高新區(qū)工業(yè)園區(qū)自持協(xié)議書

高新區(qū)工業(yè)園區(qū)自持協(xié)議書高新區(qū)工業(yè)園區(qū)自持協(xié)議書甲方（自持方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（使用方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其自持的園區(qū)場地及設(shè)施提供給乙方使用，乙方按照約定支付使用費，并遵守園區(qū)的管理規(guī)定，共同促進(jìn)園區(qū)的持續(xù)發(fā)展。第二條場地及設(shè)施2.2場地及設(shè)施的具體范圍、面積及功能布局等詳見附件一《場地及設(shè)施明細(xì)表》。第三條使用期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。3.2協(xié)議期滿前[具體月數(shù)]個月，如乙方需續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條使用費用4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法向甲方支付場地及設(shè)施的使用費。4.2使用費用的支付方式、支付時間和支付金額詳見附件二《使用費用支付計劃》。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）確保乙方在協(xié)議期內(nèi)按照約定使用場地及設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維護(hù)和管理。（3）保障乙方在園區(qū)內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受非法干擾。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的用途使用場地及設(shè)施，不得擅自改變用途。（2）遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（3）按時足額支付使用費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________高新區(qū)工業(yè)園區(qū)自持協(xié)議書甲方（自持方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（使用方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定法定代表人]第一條協(xié)議目的1.1明確甲方將其自持的園區(qū)場地及設(shè)施提供給乙方使用，乙方按照約定支付使用費，并遵守園區(qū)的管理規(guī)定，共同促進(jìn)園區(qū)的持續(xù)發(fā)展。1.2本協(xié)議旨在建立雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享，互利共贏。1.3通過本協(xié)議，雙方將共同努力，推動園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提升園區(qū)整體競爭力。第二條場地及設(shè)施2.2場地及設(shè)施的具體范圍、面積及功能布局等詳見附件一《場地及設(shè)施明細(xì)表》。2.3乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用場地及設(shè)施，但不得擅自改變場地及設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。第三條使用期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。3.2協(xié)議期滿前[具體月數(shù)]個月，如乙方需續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。3.3在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方提前終止使用場地及設(shè)施，應(yīng)提前[具體月數(shù)]個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第四條使用費用4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法向甲方支付場地及設(shè)施的使用費。4.2使用費用的支付方式、支付時間和支付金額詳見附件二《使用費用支付計劃》。4.3乙方未按時足額支付使用費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）確保乙方在協(xié)議期內(nèi)按照約定使用場地及設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維護(hù)和管理。（3）保障乙方在園區(qū)內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受非法干擾。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的用途使用場地及設(shè)施，不得擅自改變用途。（2）遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（3）按時足額支付使用費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未能按照約定提供場地及設(shè)施或違反其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方未能按照約定支付使用費用或違反其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條變更和終止7.1雙方同意，本協(xié)議的變更、修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。7.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前[具體月數(shù)]個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理終止手續(xù)。7.3在協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并將場地及設(shè)施交還給甲方。第八條保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密信息的范圍包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條執(zhí)行和適用法律9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.3本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________高新區(qū)工業(yè)園區(qū)自持協(xié)議書的特殊應(yīng)用場合及注意事項：一、特殊應(yīng)用場合1.高新技術(shù)企業(yè)入駐園區(qū)高新技術(shù)企業(yè)通常對場地及設(shè)施有特殊要求，如實驗室、研發(fā)中心等。在簽訂自持協(xié)議書時，需明確場地及設(shè)施是否符合高新技術(shù)企業(yè)的需求，包括但不限于電力供應(yīng)、實驗室安全、環(huán)保要求等。2.大型制造業(yè)企業(yè)入駐園區(qū)大型制造業(yè)企業(yè)通常需要大面積的廠房和倉庫，以及配套的物流設(shè)施。在簽訂自持協(xié)議書時，需明確場地及設(shè)施是否滿足大型制造業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)需求，包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)、倉庫容量、物流通道等。3.創(chuàng)業(yè)孵化基地創(chuàng)業(yè)孵化基地通常需要提供一系列的創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，如創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢、融資服務(wù)等。在簽訂自持協(xié)議書時，需明確甲方是否提供相應(yīng)的創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，以及服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。二、注意事項及解決辦法1.場地及設(shè)施的特殊要求在簽訂自持協(xié)議書時，乙方應(yīng)根據(jù)自身的特殊需求，明確場地及設(shè)施的具體要求，并與甲方進(jìn)行充分溝通，確保甲方提供的場地及設(shè)施能夠滿足乙方的需求。2.使用費用的支付方式在使用費用的支付方式上，雙方應(yīng)根據(jù)自身的實際情況和需求，協(xié)商確定合適的支付方式，如按月支付、按季度支付等，并在協(xié)議書中明確支付方式和支付時間。3.保密條款的適用如乙方涉及敏感信息或商業(yè)秘密，應(yīng)在自持協(xié)議書中加入保密條款，明確雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任，以保護(hù)乙方的商業(yè)秘密不被泄露。4.變更和終止條款的適用在簽訂自持協(xié)議書時，雙方應(yīng)明確變更和終止條款的具體內(nèi)容和程序，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的變更和終止情況，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。三、附件清單1.場地及設(shè)施明細(xì)表詳細(xì)列出甲方提供的場地及設(shè)施的具體信息，包括場地位置、面積、功能布局等，以便乙方了解和確認(rèn)。2.使用費用支付計劃詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的使用費用的支付方式、支付時間和支付金額，以便雙方明確支付義務(wù)和權(quán)益。3.保密協(xié)議如涉及保密信息，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密不被泄露。4.變更和