2024年合法的工程合同（二篇）

第3頁共3頁2024年合法的工程合同業(yè)主與施工單位對某工程建設項目簽訂了施工合同。合同中規(guī)定，在施工過程中，如因業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費和機械停工費可按工日費和臺班費的50%結算支付。業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準5天以內的工期延期和5000元人民幣以內的單項費用索賠。工程按下列網(wǎng)絡計劃（如圖5_4）進行。其關鍵線路為_____在施工過程中，出現(xiàn)了下列一些情況，影響一些工作暫時停工（同一工作由不同原因引起的停工時間都不在同一時間）。（1）因業(yè)主不能及時供應材料，使E延誤3天，G延誤2天，延誤3天。（2）因機械發(fā)生故障檢修，使E延誤2天，G延誤2天。（3）因業(yè)主要求設計變更，使F延誤3天。（4）因公網(wǎng)停電，使F延誤1天，延誤1天。施工單位及時向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請報告，并附有有關資料、證據(jù)和下列要求。（1）工期順延E停工5天，F(xiàn)停工4天，G停工4天，停工3天，停工1天，總計要求工期順延17天。（2）經(jīng)濟損失索賠。①機械設備窩工費：E工序吊車，（32）臺班215;240元臺班＝1200元；F工序攪拌機，（3＋1）臺班215;70元臺班＝280元；G工序小型機械，（2＋2）臺班215;55元臺班＝220元；工序攪拌機，3臺班215;70元臺班＝210元；合計機械設備窩工費1910元。②人工窩工費：E工序，5天215;30人215;28元工日4200元；F工序，4天215;35人215;28元工日3920元；G工序，4天215;15人215;28元工日＝1680元；工序，3天215;35人215;28元工日2940元；工序，1天215;20人215;28元工日560元；合計人工窩工費13300元。③間接費增加：（1910＋13300）215;16%＝2433.6元。④利潤損失：（1910＋13300＋2433.6）215;5％＝882.18元?？傆嫿?jīng)濟索賠額：1910＋13300＋2433.6＋882.18＝18525.78元。問題1.施工單位索賠申請書提出的工序順延時間、停工日數(shù)、機械臺班數(shù)和單價的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實。監(jiān)理工程師對所附各項工期順延、經(jīng)濟索賠要求，如何確定認可為什么答案：關于工期順延（工期順延后的工程網(wǎng)絡計劃圖，如圖5_5所示）和經(jīng)濟索賠。（1）工期順延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應給予補償（2分）。①因業(yè)主原因：E工作補償3天，工作補償3天，G工作補償2天（1分）。②因業(yè)主要求變更設計：F工作補償3天（1分）。③因公網(wǎng)停電：F工作補償1天，工作補償1天（1分）。應補償?shù)墓て冢?31_124＝7天（1分）。監(jiān)理工程師認可順延工期7天（1分）。（2）經(jīng)濟索賠。①機械閑置費：（3215;2404215;702215;553215;70）215;50%660元（1分）。②人工窩工費：（3215;30＋4215;35＋2215;15＋3215;35＋1215;20）215;50%＝5390元（1分）。③因屬暫時停工，間接費損失不予補償（1分）。④因屬暫時停工，利潤損失不予補償（1分）。經(jīng)濟補償合計：660＋5390＝6050元（1分）。2.監(jiān)理工程師對認可的工期順延和經(jīng)濟索賠金如何處理為什么答案：關于認可的工期順延和經(jīng)濟索賠處理因經(jīng)濟補償金額超過監(jiān)理工程師5000元的批準權限，以及工期順延天數(shù)超過了監(jiān)理工程師5天的批準權限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟索賠金額及工期順延證書均應報業(yè)主審查批準（4分）。某建設單位（甲方）與某施工單位（乙方）訂立了某工程項目的施工合同。合同規(guī)定：采用單價合同，每一分項工程的工程量增減風險系數(shù)為10%，合同工期25天，工期每提前1天獎勵3000元每拖后1天罰款5000元。乙方在開工前及時提交了施工網(wǎng)絡進度計劃如圖6_11所示，并得到甲方代表的批準。