房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)

房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)碼：________________甲、乙雙方系父子（母子）關(guān)系，甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于____，建筑面積____平方米；（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)___；（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；（四）土地使用權(quán)取得的方式為_(kāi)___該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：因甲方____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得相應(yīng)所有權(quán)證書(shū)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用也已由乙方支付，甲方對(duì)此無(wú)異議。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。如甲方保證不實(shí)，隱瞞贈(zèng)與房屋有共有權(quán)人、贈(zèng)與房屋有抵押、被查封等情況導(dǎo)致合同項(xiàng)下房屋無(wú)法過(guò)戶到乙方名下，甲方除應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的房款和稅費(fèi)外，還應(yīng)向乙方支付贈(zèng)與房屋價(jià)款____的違約金。由此造成乙方其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：贈(zèng)與房屋交接時(shí)間和方式：____年____月____日，甲方將該房屋交付給乙方。第五條：乙方應(yīng)在甲方將該房屋交付之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第六條：甲方保證贈(zèng)與給乙方的房屋所有權(quán)是甲方真實(shí)、合法、完全的所有權(quán)，甲方保證沒(méi)有對(duì)所贈(zèng)與的房屋及其土地使用權(quán)設(shè)定抵押、擔(dān)保等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則，由此引起的一切法律責(zé)任和后果均由甲方承擔(dān)。第七條：甲、乙雙方定于____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋，雙方定于____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)（1）甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________甲乙雙方就甲方將房屋贈(zèng)與給乙方的相關(guān)事宜，在平等、真實(shí)、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋狀況贈(zèng)與房產(chǎn)座落于________________。二、贈(zèng)與條件甲方保證贈(zèng)與給乙方的房屋，是其擁有合法所有權(quán)的房屋，沒(méi)有權(quán)利瑕疵，不存在任何產(chǎn)權(quán)或債權(quán)糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、甲方保證贈(zèng)與的房屋未設(shè)定任何抵押權(quán)，未被人民法院等有權(quán)機(jī)關(guān)依法采取查封等強(qiáng)制措施。如因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。四、甲方贈(zèng)與乙方房屋，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶登記等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方贈(zèng)與乙方房屋后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。同時(shí)甲方及其親屬不得再因任何理由進(jìn)入乙方房屋，干擾乙方正常生活。六、甲方贈(zèng)與乙方房屋僅包括房屋主體及其附屬設(shè)施，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。七、甲方保證乙方無(wú)償?shù)叵碛信c行使甲方對(duì)該房屋所享有的所有權(quán)益，甲方不得就該房屋對(duì)乙方主張任何權(quán)利。八、甲方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未辦理在乙方名下，但贈(zèng)與房屋已交付乙方使用，乙方取得贈(zèng)與房屋的所有權(quán)。九、如甲方擅自處分（包括但不限于侵占、破壞、出租、出售、抵押、贈(zèng)與等行為）贈(zèng)與房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng)。乙方已經(jīng)實(shí)際占有使用該房屋的，甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方支付自乙方實(shí)際占有使用該房屋之日起至甲方實(shí)際返還該房屋之日止的房屋使用費(fèi)（具體數(shù)額參照當(dāng)?shù)赝惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)確定）。十、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。十一、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，為簽訂協(xié)議之有效憑證。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)（2）甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________甲乙雙方就甲方名下房產(chǎn)贈(zèng)與事宜，在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋狀況贈(zèng)與房產(chǎn)坐落于________________。二、甲方自愿將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。三、甲方保證對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)，房屋權(quán)屬證件齊全、有效，房屋無(wú)抵押、無(wú)貸款、無(wú)擔(dān)保、無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，無(wú)人租賃、無(wú)查封，并保證所贈(zèng)房屋不受他人合法追索。如因甲方原因造成上述房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能辦理贈(zèng)與過(guò)戶或不能受贈(zèng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。四、甲方贈(zèng)與乙方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，只贈(zèng)與房屋的所有權(quán)，而不包括土地使用權(quán)。贈(zèng)與房屋交付乙方時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之一并贈(zèng)與乙方。五、甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂并經(jīng)公證處公證后不可撤銷(xiāo)。