2024簡(jiǎn)單的租房意向金合同范本

編號(hào)：__________2024簡(jiǎn)單的租房意向金合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024簡(jiǎn)單的租房意向金合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力第二章：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金支付周期第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1房東權(quán)利與義務(wù)6.2租戶權(quán)利與義務(wù)第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八章：違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2租戶違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：其他約定10.1寵物條款10.2維修條款10.3保險(xiǎn)條款第十一章：附件11.1房屋照片11.2房屋鑰匙交接記錄第十二章：合同生效條件12.1合同簽署12.2合同備案第十三章：雙方簽字13.1房東簽字13.2租戶簽字第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史合同編號(hào)2024001第一章：總則1.2合同雙方：甲方（房東）名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________；乙方（租戶）名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系方式：________________。1.3合同目的：明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。1.4合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：房屋信息2.1房屋地址：________________。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)。2.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見附件。第三章：租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付時(shí)間：每月的____日前。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.4租金支付周期：按月支付。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。4.3續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第五章：押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：乙方按照本合同約定退還房屋且房屋及設(shè)施完好無損時(shí)。5.3押金退還時(shí)間：乙方搬遷完畢，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞后____個(gè)工作日內(nèi)退還。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1房東權(quán)利與義務(wù)：1）按約定提供房屋及設(shè)施，確保房屋符合租賃用途。2）在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。3）不得干涉乙方的正常居住和生活。6.2租戶權(quán)利與義務(wù)：1）按約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施。2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及設(shè)施。3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持環(huán)境衛(wèi)生。第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同條款，雙方可協(xié)商一致后書面修改。7.2合同終止條件：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。2）甲方提前收回房屋，且提前通知乙方。3）乙方提前解除合同，且提前通知甲方，支付違約金。4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第八章：違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任：1）未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。2）提前收回房屋未通知乙方，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。8.2租戶違約責(zé)任：1）未按約定支付租金，每逾期一日支付逾期租金的__%作為滯納金。2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方本著友好協(xié)商的原則，通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1寵物條款：乙方不得飼養(yǎng)寵物。10.2維修條款：房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，非正常使用導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)。10.3保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)自行辦理租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第十一章：附件11.1房屋照片：詳見附件。11.2房屋鑰匙交接記錄：詳見附件。第十二章：合同生效條件12.1合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)向物業(yè)管理處備案。第十三章：雙方簽字13.1房東簽字：甲方（簽字）：日期：____年____月____日13.2租戶簽字：乙方（簽字）：日期：____年____月____日第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史：1）____年____月____日，雙方簽訂本合同。2）____年____月____日，雙方就合同____條款達(dá)成修改共識(shí)。3）____年____月____日，雙方就合同____條款達(dá)成修改共識(shí)。甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更條款：如甲方需在租賃期間變更房屋用途，應(yīng)提前書面通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。說明：此條款旨在保護(hù)乙方利益，防止甲方隨意變更房屋用途，影響乙方正常居住。2.甲方提前終止條款：如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整。說明：此條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，防止甲方無端終止合同，造成乙方損失。3.甲方維修責(zé)任條款：除乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方租金支付條款：乙方應(yīng)在每月的租金支付截止日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。說明：此條款確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.乙方續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。說明：此條款給予乙方續(xù)租的權(quán)利，確保乙方在租賃期滿前有足夠的時(shí)間與甲方協(xié)商續(xù)約。3.乙方損壞賠償條款：乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。說明：此條款旨在保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，確保乙方在使用房屋及設(shè)施時(shí)注意愛惜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，由乙方支付。說明：明確中介服務(wù)費(fèi)用的金額及支付方，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)如實(shí)介紹房屋情況，如因中介誤導(dǎo)導(dǎo)致乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保護(hù)乙方權(quán)益，確保中介如實(shí)提供房屋信息，避免因中介原因?qū)е潞贤m紛。3.中介協(xié)助條款：中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。說明：明確中介的協(xié)助義務(wù)，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋鑰匙交接記錄3.家具、家電等設(shè)施清單4.租金支付記錄5.維修記錄6.物業(yè)管理制度7.保險(xiǎn)單據(jù)8.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋及設(shè)施提前收回房屋未通知乙方2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及設(shè)施3.第三方中介違約行為：提供虛假房屋信息未履行協(xié)助辦理合同手續(xù)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。3.押金：為確保合同履行，承租人支付給出租人的一定金額的錢。4.違約金：違約方按照合同約定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.物業(yè)管理：對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，維修責(zé)任不明確。解決辦法：查看合同維修條款，明確維修責(zé)任方，協(xié)商解決或按照合同約定處理。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：提供租金支付記錄，核對(duì)金額及支付時(shí)間，協(xié)商解決或依法解決。3.問題：提前終止合同，違約金賠償金額不一致。解決辦法：查看合同提前終止條款，明確違約