工程建筑承包合同

工程建筑承包合同合同編號：__________一、合同方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、合同范圍與工程內(nèi)容2.1乙方同意承擔(dān)甲方所提出的工程建設(shè)項目，工程內(nèi)容主要包括：（1）建筑工程施工；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）其他相關(guān)工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的施工、安裝、裝修等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。三、合同價格與支付3.1本合同的總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2甲方應(yīng)按照下列付款計劃向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下支付。3.3甲方支付價款時，應(yīng)出具合法的發(fā)票。四、工程進度與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，工程工期為______天。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進度，并接受甲方的檢查和監(jiān)督。五、合同的變更與解除5.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。8.3除非本合同另有約定，雙方書面溝通、往來文件均視為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程建筑承包合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.合同雙方授權(quán)代表委托書5.工程設(shè)計圖紙6.工程預(yù)算書7.工程進度計劃表8.工程質(zhì)量標準和要求9.安全生產(chǎn)責(zé)任書10.合同履行過程中的相關(guān)往來郵件和文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進度，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工程建筑承包合同：是指甲方委托乙方承擔(dān)某一建筑工程的施工、安裝、裝修等工作，乙方同意并按照約定完成工程的建設(shè)。2.工期：是指合同約定的乙方完成工程的時間期限。3.質(zhì)量保證金：是指甲方在工程驗收合格后，按照合同約定保留的一部分價款，作為乙方保證工程質(zhì)量的一種措施。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，并向甲方說明原因。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，直至符合要求。3.付款延誤：甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，如發(fā)生延誤，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期付款導(dǎo)致的乙方損失。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除后的責(zé)任承擔(dān)。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的施工、安裝、裝修等業(yè)務(wù)。2.適用于甲方為工程項目業(yè)主，乙方為施工