正規(guī)購房合同合同范本

正規(guī)購房合同合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方名下的房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片4.其他與本房產(chǎn)有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方名下的房產(chǎn)；同時(shí)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方核實(shí)乙方的購房資格，確保乙方具備購買房產(chǎn)的資格。4.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。4.4丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為__________‰）。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行過戶手續(xù)。如乙方逾期過戶，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.3乙方在購房過程中如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片4.其他與本房產(chǎn)有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、透明的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┓慨a(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)服務(wù)，包括核實(shí)乙方購房資格、提供法律咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)交易過程中得到充分保障。通過設(shè)定丙方作為第三方主體的責(zé)任和義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，本合同在一定程度上限制了乙方可能出現(xiàn)的違約行為，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障。這樣的合同安排有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丁方（第三方）：鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方名下的房產(chǎn)；同時(shí)，丁方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丁方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益不受損害。4.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方核實(shí)甲方的房產(chǎn)所有權(quán)，確保甲方具備出售房產(chǎn)的資格。4.3丁方應(yīng)對(duì)交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。4.4丁方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行過戶手續(xù)。如甲方逾期過戶，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為__________‰）。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。如甲方逾期交付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.3甲方在購房過程中如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片4.其他與本房產(chǎn)有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益在房產(chǎn)交易過程中得到充分保障。通過設(shè)定丁方作為第三方主體的責(zé)任和義務(wù)，以及甲方的違約及限制條款，本合同在一定程度上限制了甲方可能出現(xiàn)的違約行為，同時(shí)增加了乙方的權(quán)利條款和多種利益保障。這樣的合同安排有助于維護(hù)