房屋抵押貸款代辦授權(quán)委托書

房屋抵押貸款代辦授權(quán)委托書合同編號：__________房屋抵押貸款代辦授權(quán)委托書一、委托方：1.1名稱：__________1.2住所地：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________1.6銀行賬戶信息：__________二、受托方：2.1名稱：__________2.2住所地：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6銀行賬戶信息：__________鑒于委托方擬辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)，現(xiàn)委托受托方代為辦理相關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1委托方授權(quán)受托方代為辦理下列事項(xiàng)：（1）代理申請房屋抵押貸款；（2）代理提交貸款申請資料；（3）代理參加貸款審批流程；（4）代理簽訂貸款合同及相關(guān)文件；（5）代理辦理房屋抵押登記手續(xù)；（6）代理辦理貸款發(fā)放及還款事宜；（7）辦理與貸款事宜相關(guān)的其他手續(xù)。1.2受托方應(yīng)在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理相關(guān)事宜，并嚴(yán)格按照委托方的指示行事。第二條授權(quán)期限2.1本委托書的授權(quán)期限為自本委托書簽訂之日起至貸款事宜辦理完畢之日止。2.2如委托方需延長授權(quán)期限，應(yīng)書面通知受托方，雙方另有約定的除外。第三條保密條款3.1受托方應(yīng)對在辦理貸款事宜過程中了解到的委托方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。3.2受托方不得向任何第三方披露本委托書的內(nèi)容以及與貸款事宜相關(guān)的其他信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第四條費(fèi)用及支付方式4.1受托方代辦貸款事宜所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。4.2委托方應(yīng)按照受托方的合理要求及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條責(zé)任及賠償5.1受托方在授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理貸款事宜，如因受托方的原因?qū)е沦J款事宜未能順利進(jìn)行，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理貸款事宜，如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е沦J款事宜未能順利進(jìn)行，受托方不承擔(dān)責(zé)任。5.3受托方在辦理貸款事宜過程中，如因故意或者重大過失造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條終止和解除6.1在本委托書授權(quán)期限內(nèi)，委托方可以書面通知受托方終止或解除本委托書的授權(quán)。6.2在本委托書授權(quán)期限內(nèi)，受托方可以書面通知委托方終止或解除本委托書的授權(quán)。6.3委托方和受托方另有約定的，從其約定。第七條爭議解決7.1本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.借款人身份證明3.貸款申請表4.收入證明5.財(cái)產(chǎn)狀況證明6.貸款合同7.房屋抵押合同8.授權(quán)委托書9.相關(guān)費(fèi)用支付憑證10.其他可能需要的文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未在授權(quán)范圍內(nèi)代辦貸款事宜2.受托方未按時(shí)完成貸款事宜3.受托方未妥善保管委托方提供的資料4.受托方未按要求支付相關(guān)費(fèi)用5.受托方未履行保密義務(wù)6.受托方未按時(shí)履行報(bào)告義務(wù)7.委托方未按時(shí)支付受托方費(fèi)用8.委托方提供的信息不真實(shí)、不完整9.雙方約定的事項(xiàng)發(fā)生變化，未及時(shí)通知對方10.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：是指委托方向受托方授予代為辦理特定事項(xiàng)的書面文件。2.房屋抵押貸款：是指借款人以其名下的房屋作為抵押物，向貸款人申請的貸款。3.抵押登記：是指將抵押權(quán)人對抵押物的抵押權(quán)予以登記，以對抗第三人的行為。4.授權(quán)范圍：是指委托方在委托書中明確授權(quán)受托方代為辦理的事項(xiàng)。5.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。6.賠償責(zé)任：是指因一方違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決：是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未按照委托方的要求行事。解決辦法：及時(shí)與受托方溝通，明確委托方的要求，并要求受托方按照要求行事。2.問題：受托方未按時(shí)完成貸款事宜。解決辦法：與受托方協(xié)商，要求其盡快完成貸款事宜，或按照合同約定追究受托方的違約責(zé)任。3.問題：受托方未妥善保管委托方提供的資料。解決辦法：要求受托方加強(qiáng)資料保管，必要時(shí)與受托方簽訂保密協(xié)議。4.問題：受托方未按要求支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)通知受托方支付相關(guān)費(fèi)用，必要時(shí)可以追究受托方的違約責(zé)任。5.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起