4.工程進度計劃5.工程價款支付憑證6.工程驗收報告7.乙方施工資質(zhì)證明8.甲方支付能力證明9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的時間和金額支付工程款，視為違約。2.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工場地和施工條件，視為違約。4.乙方未按照約定使用合格的材料和工藝，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，負責(zé)提供施工場地、支付工程款等。2.乙方：指合同中的承包方，負責(zé)完成施工、交付工程等。3.施工內(nèi)容：指合同中約定的乙方應(yīng)完成的建筑工程內(nèi)容和工程量。4.工程進度：指合同中約定的建筑工程的施工時間表和完成標(biāo)準(zhǔn)。5.工程價款：指合同中約定的乙方完成施工內(nèi)容應(yīng)得的報酬。6.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付工程款：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法申請支付令或者提起訴訟。2.乙方延誤施工進度：甲方可以催告乙方按約定履行，如乙方仍不履行，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量不符合約定：甲方可以要求乙方修復(fù)或者重新施工，如乙方拒絕，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或者全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋建筑項目的發(fā)包方，乙方為承包方。2.甲方需要乙方完成特定的房屋建筑施工內(nèi)容。3.雙方在合同履行過程中，需要對合同內(nèi)容進行