地質(zhì)勘探車間租賃合同樣本

地質(zhì)勘探車間租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃車間及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的地質(zhì)勘探車間出租給乙方使用。車間具體情況詳見附件一。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃車間的用途為進行地質(zhì)勘探活動，不得從事與地質(zhì)勘探無關(guān)的其他活動。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，按實際租賃面積計算。租金每__________支付一次，支付周期為一個月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車間交還給甲方，甲方在確認車間無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)車間的整體維修及保養(yǎng)，確保車間設(shè)施正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用車間設(shè)施，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等可能導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險。6.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件交甲方留存。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2如乙方未按約定用途使用車間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：地質(zhì)勘探車間概況2.附件二：租賃合同押金收據(jù)3.附件三：租金支付憑證4.附件四：保險單復(fù)印件5.附件五：車間維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償損失。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車間設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方未按約定用途使用車間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為了保證履行租賃合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定用途使用車間。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)