工程施工中發(fā)生如下幾項事件：事件1：因甲方提供的電源出故障造成施工現(xiàn)場停電，使工作A和工作B的工效降低，作業(yè)時間分別拖延2天和1天；多用人工8個和10個工日；租賃的工作A的需用電的施工機械每天租賃費為560元，工作B的需用電的自有機械每天折舊費280元。事件2：為保證施工質量，乙方在施工中將工作C原設計尺寸擴大，增加工程量16，該工作綜合單價為87元3，作業(yè)時間增加2天。事件3：因設計變更，工作E工程量由3003增至3603，該工作原綜合單價為65元3，經(jīng)協(xié)商調整單價為58元3.事件4：鑒于該工作工期較緊，經(jīng)甲方代表同意乙方在工作G和工作作業(yè)過程中采取了加快施工的技術組織措施，使這兩項工作作業(yè)時間均縮短了2天，該兩項加快施工的技術組織措施費分別為20元、2500元。其余各項工作實際作業(yè)時間和費用均與原計劃相符。問題1.上述哪些事件乙方可以提出工期和費用補償要求哪些事件不能提出工期和費用補償要求說明其原因。答案：事件1：可以提出工期和費用補償要求（0.5分），因為提供可靠電源是甲方的責任（分）。事件2：不可以提出工期和費用補償要求（0.5分），因為保證工程質量是乙方的責任，其措施費由乙方自行承擔（1分）。事件3：可以提出工期和費用補償要求（0.5分），因為設計變更是甲方的責任，且工作E的工程量增加了603，超過了工程量風險系數(shù)10%的約定（1分）。事件4：不可以提出工期和費用補償要求（0.5分），因為加快施工的技術組織措施費應由乙方承擔，因加快施工而工期提前應按工期獎勵處理（1分）。2.每項事件的工期補償是多少總工期補償多少天答案：事件1：工期補償1天（0.5分），因為工作B在關鍵線路上其作業(yè)時間拖延的1天影響了工期（1分）；但工作A不在關鍵線路上其作業(yè)時間拖延的2天，沒有超過其總時差，不影響工期（1分）。事件2：工期補償為0天（0.5分）。事件3：工期補償為0天（0.5分），因工作E不是關鍵工作，增加工程量后作業(yè)時間增加（360_300）3（30035天）＝1天，不影響工期（1分）。事件4：工期補償0天（0.5分）。采取加快施工措施后使工期提前按工期提前獎勵處理（1分）。該工程工期提前3天。因工作G是關鍵工作，采取加快施工后工期提前2天，工作亦為關鍵工作，采取加快施工后雖然該工作作業(yè)時間縮短2天，但受工作時差的約束，工期僅提前1天（1分）?？傆嫻て谘a償：1天0天0天0天＝1天（1分）。3.假設人工工日單價為25元工日，應由甲方補償?shù)娜斯じC工和降效費12元工日，管理費、利潤等不予補償。試計算甲方應給予乙方的費用總額為多少。答案：事件1；人工費補償：（810）工日215;12元工日＝216元（1分）機械費補償：2臺班215;560元臺班1臺班215;280元臺班＝1400元（1分）事件2：按原單位結算的工程量：3003215;（1＋10%）＝3303（0.5分）按新單價結算的工程量：3603_3303＝303（0.5分）結算價：_____;65元_____;58元3＝23190元（1分）事件3：工期提前獎勵：3天215;3000元天＝9000元（1分）合計費用總額為：216元1400元23190元9000元＝33806元（1分）。某6層住宅樓工程項目時標網(wǎng)絡計劃如圖6_7所示，在工作日第5天下班后檢查施工進度完成情況，發(fā)現(xiàn)A工作已完成，D工作尚未開始，C工作進行2天，B工作進行3天。問題1.繪制實際進度前鋒線記錄進度執(zhí)行情況。答案：繪制實際進度前鋒線（如圖6_8中虛線所示）（10分）。2.對實際進度與計劃進度對比分析，填寫網(wǎng)絡計劃檢查結果分析表。答案：網(wǎng)絡計劃檢查結果分析見表6_8（10分）。某快速干道工程，工程開、竣工時間分別為當年____月____日和____月____日。業(yè)主根據(jù)該工程的特點及項目構成情況，將工程分為3個標段。其中第標段造價為4150萬元，第標段中的預制構件由甲方提供（直接委托構件廠生產）。A監(jiān)理公司承擔了第標段的監(jiān)理任務，委托監(jiān)理合同中約定監(jiān)理期限為190天，監(jiān)理酬金為60萬元。但實際上，由于非監(jiān)理方原因導致監(jiān)理時間延長了25天。經(jīng)協(xié)商，業(yè)主同意支付由于時間延長而發(fā)生的附加工作報酬。問題1.請計算此附加工作報酬值（保留小數(shù)后2位）。答案第標段監(jiān)理合同報酬為60萬元2024年合法的工程合同（二）在未來的2024年，合法的工程合同將在各種方面經(jīng)歷一些重大變化。隨著科技的不斷進步和法律環(huán)境的發(fā)展，工程合同將變得更加詳細、全面和透明。