楊浦工業(yè)廠房出租合同范本

楊浦工業(yè)廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于楊浦區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意租賃該廠房，甲乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2廠房的建筑物結構、設施設備及使用情況等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[具體年數]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。3.2乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉賬，乙方應提供有效的轉賬憑證。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責廠房的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施設備的安全運行。4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施設備，不得進行任何改造、損壞或擅自移除。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.1乙方應自行辦理廠房保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[具體金額]元。第七條解除合同7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面通知對方。解除合同的，甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并按實際使用天數計算退還租金。7.2在租賃期限內，因政策、法律等原因導致廠房不能繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除合同，并按實際使用天數計算退還租金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.1本合同附件一為廠房建筑物結構、設施設備及使用情況詳細描述。9.2本合同附件二為租賃期滿后，乙方搬離廠房并將廠房恢復原狀的承諾。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔保方（以下簡稱“第三方”）：地址：[第三方詳細地址]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于楊浦區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意租賃該廠房，甲乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保方，以共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2廠房的建筑物結構、設施設備及使用情況等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[具體年數]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。3.2乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉賬，乙方應提供有效的轉賬憑證。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責廠房的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施設備的安全運行。4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施設備，不得進行任何改造、損壞或擅自移除。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.1乙方應自行辦理廠房保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條第三方擔保責任6.1第三方作為擔保方，應對乙方履行租賃合同的行為承擔連帶責任。6.2如乙方未能按本合同約定支付租金或履行其他義務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。6.3第三方應在簽訂本合同時向甲方支付[具體金額]元作為擔保費用，用于保障甲方權益。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[具體金額]元。7.2如乙方違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離廠房，乙方應承擔因搬離產生的所有費用。第八條解除合同8.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面通知對方。解除合同的，甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并按實際使用天數計算退還租金。8.2在租賃期限內，因政策、法律等原因導致廠房不能繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除合同，并按實際使用天數計算退還租金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.1本合同附件一為廠房建筑物結構、設施設備及使用情況詳細描述。10.2本合同附件二為第三方擔保承諾書。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權益，確保甲方在租賃過程中能夠得到有效的風險控制和違約賠償。第三方作為擔保方，增加了甲方對乙方履約的信心，同時也增加了乙方的違約成本，從而降低了乙方違約的可能性。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到最大化的保護和實現。通過在合同中增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔保方（以下簡稱“第三方”）：地址：[第三方詳細地址]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于楊浦區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意租賃該廠房，甲乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保方，以共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2廠房的建筑物結構、設施設備及使用情況等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[具體年數]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。3.2乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉賬，乙方應提供有效的轉賬憑證。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責廠房的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施設備的安全運行。4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施設備，不得進行任何改造、損壞或擅自移除。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.1乙方應自行辦理廠房保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條第三方擔保責任6.1第三方作為擔保方，應對乙方履行租賃合同的行為承擔連帶責任。6.2如乙方未能按本合同約定支付租金或履行其他義務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。6.3第三方應在簽訂本合同時向甲方支付[具體金額]元作為擔保費用，用于保障乙方權益。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[具體金額]元。7.2如甲方違反合同約定，乙方有權終止合同，并要求甲方立即改正違約行為，甲方應承擔因違約產生的所有費用。第八條解除合同8.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面通知對方。解除合同的，甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并按實際使用天數計算退還租金。8.2在租賃期限內，因政策、法律等原因導致廠房不能繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除合同，并按實際使用天數計算退還租金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.1本合同附件一為廠房建筑物結構、設施設備及使用情況詳細描述。10.2本合同附件二為第三方擔保承諾書。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