2024草牧場承包合同模板

編號：__________2024草牧場承包合同模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024草牧場承包合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方的權利和義務1.4合同的生效、變更和解除第二章：草牧場的描述2.1草牧場的地理位置2.2草牧場的面積和界限2.3草牧場的現狀和環(huán)境第三章：承包期限3.1承包開始日期3.2承包結束日期3.3承包續(xù)約條款第四章：承包方的權利和義務4.1承包方的權利4.2承包方的義務第五章：承包費用5.1承包費用的金額5.2承包費用的支付方式5.3承包費用的調整第六章：草牧場的使用和管理6.1承包方的使用范圍6.2承包方的管理責任6.3環(huán)境保護和資源保護第七章：違約責任7.1承包方的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責任的承擔方式第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的管轄法院第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一章：合同的繼承和轉讓11.1合同繼承的條件11.2合同轉讓的條件第十二章：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露責任第十三章：其他條款13.1法律適用13.2合同的語言版本13.3合同的附件第十四章：簽署頁14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號2024CM001第一章：總則1.1合同背景：根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農村土地承包法》的有關規(guī)定，為規(guī)范草牧場的承包行為，保障雙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。1.2合同目的：明確草牧場的承包范圍、期限、權責等事項，確保草牧場的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。1.3合同雙方的權利和義務：甲乙雙方應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務，共同維護草牧場的合法權益。1.4合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二章：草牧場的描述2.1草牧場的地理位置：位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體位置詳見附件一。2.2草牧場的面積和界限：草牧場總面積為_______平方米，界限以附件二所示地圖為準。2.3草牧場的現狀和環(huán)境：草牧場現狀為天然草地，植被覆蓋良好，生態(tài)環(huán)境較為穩(wěn)定。第三章：承包期限3.1承包開始日期：本合同簽訂之日起。3.2承包結束日期：承包期限為_______年，自承包開始日期算起。3.3承包續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應在本合同到期前_______個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章：承包方的權利和義務4.1承包方的權利：（1）對草牧場進行合理使用和經營管理；（2）享有草牧場產出物的所有權；（3）有權對草牧場進行必要的改良和維護；（4）按合同約定獲得承包收益。4.2承包方的義務：（1）按合同約定支付承包費用；（2）合理利用草牧場，不得破壞生態(tài)環(huán)境；（3）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務。第五章：承包費用5.1承包費用的金額：每年承包費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2承包費用的支付方式：承包方應按合同約定時間，通過銀行轉賬等途徑支付承包費用。5.3承包費用的調整：如遇政策調整、市場變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調整承包費用，并簽訂書面協(xié)議。第六章：草牧場的使用和管理6.1承包方的使用范圍：承包方只能在合同約定的范圍內使用草牧場，不得超出范圍從事其他活動。6.2承包方的管理責任：承包方應合理規(guī)劃、科學管理草牧場，確保草牧場的生態(tài)平衡和資源可持續(xù)利用。6.3環(huán)境保護和資源保護：承包方在經營過程中，應嚴格遵守國家環(huán)境保護和資源保護的相關規(guī)定，確保草牧場的生態(tài)環(huán)境得到有效保護。第七章：違約責任7.1承包方的違約行為：（1）未按合同約定支付承包費用；（2）未按合同約定合理利用草牧場，導致生態(tài)環(huán)境破壞；（3）違反國家法律法規(guī)，在草牧場上從事違法活動。7.2發(fā)包方的違約行為：（1）未按合同約定提供草牧場；（2）未按合同約定履行發(fā)包方的權利和義務；（3）違反國家法律法規(guī)，影響承包方正常經營。7.3違約責任的承擔方式：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金數額和賠償方式，雙方可在本合同中約定或協(xié)商確定。第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議的管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章：合同的終止10.1合同終止的條件：本合同終止的條件如下：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.2合同終止后的處理事項：合同終止后，承包方應將草牧場交還發(fā)包方，并處理好與草牧場相關的各項事務。第十一章：合同的繼承和轉讓11.1合同繼承的條件：合同繼承應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經發(fā)包方同意。11.2合同轉讓的條件：合同轉讓應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經發(fā)包方同意。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限為合同終止后_______年。