拆遷代表委托書(shū)范本

拆遷代表委托書(shū)范本合同編號(hào)：__________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托，作為甲方在_______項(xiàng)目的拆遷代理，負(fù)責(zé)與拆遷安置部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理拆遷安置事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與拆遷相關(guān)的全部手續(xù)，確保甲方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行拆遷代理職責(zé)，嚴(yán)格按照甲方的要求和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理拆遷事宜。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，確保甲方資料的安全、完整和保密。2.3乙方在辦理拆遷事宜過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得索取或接受任何形式的賄賂。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與拆遷事宜相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，確保拆遷事宜的順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的拆遷代理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方認(rèn)真履行職責(zé)。第四條費(fèi)用和報(bào)酬4.1乙方在辦理拆遷事宜過(guò)程中發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、住宿等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際工作量，支付相應(yīng)的報(bào)酬。具體報(bào)酬金額雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照甲方的要求和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理拆遷事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理拆遷事宜，導(dǎo)致乙方工作受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷事宜辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方授權(quán)委托書(shū)4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明6.房產(chǎn)證復(fù)印件7.身份證復(fù)印件8.戶口本復(fù)印件9.拆遷安置協(xié)議10.相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求和國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定辦理拆遷事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.甲方未按照約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理拆遷事宜，導(dǎo)致乙方工作受到影響。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷：指在城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要的情況下，對(duì)原有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并對(duì)拆除后的土地進(jìn)行重新利用的過(guò)程。2.拆遷代理：指在拆遷過(guò)程中，拆遷人委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為辦理拆遷事宜的行為。3.法定代表人：指法律實(shí)體（如公司、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等）的對(duì)外代表，具有法律行為的權(quán)利和義務(wù)。4.授權(quán)委托書(shū)：指法定代表人或其他授權(quán)人簽署的，授權(quán)他人代為辦理特定事項(xiàng)的書(shū)面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在辦理拆遷事宜過(guò)程中，遇到拆遷安置部門(mén)不予配合的情況。解決辦法：乙方應(yīng)積極與拆遷安置部門(mén)溝通，了解其訴求，盡量達(dá)成共識(shí)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：甲方提供的資料不齊全，導(dǎo)致乙方工作受到影響。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的資料齊全、真實(shí)、有效，并及時(shí)補(bǔ)充缺失的資料。3.問(wèn)題：乙方在辦理拆遷事宜過(guò)程中，出現(xiàn)違規(guī)行為。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和檢查