寶山同城廠房出租合同范本

寶山同城廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供廠房出租服務(wù)，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房基本信息1.1廠房地址：[填寫廠房具體地址]1.2廠房面積：[填寫廠房實(shí)際面積]平方米1.3廠房用途：乙方僅將該廠房用于[填寫乙方使用廠房的目的]，不得擅自改變用途1.4廠房租賃期限：自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣[填寫租金金額]元/平方米·月2.2租金支付方式：乙方每月[填寫支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月租金支付期限內(nèi)完成支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方四、廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用4.2在租賃期限內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.3因乙方使用需要對(duì)廠房進(jìn)行改建的，需經(jīng)甲方同意，改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行5.2合同期滿前，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同5.3除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金6.2甲方未按約定提供廠房或未按時(shí)交付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金6.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.3本合同附件如下：附件一：[填寫附件一的內(nèi)容]附件二：[填寫附件二的內(nèi)容]甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱并蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱并蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為廠房的所有人，乙方愿意租賃該廠房，丙方作為專業(yè)的廠房租賃服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供租賃代理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房基本信息1.1廠房地址：[填寫廠房具體地址]1.2廠房面積：[填寫廠房實(shí)際面積]平方米1.3廠房用途：乙方僅將該廠房用于[填寫乙方使用廠房的目的]，不得擅自改變用途1.4廠房租賃期限：自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]二、丙方作為第三方主體的權(quán)益和義務(wù)2.1丙方作為專業(yè)的廠房租賃服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房租賃信息2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廠房的出租工作，包括但不限于信息的發(fā)布、推廣、招商等2.3丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備租賃廠房的資格和能力2.4丙方應(yīng)對(duì)廠房租賃過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣[填寫租金金額]元/平方米·月3.2租金支付方式：乙方每月[填寫支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶3.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月租金支付期限內(nèi)完成支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方五、廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用5.2在租賃期限內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3因乙方使用需要對(duì)廠房進(jìn)行改建的，需經(jīng)甲方同意，改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行6.2合同期滿前，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同6.3除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金7.2甲方未按約定提供廠房或未按時(shí)交付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金7.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金八、甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方對(duì)廠房享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)處置廠房8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或重建，但應(yīng)確保乙方的正常租賃權(quán)益8.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償九、乙方的違約及限制條款9.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付的，應(yīng)支付滯納金9.2乙方應(yīng)按約定使用廠房，不得擅自改變用途，如違反的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3乙方應(yīng)按約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，如損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用9.4乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如違反的，甲方有權(quán)解除合同十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)上海同城辦公空間租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為辦公空間的所有權(quán)人，乙方愿意租賃該辦公空間，丙方作為專業(yè)的辦公空間租賃服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供租賃代理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租辦公空間基本信息1.1辦公空間地址：[填寫辦公空間具體地址]1.2辦公空間面積：[填寫辦公空間實(shí)際面積]平方米1.3辦公空間用途：乙方僅將該辦公空間用于[填寫乙方使用辦公空間的目的]，不得擅自改變用途1.4辦公空間租賃期限：自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]二、丙方作為第三方主體的權(quán)益和義務(wù)2.1丙方作為專業(yè)的辦公空間租賃服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的辦公空間租賃信息2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行辦公空間的出租工作，包括但不限于信息的發(fā)布、推廣、招商等2.3丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備租賃辦公空間的資格和能力2.4丙方應(yīng)對(duì)辦公空間租賃過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣[填寫租金金額]元/平方米·月3.2租金支付方式：乙方每月[填寫支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶3.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月租金支付期限內(nèi)完成支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公空間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方五、辦公空間使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用辦公空間及附屬設(shè)施，并妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用5.2在租賃期限內(nèi)，辦公空間及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3因乙方使用需要對(duì)辦公空間進(jìn)行改建的，需經(jīng)甲方同意，改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行6.2合同期滿前，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同6.3除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金7.2甲方未按約定提供辦公空間或未按時(shí)交付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金7.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用辦公空間的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金八、乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公空間，并享有租賃期間辦公空間的使用權(quán)8.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦公空間的正常維護(hù)、維修服務(wù)8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前[填寫提