12.3保密信息的泄露責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三章：其他條款13.1法律適用：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同的語言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。13.3合同的附件：附件一為草牧場地理位置示意圖，附件二為草牧場界限圖。第十四章：簽署頁14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點：____________________________。14.3合同簽署人：甲方（發(fā)包方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________見證方（如有）：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權利和義務的補充甲方有權對乙方在草牧場的經營活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。甲方應保證草牧場的權屬清晰，無權屬糾紛，否則應承擔由此產生的全部責任。2.承包費用的調整機制如遇市場變化、政策調整等因素，甲方有權根據實際情況調整承包費用。調整前，甲方應與乙方進行充分溝通，并簽訂書面調整協(xié)議。3.環(huán)境保護和資源保護的額外要求甲方應確保草牧場所在地的生態(tài)環(huán)境得到有效保護，對乙方在草牧場上的經營活動進行環(huán)境影響評估，并要求乙方采取措施防止生態(tài)環(huán)境破壞。如乙方未采取有效措施導致生態(tài)環(huán)境破壞，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。4.違約金的計算方式當乙方違反合同約定時，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×違約利率。其中，違約利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。5.合同的解除條件（1）乙方在承包期間出現重大違法行為，影響甲方合法權益；（2）乙方未按合同約定支付承包費用，經甲方催告后仍不支付。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的經營范圍和限制乙方應在合同約定的范圍內進行經營活動，不得從事違法活動，不得損害甲方和草牧場的合法權益。2.承包費用的支付保障乙方應按合同約定時間支付承包費用，如乙方逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數×逾期利率。其中，逾期利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。3.草牧場的維護和改良乙方應負責草牧場的日常維護和管理，保證草牧場的生態(tài)環(huán)境和資源可持續(xù)利用。乙方有權對草牧場進行必要的改良，但需保證改良措施符合國家法律法規(guī)和甲方要求。4.乙方提前終止合同的權利在承包期限內，如乙方因特殊原因需提前終止合同，乙方有權向甲方提出終止合同的申請。經雙方協(xié)商一致，可簽訂書面終止協(xié)議，終止合同。5.乙方違約責任的具體承擔如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。具體承擔方式如下：（1）乙方支付違約金，違約金計算方式如前所述；（2）乙方承擔因違約導致的損失賠償責任，賠償金額根據甲方實際損失計算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。中介方應保持中立立場，公正、客觀地處理合同爭議。2.第三方中介的費用中介方的費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用標準和支付方式在合同中約定。3.中介方的違約責任中介方如未能履行合同約定的職責，導致甲乙雙方產生損失，中介方應承擔相應的違約責任。違約責任包括支付違約金和賠償因違約導致的損失。4.中介方的解除條件（1）中介方未能履行合同約定的職責，經甲乙雙方催告后仍不改正；（2）中介方存在重大違法行為，影響甲乙雙方的合法權益。5.中介方的保密義務中介方應對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的保密信息承擔保密義務，不得泄露給任何第三方。如中介方泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.草牧場地理位置示意圖2.草牧場界限圖3.承包費用支付證明4.草牧場生態(tài)環(huán)境現狀報告5.乙方經營計劃和環(huán)保措施說明6.合同解除協(xié)議7.違約金計算公式說明8.合同續(xù)約協(xié)議9.草牧場維護和管理規(guī)范10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定支付承包費用2.乙方未按合同約定合理利用草牧場，導致生態(tài)環(huán)境破壞3.乙方違反國家法律法規(guī)，在草牧場上從事違法活動4.甲方未按合同約定提供草牧場5.甲方未按合同約定履行發(fā)包方的權利和義務6.甲方違反國家法律法規(guī)，影響承包方正常經營7.雙方協(xié)商不一致，導致合同無法履行或解除三、法律名詞及解釋：1.土地管理法：《中華人民共和國土地管理法》2.農村土地承包法：《中華人民共和國農村土地承包法》3.承包費用的支付證明：證明乙方支付承包費用的相關憑證4.生態(tài)環(huán)境現狀報告：反映草牧場生態(tài)環(huán)境現狀的專業(yè)報告5.經營計劃：乙方在承包期間擬定的草牧場經營計劃6.環(huán)保措施說明：乙方采取的生態(tài)環(huán)境保護措施的說明文件7.違約金計算公式：根據合同約定的違約金計算方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如乙方逾期支付承包費用，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.草牧場利用問題：如乙方未按合同約定合理利用草牧場，甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任。3.生態(tài)環(huán)境保護問題：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護草牧場生態(tài)環(huán)境，如乙方未采取措施導