商業(yè)店鋪預(yù)約購買意向書

商業(yè)店鋪預(yù)約購買意向書合同編號：__________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于甲方為商業(yè)店鋪的出售方，乙方為商業(yè)店鋪的購買方，雙方為明確雙方在商業(yè)店鋪購買過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下意向：一、商業(yè)店鋪基本情況1.店鋪名稱：________________2.店鋪地址：________________3.店鋪面積：_______________平方米4.店鋪現(xiàn)狀：_______________（如：租賃、空置、營業(yè)中等）5.店鋪所有權(quán)歸屬：甲方二、購買意向1.乙方擬購買甲方的上述商業(yè)店鋪，購買金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.乙方同意按照本意向書約定的價格和條件購買甲方持有的商業(yè)店鋪。3.甲方同意按照本意向書約定的價格和條件向乙方出售商業(yè)店鋪。三、合同的簽訂及履行1.本意向書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)盡快就商業(yè)店鋪購買事宜簽訂正式的購買合同。2.甲乙雙方應(yīng)按照正式購買合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.本意向書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至正式購買合同簽訂之日終止。四、其他約定1.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本意向書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.本意向書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護合同的履行。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.商業(yè)店鋪預(yù)約購買意向書2.商業(yè)店鋪所有權(quán)證明文件3.商業(yè)店鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料4.購買方財務(wù)狀況證明文件5.出售方公司章程或授權(quán)書6.正式購買合同模板7.法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將商業(yè)店鋪交付給乙方。2.甲方未按照正式購買合同約定的價格向乙方出售商業(yè)店鋪。3.乙方未按照約定時間支付購買款項。4.乙方未按照正式購買合同約定的條件購買商業(yè)店鋪。5.甲乙雙方未按照正式購買合同約定的期限履行合同義務(wù)。6.甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)店鋪：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的建筑物或構(gòu)筑物。2.預(yù)約購買意向書：指購買方對出售方的商業(yè)店鋪表示購買意向，并明確購買價格和條件的書面文件。3.正式購買合同：指甲乙雙方就商業(yè)店鋪購買事宜簽訂的具有法律效力的書面文件。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付商業(yè)店鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，按照合同約定向乙方支付違約金或賠償損失。2.甲方未按照約定價格出售商業(yè)店鋪：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定時間支付購買款項：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金或賠償損失。4.乙方未按照約定條件購買商業(yè)店鋪：乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為商業(yè)店鋪的出售方，希望將店鋪出售給乙方。2.乙方作為商業(yè)店鋪的購買方，希望購買甲方的商業(yè)店鋪。3.甲乙雙方對商業(yè)店鋪的購買價格、交付時間等條件達(dá)成一致，但需先簽訂預(yù)