2024年佛山市市房子租賃合同協(xié)議書

2024年佛山市市房子租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方佛山市市房子事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將佛山市市______區(qū)______路______號______房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、裝修及設施設備等詳見本合同所附《租賃物清單》。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金為人民幣______元/月，共計______元/年，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付方式如下：

1.銀行轉(zhuǎn)賬：____________________

收款人名稱：____________________

賬號：____________________

2.現(xiàn)金支付：____________________

地址：____________________

收件人：____________________

四、押金及退還方式

乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元的押金，租賃期滿后，經(jīng)甲方確認乙方已付清所有費用并歸還租賃物后，押金應在______個工作日內(nèi)退還給乙方。退還押金的方式如下：

1.銀行轉(zhuǎn)賬：____________________

開戶行：____________________

戶名：____________________

五、租賃物的使用、維護和修繕

1.乙方應合理使用并保護租賃物及其附屬設施設備，如有損壞或故障應及時通知甲方進行維修。如因乙方使用不當或過失造成租賃物損壞或故障的，應由乙方負責修復或承擔相關費用。

2.乙方應合理使用租賃物內(nèi)的水、電、氣等設施設備，并按照國家規(guī)定繳納相關費用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改變水、電、氣等設施設備的用途。

3.乙方在使用租賃物過程中，不得進行違法犯罪活動，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。如發(fā)生違法行為，乙方應承擔全部責任。

六、違約責任及處理

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時足額支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

3.如任一方違反本合同的約定，且在收到對方書面通知后仍不糾正其違約行為的，雙方均有權(quán)提前解除本合同。

七、其他條款

1.轉(zhuǎn)租權(quán)：乙方應保證承租的房屋僅作居住或辦公使用，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的租賃期限。

2.合同解除：任一方違反本合同的約定導致另一方無法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)解除本合同。因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任，但應向?qū)Ψ郊皶r書面告知。

3.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.雙方約定的其他事項：____________________

6.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔保抵押。任何一方違反本合同的約定或者違反其應當承擔的法律義務和責任，應當承擔相應的法律責任。

7.本合同條款如存在沖突或矛盾之處，應以書面形式進行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由租賃物所在地的人民法院管轄。

8.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。請在以下位置簽字：____________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日