期房申請(qǐng)備案合同范本

期房申請(qǐng)備案合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目名稱為：__________；1.2乙方購(gòu)買的房屋位于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米；1.3房屋戶型：__________，房屋樓層：__________，房屋朝向：__________；1.4甲方應(yīng)保證上述房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2乙方應(yīng)按照如下付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，具體金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額收到乙方支付的房款。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將上述房屋交付給乙方；3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料；3.3甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后__________日內(nèi)，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房屋擁有完全的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)資料；4.3雙方應(yīng)共同配合完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%；5.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同附件為：房屋平面圖、戶型說(shuō)明書、合同補(bǔ)充協(xié)議等；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋平面圖、戶型說(shuō)明書、合同補(bǔ)充協(xié)議等。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目名稱為：__________；1.2乙方購(gòu)買的房屋位于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米；1.3房屋戶型：__________，房屋樓層：__________，房屋朝向：__________；1.4甲方應(yīng)保證上述房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。第二條第三方主體責(zé)權(quán)利2.1第三方作為甲乙雙方的監(jiān)督和服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；2.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋的交付及驗(yàn)收工作；2.4第三方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料；2.5第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)資料；2.6第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方保留對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買；3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付房款；3.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋的交付及驗(yàn)收工作；3.4甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并要求第三方進(jìn)行整改；3.5甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；3.6甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%；4.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)積極與甲方和第三方溝通，尋求解決方案；4.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用房屋，并妥善保管房屋及配套設(shè)施。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和服務(wù)機(jī)構(gòu)，有助于確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.2第三方專業(yè)的咨詢服務(wù)，有助于解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，提高合同履行的效率；5.3第三方協(xié)助甲方和乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益；5.4第三方介入，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份；6.2本合同附件為：房屋平面圖、戶型說(shuō)明書、合同補(bǔ)充協(xié)議等；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋平面圖、戶型說(shuō)明書、合同補(bǔ)充協(xié)議等。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也確保了乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款的設(shè)置，使得甲方在合同履行過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)，有助于保障甲方的利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方履行合同義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，既起到了監(jiān)督甲乙雙方履行合同的作用，也為甲乙雙方提供了專業(yè)的咨詢服務(wù)，有助于解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，提高合同履行的效率。第三方協(xié)助甲方和乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方開(kāi)發(fā)的期房項(xiàng)目名稱為：__________；1.2乙方租賃的房屋位于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米；1.3房屋戶型：__________，房屋樓層：__________，房屋朝向：__________；1.4甲方應(yīng)保證上述房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。第二條第三方主體責(zé)權(quán)利2.1第三方作為甲乙雙方的監(jiān)督和服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；2.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋的交付及驗(yàn)收工作；2.4第三方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料；2.5第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理租賃登記所需的相關(guān)資料；2.6第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃登記手續(xù)，租賃登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方保留對(duì)房屋的優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方欲將房屋出租給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃；3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額支付租金；3.3乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋的交付及驗(yàn)收工作；3.4乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并要求第三方進(jìn)行整改；3.5乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；3.6乙方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%；4.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)積極與乙方和第三方溝通，尋求解決方案；4.4甲方在房屋交付后，應(yīng)按照乙方的要求，合理使用房屋，并妥善保管房屋及配套設(shè)施。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1通過(guò)以乙方為主導(dǎo)的合同模式，乙方在合同履行過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)，有助于保障乙方的利益；5.2乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，使得乙方在租賃期內(nèi)能夠享受到更多的權(quán)利和保障；5.3乙方為主導(dǎo)的合同模式，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份；6.2本合同附件為：房屋平面圖、戶型說(shuō)明書、合同補(bǔ)充協(xié)議等；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋平面圖、戶型說(shuō)明書、合同補(bǔ)充協(xié)議等。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，也確保了甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款的設(shè)置，使得乙方在合同履行過(guò)程