豬場(chǎng)出租合同范本

豬場(chǎng)出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有豬場(chǎng)的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方豬場(chǎng)，并按照約定的條款和條件使用豬場(chǎng)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條豬場(chǎng)概述1.1豬場(chǎng)位于__________，占地面積__________平方米，豬場(chǎng)內(nèi)共有豬舍__________間，豬舍總面積__________平方米。1.2豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出設(shè)施名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃豬場(chǎng)僅限于從事生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2乙方不得將豬場(chǎng)擅自轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保豬場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保豬場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為豬場(chǎng)內(nèi)的生豬購(gòu)買保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并通知甲方。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保豬場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)在豬場(chǎng)內(nèi)設(shè)置必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，并定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：豬場(chǎng)設(shè)施清單一、附件列表：1.豬場(chǎng)設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每年的指定日期前支付租金。2.乙方未按約定用途使用豬場(chǎng)：指乙方將豬場(chǎng)擅自轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他非生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。3.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效：指乙方未按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為豬場(chǎng)內(nèi)的生豬購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)在發(fā)生事故時(shí)無(wú)效。4.乙方違反安全生產(chǎn)約定：指乙方未遵守我國(guó)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，或未在豬場(chǎng)內(nèi)設(shè)置必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，未進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。5.其他違約行為：雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有豬場(chǎng)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方豬場(chǎng)并按照約定使用的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用豬場(chǎng)。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.安全生產(chǎn)：指在豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)措施，以防止事故的發(fā)生，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付。2.乙方未按約定用途使用豬場(chǎng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效：乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定購(gòu)買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。4.乙方違反安全生產(chǎn)約定：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.其他問題的解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以