以下是一個具有代表性的____字合法工程合同的示例：工程合同合同編碼：CONTRACT-2024-XXXX本工程合同于2024年月日由以下各方簽署：甲方：_____________________________(以下簡稱“業(yè)主”)地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：_____________________________(以下簡稱“承包商”)注冊號碼：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：1.業(yè)主擁有一項在地點__________________(以下簡稱“工程地點”)進行的建筑項目。2.承包商是一家經(jīng)營建筑承包業(yè)務的合法注冊公司。3.雙方就該建筑項目的設計、施工和交付達成一致。因此，雙方本著自愿、平等和友好的原則，達成以下協(xié)議：第一章：項目描述1.1項目名稱：_________________________1.2工程地點：_________________________1.3工程規(guī)模：_________________________1.4工程起止日期：______________________1.5工期要求：_________________________第二章：合同條款2.1合同價款2.1.1總價款：_________________________2.1.2階段付款：本合同的工程進展將根據(jù)實際完成情況進行階段付款。具體支付時間和金額將在雙方達成一致后在附件A中確定。2.2變更和索賠2.2.1變更：如果需要對工程進行任何變更，包括設計、規(guī)格、材料或進度等方面的變更，應由雙方共同商定，并通過書面形式確認。2.2.2索賠：如果承包商遇到任何與工程合同相關的額外成本或延遲，承包商應在形成索賠后30天內向業(yè)主提交書面索賠請求。索賠的金額和理由應詳細列明。第三章：工程執(zhí)行3.1承包商責任3.1.1設計：承包商應根據(jù)業(yè)主的要求和規(guī)范，提供符合相關法律法規(guī)和標準的設計方案，并在合同簽訂后的指定時間內提交給業(yè)主。3.1.2施工：承包商應按照設計方案進行施工，并確保施工過程中的質量和安全。3.1.3工期：承包商應根據(jù)工程規(guī)模和合同約定的工期要求，合理規(guī)劃和管理施工進度，確保按時交付工程。3.2業(yè)主責任3.2.1指導和監(jiān)督：業(yè)主應提供合理的指導和監(jiān)督，以確保工程進展按照合同要求進行。3.2.2支付：業(yè)主應按照合同約定的付款方式和時間支付合同價款。3.3雙方配合雙方應在工程執(zhí)行期間保持良好的合作關系，及時溝通并解決任何可能影響工程進展的問題。第四章：質量控制4.1合格標準：承包商應確保工程符合相關法律法規(guī)和標準要求，并根據(jù)雙方的約定提供安全、可靠和高質量的建筑產品。4.2驗收：工程竣工后，業(yè)主有權進行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何質量問題或未達到合同約定的要求，承包商應在指定時間內進行修復或改進。第五章：保修期5.1保修期限：工程竣工后，承包商應提供合適的保修期，以確保工程達到合同約定的質量要求。5.2保修責任：在保修期內，如果發(fā)生任何與工程有關的問題，承包商應及時進行修復或更換。第六章：違約責任6.1違約行為6.1.1承包商的違約行為包括但不限于未按合同約定交付工程、工程質量不合格等。6.1.2業(yè)主的違約行為包括但不限于未按合同約定支付合同價款、未提供必要的指導和監(jiān)督等。6.2違約責任6.2.1承包商的違約責任包括賠償業(yè)主因違約行為而遭受的損失，并承擔相應的法律責任。6.2.2業(yè)主的違約責任包括支付由于違約行為而導致的額外費用，并承擔相應的法律責任。第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應盡最大努力通過友好協(xié)商解決任何可能出現(xiàn)的糾紛或爭議。7.2仲裁：如協(xié)商解決無法達成一致意見，任何爭議應提交至_________________仲裁機構進行仲裁，并根據(jù)仲裁裁決進行執(zhí)行。第八章：其他條款8.1保密：雙方在合同執(zhí)行過程中可能涉及的商業(yè)機密、技術信息和其他敏感信息，應視為保密并不得向第三方披露。8.2附件：附件A為本合同的一部分，詳細列明了付款計劃和其他相關細節(jié)。8.3通知：任何一方向另一方發(fā)出的通知應以書面形式發(fā)送，并通過掛號郵件或其他簽收方式進行發(fā)送。第九章：合同生效和解除9.1生效：本合同自雙方簽署之日起生效。9.2解除：本合同在以下情況下可以被解除：9.2.1雙方一致同意解除。9.2.2一方未履行合同義務并且經(jīng)過合理通知后仍未進行糾正。9.2.3雙方無法通過協(xié)商解決爭議