六、在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。七、甲、乙雙方定于________________正式交接該房屋。八、甲、乙雙方認(rèn)可本合同公證后不可撤銷(xiāo)，合同生效期間，任何一方均不得單方撤銷(xiāo)合同。如單方撤銷(xiāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方房?jī)r(jià)款總額XX的違約金。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。十、本合同自甲乙雙方簽訂之日起到公證處公證之日起生效。十一、本合同一式XX份。其中甲方留執(zhí)XX份，乙方留執(zhí)XX份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方（簽字、捺指印）：________________XXXX年XX月XX日乙方（簽字、捺指?。篲_______________XXXX年XX月XX日注：該協(xié)議為示例并非專業(yè)法律意見(jiàn)。實(shí)際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家，根據(jù)具體情況進(jìn)行審核修改，以確保其合法性及適用性。房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)（3）甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋贈(zèng)與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋狀況甲方自愿將其所有的位于________________。第二條贈(zèng)與原因甲方基于________________原因，自愿將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方。第三條贈(zèng)與條件1.乙方承諾接受贈(zèng)與后，該房屋為乙方個(gè)人所有，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.乙方接受贈(zèng)與后，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的證明文件和協(xié)助。第四條甲方保證1.甲方保證所贈(zèng)與的房屋為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證贈(zèng)與的房屋未設(shè)定抵押權(quán)、未被查封，不存在其他任何權(quán)利限制。3.甲方保證贈(zèng)與房屋不涉及任何債務(wù)糾紛。第五條乙方保證1.乙方保證接受贈(zèng)與后，將按照甲方意愿合理使用該房屋。2.乙方保證接受贈(zèng)與后，不會(huì)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，并要求乙方返還房屋。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（受贈(zèng)人）：________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日注：本協(xié)議僅作為參考模板，實(shí)際使用時(shí)請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂正式協(xié)議前，建議雙方咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)（4）甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________甲乙雙方系XX關(guān)系，甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）該房產(chǎn)坐落于________________平方米；（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_______________；（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；（四）土地使用權(quán)取得的方式為_(kāi)_______________。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)，房屋權(quán)屬證件齊全、有效，房屋無(wú)抵押、無(wú)貸款、無(wú)擔(dān)保、無(wú)欠繳稅款、無(wú)出租等情況，并保證贈(zèng)與行為已經(jīng)本共有權(quán)人的同意，乙方確認(rèn)甲方上述房屋權(quán)屬狀況真實(shí)有效且了解房屋權(quán)屬現(xiàn)狀，自愿接受甲方贈(zèng)與。第三條甲方贈(zèng)與乙方房屋，本合同經(jīng)雙方簽訂后不得撤銷(xiāo)。第四條自本合同生效之日起，該房屋的所有權(quán)即歸乙方所有，乙方有權(quán)占有、使用、收益、處分該房屋，甲方不得干涉。第五條甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過(guò)戶到乙方的手續(xù)，所涉相關(guān)費(fèi)用由________________承擔(dān)。第六條本贈(zèng)與合同如雙方均守約履行完畢，本合同即終止。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起到公證處公證之日起生效。第九條本合同一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方（簽章）：________________XXXX年XX月XX日乙方（簽章）：________________XXXX年XX月XX日房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)（5）甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自愿將其所有的房屋贈(zèng)與乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋基本情況甲方自愿將其名下的位于________________）無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受該房屋。第二條贈(zèng)與條件1.甲方保證該房屋為其合法所有，并享有完全處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議及債務(wù)糾紛。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)因贈(zèng)與產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)妥善保管該房屋，并承擔(dān)因使用、管理該房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條贈(zèng)與的撤銷(xiāo)1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。2.若乙方存在嚴(yán)重侵害甲方或其近親屬的合法權(quán)益、對(duì)甲方負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行等情形，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。第四條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未將房屋贈(zèng)與乙方或未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管房屋或未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：________________簽訂日期：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽訂日期：____________