科研機構研究員住房團購合同

科研機構研究員住房團購合同合同編號：__________甲方（科研機構）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購房者）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、住房團購概述1.1甲方根據(jù)國家及地方相關政策，為乙方提供團購住房的機會，以解決乙方住房問題。1.2乙方同意參加甲方組織的住房團購活動，并按照甲方提供的團購方案購買住房。二、住房團購條件2.1甲方承諾為乙方提供的住房團購價格不低于同期市場價格的90%，并在團購過程中為乙方提供專業(yè)的購房咨詢和服務。2.2乙方應符合國家及地方關于購房的政策要求，具備購房資格。2.3乙方同意按照甲方規(guī)定的團購流程進行購房，包括報名、選房、簽約等環(huán)節(jié)。三、住房團購流程3.1乙方應在甲方規(guī)定的報名時間內(nèi)提交購房申請，并提供相關證明材料。3.2甲方對乙方提交的購房申請進行審核，確認乙方具備購房資格后，通知乙方參加團購活動。3.3乙方在甲方組織的團購活動中，按照順序選房并簽訂購房合同。3.4乙方應在購房合同簽訂后按照約定時間支付購房款，并辦理相關購房手續(xù)。四、甲方權利和義務4.1甲方有權對乙方提交的購房申請進行審核，確認乙方具備購房資格。4.2甲方有義務為乙方提供團購住房的價格優(yōu)惠，并確保團購價格不低于同期市場價格的90%。4.3甲方有義務為乙方提供專業(yè)的購房咨詢和服務，協(xié)助乙方完成購房流程。4.4甲方有義務保護乙方的個人信息和購房權益，確保乙方購房過程的順利進行。五、乙方權利和義務5.1乙方有權按照甲方提供的團購方案選擇購房，并享受團購價格優(yōu)惠。5.2乙方有義務提供真實、準確的個人信息和購房需求，并按照甲方規(guī)定的流程參加團購活動。5.3乙方有義務按照購房合同約定支付購房款，并辦理相關購房手續(xù)。5.4乙方有義務保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關信息。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方未按照本合同約定提供團購價格優(yōu)惠或購房服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按照本合同約定支付購房款或辦理購房手續(xù)的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（科研機構）：__________乙方（購房者）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（科研機構）營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（科研機構）法定代表人身份證明3.乙方（購房者）身份證明復印件4.乙方（購房者）購房資格證明5.住房團購方案6.購房合同模板7.付款憑證8.購房手續(xù)辦理指南二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供團購價格優(yōu)惠或購房服務的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定支付購房款或辦理購房手續(xù)的，屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定履行其權利和義務的，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定履行其權利和義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.科研機構：指從事科學研究、技術開發(fā)、成果轉化等活動的社會組織。2.購房者：指符合國家及地方關于購房的政策要求，具備購房資格的個體或單位。3.團購：指甲方組織乙方集體購買住房，以獲得價格優(yōu)惠和購房服務的行為。4.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的住房購買款項。5.購房資格：指符合國家及地方關于購房的政策要求，具備購買住房的資格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方購房資格不符合要求。解決辦法：乙方應按照甲方要求提供真實、準確的購房資格證明，如不符合要求，則不能參加團購活動。2.問題：乙方付款進度滯后。解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付購房款，如付款進度滯后，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.問題：購房合同簽訂后，乙方未能辦理相關購房手續(xù)。解決辦法：乙方應按照購房合同約定時間辦理相關購房手續(xù)，如未能辦理，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。4.問題：甲方未能按照合同約定提供團購價格優(yōu)惠或購房服務。解決辦法：甲方應按照合同約定履行其權利和義務，如未能提供團購價格優(yōu)惠或購房服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供團購住房的機會。2.乙方參加甲方組織的住房