2024年房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

2024年房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXX

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXX

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信為本的原則，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為XX房。該房屋相關(guān)情況為：XX水XX電XX燃?xì)釾X有線電視XX寬帶XX物業(yè)費(fèi)XX衛(wèi)生費(fèi)XX供暖費(fèi)已交到XXXX年XX月XX日。

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

（二）租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月通知甲方，在同等條件下優(yōu)先租用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方因擅自轉(zhuǎn)租造成房屋、設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三條租金及支付方式

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（大寫：XXXX），租金總計(jì)：人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。租金支付方式：乙方按XXXX支付租金給甲方。甲方開戶銀行：XXXX帳號(hào)：XXXX。甲方收到乙方租金后應(yīng)提供發(fā)票。

第四條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常生活相關(guān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)足額繳付，否則須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條押金

（一）為保證乙方在租賃期間的合理使用和租賃期限屆滿或經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系后乙方在本合同項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用、債務(wù)等全部清償完畢后，甲方在十五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方所支付的押金。

（二）本合同簽訂之日起，乙方支付人民幣XXXX元（大寫：XXXX整）作為押金。租賃期屆滿或經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系后，在乙方按照本合同約定將所租用的房屋交還且本合同項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用、債務(wù)等全部清償完畢后，押金如數(shù)無(wú)息退還乙方。如有損壞房屋內(nèi)家具或設(shè)施應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償，如不按時(shí)繳納租金及其他費(fèi)用或違反本合同的有關(guān)規(guī)定也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

（一）日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方的維修養(yǎng)護(hù)行為不免除甲方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)責(zé)任和交付時(shí)約定的其他義務(wù)。

（二）甲方對(duì)乙方的裝修裝飾部分進(jìn)行有償維修保養(yǎng)。日常小修由乙方自行安排服務(wù)單位進(jìn)行修理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。重大維修保養(yǎng)需通知甲方到場(chǎng)確認(rèn)施工方案，甲方確認(rèn)后施工。重大維修保養(yǎng)包括但不限于重新裝修、更換非結(jié)構(gòu)性部件等。因乙方施工不當(dāng)或因使用不當(dāng)、保管不當(dāng)造成的損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同的變更、解除與終止本合同

（一）雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。如一方未履行或未適當(dāng)履行義務(wù)，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求賠償損失。

（二）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、拆遷、或因其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施不可抗力受損或滅失的，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但因上述原因給甲方或第三方造成損失的，甲方可依法向乙方追償。

第九條違約責(zé)任

（一）除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。如屬雙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）乙方如未按時(shí)足額支付租金或違反本合同中任何一項(xiàng)條款時(shí)，即視為乙方自動(dòng)放棄該租賃物業(yè)的使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任；同時(shí)甲方有權(quán)另行安排租賃事宜，且有權(quán)要求乙方賠償因違約而給甲方造成的損失。（三）如乙方逾期不交房租給甲方造成