美國(guó)分租合同范本

美國(guó)分租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于美國(guó)________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將房產(chǎn)中的________________房間（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方。1.2乙方同意租賃租賃房屋，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自________________起至________________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月________________美元，每半年支付一次，每次支付________________美元。3.2乙方應(yīng)在每月________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金________________美元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金（扣除已支付的租金及押金）。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃房屋平面圖、設(shè)施清單等。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________美國(guó)分租合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于美國(guó)________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及第三方主體1.1甲方同意將房產(chǎn)中的________________房間（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方。1.2丙方作為第三方主體，同意協(xié)助甲方管理和維護(hù)租賃房屋，并確保乙方遵守合同約定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自________________起至________________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月________________美元，每半年支付一次，每次支付________________美元。3.2乙方應(yīng)在每月________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金________________美元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)全力維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方遵守合同約定。5.2丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，確保租賃房屋的安全和舒適。5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃房屋的管理和維護(hù)情況，并提供必要的協(xié)助。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.2乙方未按照本合同約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞租賃房屋或附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金（扣除已支付的租金及押金）。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃房屋平面圖、設(shè)施清單、第三方主體丙方的管理合同等。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供更好的租賃體驗(yàn)。丙方作為專業(yè)的管理和維護(hù)方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)工作，確保租賃房屋的安全和舒適。丙方的介入使得甲方能夠更好地專注于自己的事務(wù)，無需擔(dān)心租賃房屋的管理和維護(hù)問題。本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)在租金設(shè)定、押金退還、違約責(zé)任等方面。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃房屋的使用符合甲方的要求。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，防止乙方違反合同約定?？偨Y(jié)來說，第三方主體丙方的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供更好的租賃體驗(yàn)。通過本合同的約定，甲方能夠更好地管理租賃房屋，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益，而丙方的介入則使得甲方能夠更好地專注于自己的事務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________美國(guó)分租合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于美國(guó)________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及第三方主體1.1甲方同意將房產(chǎn)中的________________房間（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方。1.2丙方作為第三方主體，同意協(xié)助乙方管理和維護(hù)租賃房屋，并確保甲方遵守合同約定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自________________起至________________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月________________美元，每半年支付一次，每次支付________________美元。3.2乙方應(yīng)在每月________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金________________美元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)全力維護(hù)乙方的權(quán)益，確保甲方遵守合同約定。5.2丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，確保租賃房屋的安全和舒適。5.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃房屋的管理和維護(hù)情況，并提供必要的協(xié)助。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.2甲方未按照本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期限內(nèi)損壞租賃房屋或附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金（扣除已支付的租金及押金）。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃房屋平面圖、設(shè)施清單、第三方主體丙方的管理合同等。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和