北京修繕合同范本

北京修繕合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于甲方擁有位于北京市（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]），需要進行修繕，乙方具備修繕資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就修繕事宜達成如下合同：一、修繕范圍和內(nèi)容：1.1修繕范圍：根據(jù)甲方提供的修繕項目清單，乙方負責對甲方的房產(chǎn)進行包括但不限于外墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房、電路、水管等部位的修繕。1.2修繕內(nèi)容：乙方應(yīng)當按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)及標準，完成修繕工作，確保修繕質(zhì)量。二、修繕標準和質(zhì)量：2.1修繕標準：乙方應(yīng)當按照國家和北京市的相關(guān)規(guī)定和標準進行修繕，確保修繕工程的質(zhì)量。2.2修繕質(zhì)量：乙方應(yīng)當保證修繕工程的施工質(zhì)量，確保修繕工程的安全、美觀、實用。三、修繕時間和進度：3.1修繕時間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理制定修繕工程的時間表，并在合同約定的工期內(nèi)完成修繕工作。3.2修繕進度：乙方應(yīng)定期向甲方報告修繕工程的進度，確保修繕工程按計劃進行。四、修繕費用：4.1修繕費用：根據(jù)甲乙雙方認可的修繕項目清單和報價，乙方應(yīng)按照約定的價格進行修繕。4.2費用支付：甲方應(yīng)按照乙方的合理進度，支付相應(yīng)的修繕費用。五、合同的履行和驗收：5.1乙方應(yīng)當按照約定進行修繕，并保證修繕質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)當按照約定支付修繕費用。5.3修繕完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，確保修繕工程符合約定標準。六、違約責任：6.1乙方未按照約定時間完成修繕工作的，應(yīng)當按照約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付修繕費用的，應(yīng)當按照約定向乙方支付滯納金。七、爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程完畢并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：修繕項目清單及報價第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）第三方：（全稱名稱，如：監(jiān)理公司）鑒于甲方擁有位于北京市（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]），需要進行修繕，乙方具備修繕資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并為了保證修繕工程的質(zhì)量和進度，甲方引入第三方監(jiān)理公司，就修繕事宜達成如下合同：一、第三方監(jiān)理的責權(quán)利：1.1監(jiān)理范圍：第三方監(jiān)理公司負責對乙方修繕工程的全過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：第三方監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國家的法律法規(guī)，對乙方的工作進行全面監(jiān)理，確保修繕工程符合約定標準。1.3監(jiān)理權(quán)利：第三方監(jiān)理公司有權(quán)對乙方的施工進行現(xiàn)場檢查，要求乙方按照約定標準進行修繕，并對乙方進行考核。1.4監(jiān)理義務(wù)：第三方監(jiān)理公司應(yīng)公正、客觀地進行監(jiān)理，及時向甲方報告監(jiān)理情況，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。二、甲方的主導權(quán)益：2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)，對乙方進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定進行修繕。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整修繕范圍和內(nèi)容，要求乙方及時進行整改。2.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)理公司的報告，對乙方進行評價和考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。2.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對修繕工程進行變更和調(diào)整。三、乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按照約定時間完成修繕工作的，應(yīng)當按照約定向甲方支付違約金。3.2乙方未按照約定標準進行修繕的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)的費用。3.3乙方在修繕過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題或者安全事故的，乙方應(yīng)當承擔全部責任。3.4乙方在修繕過程中，違反國家法律法規(guī)的，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。四、修繕費用和支付方式：4.1修繕費用：根據(jù)甲乙雙方認可的修繕項目清單和報價，乙方應(yīng)按照約定的價格進行修繕。4.2費用支付：甲方應(yīng)按照乙方的合理進度，支付相應(yīng)的修繕費用。五、合同的履行和驗收：5.1乙方應(yīng)當按照約定進行修繕，并保證修繕質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)當按照約定支付修繕費用。5.3修繕完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，確保修繕工程符合約定標準。六、爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理公司執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程完畢并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第三方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：修繕項目清單及報價第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)理公司的介入，旨在通過對修繕工程的全過程進行監(jiān)督和檢查，確保修繕工程的質(zhì)量、進度和安全，從而保障甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)理公司作為獨立的第三方，能夠客觀、公正地進行監(jiān)理，對乙方進行考核，提出整改意見，有助于提高修繕工程的質(zhì)量和效率。甲方為主導的目的和意義：甲方作為修繕工程的業(yè)主，有權(quán)對修繕工程進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定進行修繕。甲方的主導地位有助于保障修繕工程的質(zhì)量和進度，確保修繕工程符合甲方的需求和預期。同時，甲方的主導地位也有助于甲方在修繕工程中發(fā)揮更大的權(quán)益，如調(diào)整修繕范圍和內(nèi)容、對乙方進行考核和獎懲等。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）第三方：（全稱名稱，如：監(jiān)理公司）鑒于甲方擁有位于北京市（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]），需要進行修繕，乙方具備修繕資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并為了保證修繕工程的質(zhì)量和進度，甲方同意引入第三方監(jiān)理公司，就修繕事宜達成如下合同：一、第三方監(jiān)理的責權(quán)利：1.1監(jiān)理范圍：第三方監(jiān)理公司負責對乙方修繕工程的全過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：第三方監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國家的法律法規(guī)，對乙方的工作進行全面監(jiān)理，確保修繕工程符合約定標準。1.3監(jiān)理權(quán)利：第三方監(jiān)理公司有權(quán)對乙方的施工進行現(xiàn)場檢查，要求乙方按照約定標準進行修繕，并對乙方進行考核。1.4監(jiān)理義務(wù)：第三方監(jiān)理公司應(yīng)公正、客觀地進行監(jiān)理，及時向甲方報告監(jiān)理情況，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。二、乙方的主導權(quán)益：2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)，要求甲方提供修繕所需的相關(guān)資料和條件。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整修繕范圍和內(nèi)容，要求甲方及時進行確認。2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)理公司的報告，對甲方進行評價和考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對修繕工程進行變更和調(diào)整。三、甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按照約定時間提供修繕所需資料或條件的，應(yīng)當按照約定向乙方支付違約金。3.2甲方未按照約定標準要求修繕的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔相應(yīng)的費用。3.3甲方在修繕過程中，違反國家法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.4甲方未按照約定支付修繕費用的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。四、修繕費用和支付方式：4.1修繕費用：根據(jù)甲乙雙方認可的修繕項目清單和報價，乙方應(yīng)按照約定的價格進行修繕。4.2費用支付：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，支付修繕費用。五、合同的履行和驗收：5.1乙方應(yīng)當按照約定進行修繕，并保證修繕質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)當按照約定支付修繕費用。5.3修繕完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，確保修繕工程符合約定標準。六、爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理公司執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程完畢并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第三方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：修繕項目清單及報價乙方為主導的目的和意義：乙方作為修繕工程的實施者，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整修