上海寫(xiě)字樓租賃合同范本

上海寫(xiě)字樓租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是合法的寫(xiě)字樓所有權(quán)人或有權(quán)出租該寫(xiě)字樓的合法代表，乙方愿意租賃甲方的寫(xiě)字樓，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃寫(xiě)字樓基本情況1.1寫(xiě)字樓地址：[具體地址]1.2寫(xiě)字樓面積：[具體面積]平方米1.3寫(xiě)字樓用途：辦公1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣[金額]元整。2.2租金支付方式：每月[支付日期]前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付地點(diǎn)：甲方指定的賬戶(hù)第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。3.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用、大修費(fèi)用、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第四條裝修及設(shè)施4.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)租賃寫(xiě)字樓進(jìn)行裝修。裝修前應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2甲方保證寫(xiě)字樓內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如空調(diào)、電梯、照明等。5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.寫(xiě)字樓平面圖2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是合法的寫(xiě)字樓所有權(quán)人或有權(quán)出租該寫(xiě)字樓的合法代表，乙方愿意租賃甲方的寫(xiě)字樓，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的履行情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。第一條租賃寫(xiě)字樓基本情況1.1寫(xiě)字樓地址：[具體地址]1.2寫(xiě)字樓面積：[具體面積]平方米1.3寫(xiě)字樓用途：辦公1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣[金額]元整。2.2租金支付方式：每月[支付日期]前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付地點(diǎn)：甲方指定的賬戶(hù)第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。3.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用、大修費(fèi)用、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第四條裝修及設(shè)施4.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)租賃寫(xiě)字樓進(jìn)行裝修。裝修前應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2甲方保證寫(xiě)字樓內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如空調(diào)、電梯、照明等。5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守合同約定。6.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)直接采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于終止合同、追究違約責(zé)任等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助制止乙方的違約行為。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.寫(xiě)字樓平面圖2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立的主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履行情況，并及時(shí)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的介入，可以增加合同的執(zhí)行力和可靠性，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供良好的租賃環(huán)境。通過(guò)增加丙方作為第三方主體，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)也可以通過(guò)丙方來(lái)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，并為雙方創(chuàng)造互利共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是合法的寫(xiě)字樓所有權(quán)人或有權(quán)出租該寫(xiě)字樓的合法代表，乙方愿意租賃甲方的寫(xiě)字樓，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的履行情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。第一條租賃寫(xiě)字樓基本情況1.1寫(xiě)字樓地址：[具體地址]1.2寫(xiě)字樓面積：[具體面積]平方米1.3寫(xiě)字樓用途：辦公1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣[金額]元整。2.2租金支付方式：每月[支付日期]前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付地點(diǎn)：甲方指定的賬戶(hù)第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。3.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用、大修費(fèi)用、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第四條裝修及設(shè)施4.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)租賃寫(xiě)字樓進(jìn)行裝修。裝修前應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2甲方保證寫(xiě)字樓內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如空調(diào)、電梯、照明等。5.1甲方應(yīng)自費(fèi)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。5.2甲方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，如有變更應(yīng)及時(shí)通知乙方。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方遵守合同約定。6.3如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)直接采取措施維護(hù)乙方權(quán)益，包括但不限于終止合同、追究違約責(zé)任等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助制止甲方的違約行為。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.寫(xiě)字樓平面圖2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供良好的寫(xiě)字樓租賃環(huán)境。通過(guò)增加丙方作為第三方主體，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，