自建租房改造合同范本

自建租房改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行改造事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方承租上述房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容主要包括：[請(qǐng)插入改造內(nèi)容]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：[請(qǐng)插入租金金額]。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入比例]作為滯納金。四、房屋使用及改造4.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)確保改造方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并取得相關(guān)政府部門(mén)審批。4.3改造過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.改造方案及相關(guān)審批文件3.租金支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行改造，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、改造過(guò)程中的協(xié)調(diào)管理以及后續(xù)售后服務(wù)的責(zé)任。2.2丙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)性，并對(duì)改造過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供解決方案。2.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間完成改造工程，確保工程進(jìn)度及質(zhì)量滿(mǎn)足甲乙雙方的期望。2.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。三、乙方權(quán)益及責(zé)任3.1乙方承租上述房屋進(jìn)行改造，應(yīng)按約定支付租金及丙方的服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方和丙方的要求進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。3.3乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)確保改造方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并取得相關(guān)政府部門(mén)審批。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：[請(qǐng)插入租金金額]。4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方可協(xié)商解除合同。5.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方為本合同的房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋享有完全的使用、收益和處分權(quán)。6.2甲方對(duì)乙方的改造方案和丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。七、違約責(zé)任7.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.改造方案及相關(guān)審批文件3.租金支付明細(xì)表第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，確保房屋改造的質(zhì)量和安全。丙方作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)提供者，承擔(dān)著改造過(guò)程中的技術(shù)支持、管理和售后服務(wù)等重要職責(zé)。通過(guò)丙方的介入，可以有效地解決改造過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題，提高改造效率，確保工程質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠?qū)σ曳降母脑斓谌段模旱谌街黧w+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題；乙方愿意承租上述房屋并進(jìn)行改造；丙方愿意提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持及改造過(guò)程中的協(xié)調(diào)管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]。二、乙方權(quán)益及責(zé)任2.1乙方承租上述房屋進(jìn)行改造，并按約定支付租金及丙方的服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方和丙方的要求進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。2.3乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)確保改造方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并取得相關(guān)政府部門(mén)審批。2.4乙方擁有房屋改造過(guò)程中的決策權(quán)，包括但不限于改造方案的設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍的選定及改造進(jìn)度的控制。三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、改造過(guò)程中的協(xié)調(diào)管理以及后續(xù)售后服務(wù)的責(zé)任。3.2丙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)性，并對(duì)改造過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供解決方案。3.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間完成改造工程，確保工程進(jìn)度及質(zhì)量滿(mǎn)足甲乙雙方的期望。3.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：[請(qǐng)插入租金金額]。4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方可協(xié)商解除合同。5.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方作為承租方，對(duì)房屋的改造權(quán)和使用權(quán)受到法律保護(hù)。6.2乙方有權(quán)對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方按照約定履行合同義務(wù)。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。七、違約責(zé)任7.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.改造方案及相關(guān)審批文件3.租金支付明細(xì)表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方和改造的實(shí)施者，在合