2024建筑工程中介合同范本

編號：__________2024建筑工程中介合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程中介合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限第三章：中介費用3.1費用計算3.2費用支付3.3費用退還3.4費用調(diào)整第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)第五章：合同的履行5.1履行方式5.2履行時間5.3履行地點5.4履行條件第六章：合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章：合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力的證明第十四章：其他條款14.1合同的修訂14.2合同的補充14.3合同的解除14.4合同的終止合同編號_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體中介：具有合法資質(zhì)的中介機構(gòu)，地址________________，法定代表人（負(fù)責(zé)人）________________，聯(lián)系電話________________。委托：具有合法資格的委托方，地址________________，法定代表人（負(fù)責(zé)人）________________，聯(lián)系電話________________。1.3合同目的中介方為委托方提供建筑工程相關(guān)信息及服務(wù)，包括但不限于建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等方面的信息及咨詢服務(wù)。1.4合同原則雙方遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，共同遵守本合同的約定。第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍中介方為委托方提供建筑工程相關(guān)信息及咨詢服務(wù)，包括建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等方面的信息。2.2服務(wù)項目中介方負(fù)責(zé)為委托方尋找合適的建筑工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等相關(guān)單位或個人，并協(xié)助委托方與相關(guān)單位或個人進(jìn)行溝通、協(xié)商。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的建筑工程相關(guān)信息，并按照委托方的要求，協(xié)助委托方與相關(guān)單位或個人進(jìn)行溝通、協(xié)商。2.4服務(wù)期限中介方的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至委托方與相關(guān)單位或個人達(dá)成合作協(xié)議之日止。第三章：中介費用3.1費用計算中介方按照委托方的項目投資額度，向委托方收取中介費用，具體費率雙方協(xié)商確定。3.2費用支付委托方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向中介方支付中介費用。3.3費用退還中介方未按約定提供服務(wù)或未能協(xié)助委托方與相關(guān)單位或個人達(dá)成合作協(xié)議的，中介方應(yīng)在收到委托方書面通知后的五個工作日內(nèi)，無息退還已收取的中介費用。3.4費用調(diào)整雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整中介費用。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)委托方的需求，提供相關(guān)信息及服務(wù)，并按照委托方的要求，協(xié)助委托方與相關(guān)單位或個人進(jìn)行溝通、協(xié)商。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇中介方提供的相關(guān)信息及服務(wù)，并按照約定支付中介費用。委托方應(yīng)如實告知中介方自己的需求，并按照中介方的協(xié)助，與相關(guān)單位或個人進(jìn)行溝通、協(xié)商。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)第五章：合同的履行5.1履行方式中介方通過電話、郵件、等方式與委托方及第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，提供相關(guān)信息及服務(wù)。5.2履行時間中介方應(yīng)按照委托方的需求，及時提供相關(guān)信息及服務(wù)，并協(xié)助委托方與相關(guān)單位或個人進(jìn)行溝通、協(xié)商。5.3履行地點本合同的履行地點為中介方所在地。5.4履行條件雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分或全部內(nèi)容。變更事項應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除一方未履行本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，中介方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還已收取的中介費用。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同中介費用的20%。7.3違約賠償如一方違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，具體承擔(dān)方式按照法院判決或雙方協(xié)商確定。第九章：合同的終止9.1合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.2合同終止程序合同終止條件滿足時，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，中介方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還已收取的中介費用。雙方對對方的債務(wù)承擔(dān)不變，合同終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十章：合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失的賠償。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件一方擬將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)取得另一方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報送對方備案。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓人取代轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)，原合同方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力的證明一方應(yīng)在本合同約定的聯(lián)系方式下，及時提供不可抗力事件的證明文件。第十四章：其他條款14.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同的補充本合同的補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除一方提前解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。14.4合同的終止本合同終止后，雙方對對方的債務(wù)承擔(dān)不變，合同終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方（中介方）：________________乙方（委托方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定乙方甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，指定乙方作為其唯一的中介服務(wù)提供商。乙方接受甲方的指定，同意按照本合同的約定提供中介服務(wù)。1.2甲方項目變更如甲方因項目需求發(fā)生變化，需要調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的五個工作日內(nèi)，根據(jù)甲方的需求調(diào)整中介服務(wù)。1.3甲方資料提供甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供與項目相關(guān)的所有資料，包括但不限于項目計劃、設(shè)計圖紙、施工方案等。甲方保證所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。1.4甲方協(xié)助乙方甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項目推廣，包括但不限于提供項目宣傳材料、協(xié)助乙方與相關(guān)單位或個人進(jìn)行溝通、協(xié)商。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于項目咨詢、設(shè)計推薦、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)等方面的信息及服務(wù)。2.2乙方服務(wù)期限乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的服務(wù)期限內(nèi)提供中介服務(wù)。如項目需要延長，乙方應(yīng)在合同到期前書面申請延長服務(wù)期限，并征得甲方同意。2.3乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供高質(zhì)量的中介服務(wù)。乙方保證所提供服務(wù)的真實、準(zhǔn)確、完整，并按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容。2.4乙方項目推進(jìn)乙方應(yīng)積極與甲方及第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保項目的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)及時向甲方報告項目進(jìn)展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介選擇甲方和乙方同意共同選擇第三方中介機構(gòu)作為項目的協(xié)調(diào)和監(jiān)督者。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保項目的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方與相關(guān)單位或個人之間的溝通、協(xié)商，并提供必要的咨詢和建議。第三方中介還需監(jiān)督項目的進(jìn)展，確保項目按照約定時間和質(zhì)量要求完成。3.3第三方中介費用甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費用。中介費用的計算、支付和退還方式及條件，由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)展受阻或質(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約金或賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.中介服務(wù)提供確認(rèn)書2.項目需求說明書3.中介服務(wù)費用明細(xì)表4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.項目進(jìn)度報告6.保密協(xié)議7.爭議解決機構(gòu)證明文件8.不可抗力事件證明文件9.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.合同修訂協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付中介費用2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)3.第三方中介未能按照約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)4.甲方未按照約定提供項目資料5.乙方未按照約定推進(jìn)項目進(jìn)展6.雙方未按照約定履行保密義務(wù)7.雙方未按照約定解決爭議8.雙方未按照約定延長合同期限9.雙方未按照約定支付第三方中介費用三、法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介方為委托方提供相關(guān)信息及服務(wù)，協(xié)助委托方與相關(guān)單位或個人進(jìn)行溝通、協(xié)商的行為。2.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的機構(gòu)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約損失賠償。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付中介費用解決辦法：甲方應(yīng)及時支付中介費用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求違約金。2.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時提供中介服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。3.問題：第三方中介未能按約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，如第三方中介未能履行，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供項目資料解決辦法：甲方應(yīng)及時提供項目資料，否則乙方有權(quán)暫停提供中介服務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未按約定推進(jìn)項目進(jìn)展解決辦法：乙方應(yīng)及時推進(jìn)項目進(jìn)展，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：雙方未按約定履行保密義務(wù)解決辦法：雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約